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北京城郊熱鬧非凡的立水橋，雞肋還是優質起跑線？

提起北京城郊，人們并沒有確切的范圍和印象。

但有幾個地方熱鬧非凡，基本是城區交界的地方，尤其是海淀、朝陽與昌平的過渡地帶，其中立水橋便是如此的存在。

加上5號線、13號線交匯于此，連接著大量熱門商圈，使立水橋成為北京著名的地鐵樞紐，站外是自行車、電動車的海洋，還有出站口的天橋人頭攢動，道路兩側是門類齊全的商店。

由此，即便沒有住過立水橋，也聽說過。

不過現實中，立水橋規模不大，并且相比四周，特征也不太明顯。

對于想在這一大片買房的家庭來說，預算不高想住大房子，先看看天通苑，想要品質改善，可能優選新北苑。

立水橋，實在沒有太高的性價比。

但是，對于租房打工人來說，立水橋卻是優質的起跑線。

交通方便，5號線、13號線交匯，往西去往西二旗、上地等，往東去往望京，往南去往國貿、三里屯一帶，都很方便，就算換工作，也基本不用換房子。

并且，周圍公園眾多，有些房子推開窗戶，便是綠意盎然。

那么，立水橋到底是買房人心中的雞肋，還是租房客眼中的優質起跑線呢？

或許，這種涇渭分明的劃分，太過絕對，不科學也不合理。

想要答案，還得從立水橋的客觀實際中尋找。

位于北五環外的立水橋，規模較小，尤其是與周圍的住宅板塊相比，總有一種“小而美”的氣質，北側緊挨著大名鼎鼎的天通苑，往東即是朝陽重要的居住區北苑。

與天通苑、北苑的生活聯系非常緊密，基本沒有太明顯的區分度，畢竟距離太近了。

但與天通苑相比，交通配套方面的優勢突出，立水橋地鐵站的擁擠程度，不能與天通苑相提并論，從日常生活中便可感知，早高峰的時候，有人在天通苑趕時間進站，與其苦等，不如先去立水橋。

由此，立水橋的雙軌交匯，確實是其重要名片之一。

立水橋的故事，起源于板塊內的立水橋，可以追溯到明代，為了方便通行，起初在清河上修建了一座木橋，但由于車多人也多，不久便被壓壞了，接著為了長久使用，便修筑了一座小石橋。

據說，當年用了堅硬的花崗巖，由于橋墩立在水中，故得名立水橋。

然后，立水橋的地名，被沿用了下來。

2003年，北五環全線通車，立水橋的發展也駛入快車道，一大批住宅小區拔地而起，背后的開發商，更是屢見招商、潤豐等身影。

2007年10月，5號線全線貫通，與13號線在立水橋交匯，便利的交通條件，使立水橋的發展備受關注，人們把目光投向了這片北五環外的熱土。

此后幾年，北京互聯網產業崛起并壯大，由于便利的交通條件、優越的地理位置，立水橋成為互聯網人知名的租房地，也是無數人心中的優質起跑線。

這部分人，懷揣夢想走出校園，投身在風口的互聯網行業，在立水橋租房居住，即便工作從望京換到西二旗，也不用搬家。

便利的交通、滿眼的綠色，為立水橋的優勢配套。

地鐵5號線、13號線，雙軌交匯，加上城市主干道立湯路，共同構建起立水橋交通樞紐的地位，但早晚高峰的立湯路太過擁堵，盡量乘坐地鐵出行。

由于建筑、道路分割，想在立水橋獲得較好的通勤體驗，必須實地測驗步行時間，不要太相信直線距離，有時候看似不遠，實則曲曲折折，沿著馬路直行又折行。

生態配套不錯，立水橋公園、東小口森林公園，分布在板塊內，并且距離奧森很近。住在立水橋，有一個直觀的感受，推開窗戶可見郁郁蔥蔥的景象，足見其環境優美，毫不夸張地說，與奧森相比，也絲毫不落下風。

