香蕉房產(房產網哪個網站最好)

“一個榴蓮1000萬，一個香蕉100萬”？深圳一房產中介打“暗語”展示掛牌價被查處

每經編輯：胡玲

由于深圳已經實施二手房成交參考價，房產中介在對外公布時只能發布二手房成交參考價。為了展示房屋掛牌價，中介們想出奇招。

近期，一家深圳中介門店用榴蓮和香蕉打“暗語”，“一個榴蓮1000萬，一個香蕉100萬”代表某小區住房價格，引起網民關注。

據新華社報道，5月25日從深圳市南山區住房和建設局獲悉，對于網傳的“水果圖案掛牌價”，已聯合深圳市房地產中介協會進行調查處理。

深圳市南山區住房和建設局相關負責人表示，經核查，涉事門店為美凱龍愛家第十九分公司（紅樹灣店）。

深圳市房地產中介協會根據行業自律規定，已將上述機構和有關人員作不良行為記錄處理，處理結果通過公開網站進行公布。從5月25日開始，美凱龍愛家第十九分公司（紅樹灣店）停業整頓一周。

南山區住房和建設局已將處理情況通報轄區各中介，要求引以為戒，要求各房地產經紀機構和經紀人員嚴格執行二手住房成交參考價格，引導理易，不得違規推廣。

丨“天價水果”暗示二手房價格，涉事中介門店被處分

據了解，此次以水果代替貨幣計算單位對外展示，引起輿論關注的是兩個豪宅小區——紅樹西岸和瑧灣匯。

對于網傳的“榴蓮單位是千萬，香蕉單位是百萬”，記者向中介人員進行了求證，其表示相差無幾，以圖片中紅樹西岸117平方米房源為例，目前有兩套房源委托在售，業主委托價分別為2280萬元和2500萬元。

圖片來源：新華社

對如此發布是否符合政策要求，深圳市房地產中介協會會長張媛在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示：美凱龍愛家這種形式發布，嚴格意義來說不能說是違規房源，但它是不規范的房源廣告，涉嫌違背深圳二手房參考價機制，已經發出整改通知書，要求其限期全部整改，也對他們做了行業自律處分。

據證券時報報道，5月25日，從深圳市房地產中介協會獲悉，關于“用榴蓮和香蕉代替貨幣計算單位”發布房源廣告相關行為，深房中協于2021年5月24日介入調查，聯合福田區住建局對深圳美凱龍愛家互聯網科技有限公司進行現場檢查，深圳美凱龍愛家互聯網科技有限公司于2021年5月24日提交了整改說明。

目前，根據《深圳市房地產中介行業從業規范》的《深圳市房地產行業良好行為、不良行為清單》“為承攬業務，進行虛假宣傳或虛假承諾欺騙客戶的”，深房中協目前已對涉事房地產經紀分支機構及兩名涉事房地產中介人員進行自律懲戒，列入C類不良行為。

丨深圳官方定期發布二手房成交參考價

今年2月，深圳住建局發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》。通知稱，建立深圳二手住房成交參考價格發布機制，在調查分析基礎上，形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發布。

具體操作方式為深圳市房地產和城市建設發展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區域網格化原則，以住宅小區為區域網格單元，發布全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。

最終成交參考價格由深圳市房地產和城市建設發展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發布。

來源：每日經濟新聞綜合自新華社、深圳住建局、每經APP（每經記者 甄素靜）

每日經濟新聞

新華社評榴蓮香蕉房地產暗語：驅除樓市“榴蓮”之味，重在挖斷“炒房”的根

一個榴蓮代表一千萬元，一個香蕉代表一百萬元——近期，一家深圳房地產中介門店用水果做暗語，展示住房價格。當地住建部門已聯合房地產中介協會進行調查處理，相關中介門店停業整頓一周。主管部門要求，各房地產經紀機構和經紀人員嚴格執行二手住房成交參考價格，引導理易，不得違規推廣。

叫?！八谠挕?，驅除樓市“榴蓮”之味，體現了深圳特區落實房住不炒的堅定決心。今年