沿街底商、小區超市，撐起了生活的柴米油鹽，也有佳運廣場，可以簡單轉個彎，想要逛街不太想往遠走，沿著立湯路往北，就是龍德廣場。

這幾年，立水橋的教育資源，也取得了不錯的進步。有清華附小昌平校區、昌平一中中灘校區等，可以滿足立水橋家庭的入學需求。

除了社區醫院、專病醫院，距離立水橋最近的三甲醫院，便是天通苑地鐵站東南方向的清華長庚，倡導服務的理念。

立水橋規模不大，房子卻不少，尤其是住房屬性，更是五花八門、種類豐富。

依據建成年代、房屋屬性，基本可以劃分為三種，第一種是上世紀90年代的公房，沒有電梯的六層板樓，比如：城建集團的家屬樓；另一種是商住，比如：潤楓領尚、明天第一城7號院等，但商住與商住又不太相同。

還有一種是2005年以后的商品房，普遍品質較高，也是市場流通的重要住宅形態。

其中，立水橋體量較大、活躍度較高的小區，肯定有溪城家園。

從名字便可知曉，“溪城”、“西城”，關聯度多么高的詞匯，當年滿足的是拆遷安置、兩限房申請的需求，對應的便是限價商品房、拆遷安置戶。

建成于2010年，18棟樓，將近4000戶的體量，大部分是兩梯四戶，戶型以實用兩居為主，80平左右的全南兩居、南北兩居，較受歡迎。

目前，均價每平大約5萬左右，400萬左右便可以選擇80平左右的兩居。

溪城家園距離地鐵站較遠，不過有多條公交路線，每天早晚載著人們往返于地鐵站，并且沒有地下車位，停車問題較為突出。

除了溪城家園，預算不太高，但想住的離地鐵站近一些，大部分選擇為較老的小區。

比如：合立方、佳運園。

合立方，也是建成于2010年的小區，產權屬性有些復雜，其中2棟商住、2棟限價商品房、1棟商品房，一定要注意區分。

其中，限價商品房的主力戶型是70平左右的兩居，總價在400萬以內。

商品房主要是100平以上的三居，兩梯三戶，居住品質較高。

佳運園二區，規模很大，房子也不少，建成于2005年左右，16棟6層的板樓，綠化率很高，也有一定的活動空間。

主力戶型是南北通透的兩居，依據現在4.6萬左右的均價，80多平南北通透兩居，可以控制在400萬以內。

其實，佳運園二區，雖然相比溪城家園距離地鐵較近，但也不算太近，而且沒有電梯，或多或少有些不太方便。

同時，明天第一城，也是立水橋知名度很高的地方，但各個院子的差別較大。

比如：5號院、7號院，均價大約相差2.5萬左右，這是由其背后的因素決定的，5號院是商品房，7號院是商住，無論從小區環境，還是房屋品質相比，都不可同日而語。

7號院，租戶不少，甚至一個樓層都是租戶，人員流動較大。

在此基礎上，立水橋品質較高的純商品房小區，代表為頂秀青溪、北京北。

頂秀青溪，20008年建成的商品房小區，半人車分流，品質較高，屬于立水橋的重要改善力量。

5——17層的板樓，還有疊拼別墅，產品力很強。

其綠化設計不錯，有草地、有流水，一幅歲月靜好的模樣。

戶型偏大，80多平的一居、110——139平的兩居、140平以上的三居。

目前，小區均價是每平6萬左右，由于戶型偏大，相應的總價也不低。

但有一側，距離地鐵線路很近，站在地鐵車廂，便可以看見小區以及房屋窗戶。

北京北，一個名字恢弘大氣的小區，2008年建成的商品房小區，8棟住宅樓。

小瓷磚、落地窗，還有花園與水系，品質非常不錯。

兩居室占比高，80多平的兩居、110多平的三居，由于戶型實用，很受人們歡迎。

目前，小區均價在每平6.3萬左右，掛出的房子中，一居室在330——420萬之間，兩居室在450——570萬之間，三居室在470——1000萬之間。

南側距離地鐵鐵軌很近，推開窗戶，當車倆呼嘯而過，或多或少受到一定的影響。

立水橋的發展過程中，交通起到了明顯的帶動作用。

從環線貫通，到軌道交匯，立水橋逐漸成為北五環外熱鬧非凡的地方之一。

由于地理位置優越、交通條件突出，對于互聯網從業者來說，尤其是奮斗在望京、西二旗等地的人們，如果剛來北京，就能住在立水橋，肯定是一條優質起跑線。

但是，想在立水橋買房定居，對于部分人來說，卻又發現有些雞肋。

畢竟，立水橋的選擇不是太多。

如果預算較為充足，可以在新老北苑挑挑選選，也可以再往南，亞運村也能滿足更多。

如果預算較為緊張，干脆退一步，跑到天通苑還能住個不是太小的房子，不過通勤可能不太好受。

雖說立水橋也臨近朝陽，能夠受益于其外溢需求的影響，但是新老北苑天然的優勢，肯定會截留部分人，更何況，從實力的角度出發，老北苑簡直是立水橋的競品。

并且，立水橋房屋種類齊全，并且不少在同一小區，或以院落分割，確實給選房帶來一定的難度。

一個有趣的現象，選擇立水橋以后，溪城家園距離地鐵站較遠，以合立方為代表的小區，有50年商住，居住不太純粹，于是人們會把目光投向頂秀青溪、北京北。

但頂秀青溪戶型偏大，總價也高，于是北京北脫穎而出，人們看重的是，較為合理的戶型、次新商品房小區。

鄭州一橋墩被建筑垃圾壓斷 村民勸阻車輛遭槍擊

2014年7月8日，鄭州市西南繞城高速的一個水泥橋墩斷了，目前，相關路段已經拉起，實行“單輔雙行”，只有東半側可以通行。圖片來源：文君/CFP

據網友爆料，7月7日晚，鄭州市西南繞城高速的一個水泥橋墩斷了，8日上午，記者趕往現場。

8日上午12時許，記者趕到鄭州市西南繞城高速K11+370須水河支線橋下看到，一個巨大的水泥橋墩硬生生地堆積如山的建筑垃圾“沖垮”了。目前，相關路段已經拉起，實行“單輔雙行”，只有東半側可以通行。

記者在現場看到，這個建筑垃圾好像一座小山，足有十幾米高，一些巨大的混凝土碎塊壓迫橋墩，巨大的橋墩最終“不堪重負”，被擠斷了。

在記者采訪時，京珠高速新鄉至鄭州段管理處養護科科長王偉也趕到現場處理事故。據他介紹，橋墩大約是在7日凌晨被壓斷的，8日上午接到群眾舉報，緊急組織專家團趕到現場進行勘測，近期將對事發路段進行重新施工改造，最快兩個月后可以通車。

王偉說，附近有一些城中村改造和房地產開發項目，建筑垃圾很有可能來自這里，“曾經有村民開車過來制止開發商傾倒建筑垃圾，結果車都被砸了”。

記者順著王偉的指向，來到巨大的垃圾堆下面，看到停著兩輛車，車窗上赫然有幾個醒目的彈孔。

王偉說，該起事故的損失巨大，已經報案，正在等待公安部門的調查結果。

事發現場拉起。圖片來源：文君/CFP

村民的車窗上有明顯槍擊痕跡。圖片來源：文君/CFP

跳橋救人小哥被獎一套房，母親回應：房和錢都不收

來源：澎湃新聞

澎湃新聞 綜合報道

6月13日下午，正在送單途中的外賣小哥彭清林，在浙江杭州西興大橋上，從距離水面12米高的橋面縱身跳入錢塘江中，救起一名輕生女子后默默離開。因入水時沖擊力過大，彭清林胸椎壓縮性骨折，目前在住院治療。而彭清林的跳江救人事跡隨后也引發社會各界關注。

@中國藍新聞 記者了解到，杭州跳橋救人小哥彭清林獲張家界市某企業贈送住房一套。小哥所在的外賣平臺獎勵5萬元現金，同時幫彭清林爭取到免費上大學的名額。

16日下午，小哥老家湖南省張家界市桑植縣委副書記、縣長梁高武來醫院看望慰問他，獎勵了小哥10萬元和當地一套房。

面對家鄉人民帶來的熱情和厚愛，彭清林表示，政府給予的榮譽和獎勵他收下了，但企業對他的獎勵捐贈，他希望反哺家鄉的教育事業。

彭清林的母親表示，“房子和錢，我們都不收，兒子也說了這個錢都是人家企業掙來的辛苦錢，如果要捐可以把錢捐到學校去。”

視頻加載中...

彭清林說，“我不想再出現更多個人捐贈了，也真的很感謝大家的善意，但是我希望大家能把錢用到更需要的地方，有需要我的地方，我還是會繼續幫助大家的。”

小哥從十幾米高橋縱身跳下救人 胸椎壓縮性骨折

6月13日，外賣小哥彭清林和往常一樣在努力跑單子。下午1點多，沒來得及吃中飯的彭清林正騎著電動車按照導航配送訂單，行駛在西興大橋（錢江三橋）從北往南的非機動車道上。但是路上突然堵了起來，彭清林著急送貨，想知道到底前面發生了啥。

“有人跳江了！”突然，耳邊傳來了呼救聲，他趕緊往江里看。

有個女子在江里撲騰，撲騰了沒一會兒，整個人就沉到江面下。情急之下，彭清林不顧邊上人的勸阻，取下眼鏡、脫下鞋子、扔下手機，準備往江里跳。

這么高的橋，彭清林心里也很慌張害怕，在跳下去之前，他還做了一下心理準備，或許有些猶豫。但看到女子已經沉下去，他沒再多想——站西興大橋上，彭清林縱身一躍……后據公安部門確認，當天橋面與江面間的落差約12米。

跳入江中的那一刻，疼痛席卷全身，彭清林整個人都快暈過去了。但他腦中有一個信念，“有個人等著我救?！?/p>

彭清林將女子拉到距離兩人不遠的橋墩邊后，又進入江里想去拿橋上扔下來的救生圈。此時，杭州市公安局錢江水上派出所的民警駕快艇趕到，迅速對兩人展開了救助。由于救援及時，女子已無生命危險。

民警讓彭清林上船，他卻執意自己游回岸邊，因為救援船要駛回碼頭，而單子快超時了。“如果再去趟碼頭就更來不及了！”

“扣不扣錢都無所謂的，就是想把東西趕緊給客戶送去，免得他著急?！彼f，等把貨送到時，已超時10多分鐘，“還好客戶沒有在意?！?/p>

14日上午，澎湃新聞在浙江中醫藥大學附屬第二醫院急診室見到了彭清林，“昨天救人后腰部一直不舒服，一晚上沒睡著，早上來醫院檢查?！苯洺醪綑z查，彭清林胸椎壓縮性骨折，需住院觀察。據醫院介紹，他的內臟沒有損傷，但沖擊力過大，導致壓縮性骨折，需住院7到10天，暫不需手術治療。

湖南桑植縣縣長看望杭州跳橋救人小哥

6月16日，桑植縣委副書記、縣長梁高武特意來到彭清林所在病房，將家鄉的桑植白茶、10萬元政府獎勵基金、家鄉的問候一并帶給他，希望他能早日康復，當地企業代表也到場一并慰問。新聞視頻顯示，梁高武向彭清林授予了“桑植縣見義勇為先進個人”榮譽，并表示“家鄉人民都因為你而自豪”。

梁高武說，“小彭是家鄉英雄，這一跳，彰顯了愛心和勇敢，張家界市的領導們也很關心小彭，委托我一定要來好好看看他，讓他吃點家鄉食物，好好休養?！贝送?，梁高武還和彭清林加上了微信，“他是桑植縣的平民英雄，微信上可以和他好好交流，要把彭清林的大愛精神傳播到整個家鄉。”

報道稱，梁高武關心彭清林的病情，中醫藥大學附屬第二醫院（浙江省新華醫院）副書記賀曉鳴說，醫院十分重視，第一時間已經對他進行了中西醫會診，“目前正在慢慢好起來，要求他一直平躺，等水腫、滲血等癥狀慢慢吸收之后，預估一周左右的時間能夠出院了?！?/p>

值得一提的是，彭清林在和梁高武聊天時提到，對縣長最有印象的是，春節時“有錢沒錢，回家過年”的宣傳片，在外務工的桑植兒女聽到這一句，心里格外感動。

2022年12月，梁高武呼喚在外的桑植游子“有錢無錢，回家過年”的視頻走紅。他在視頻中既明確表達了家鄉歡迎游子回家的態度，也誠懇說明了家鄉防控形勢和返鄉人員的義務。

“現在已至年關，人們想回家的心愿愈發強烈。在做好疫情防控工作的同時，我們想，與其把他們推出去，隔離在家鄉之外，莫不如構建一個有人情味、讓大家有共鳴的回家的氛圍。”梁高武當時在接受澎湃新聞采訪時表示。

除了桑植縣縣長梁高武的慰問，正在杭州學習的縣委常委、副縣長陳星還曾于6月14日上午來到醫院，為彭清林送上慰問金。

（綜合自澎湃新聞記者 蔣子文、潮新聞、中國新聞網等）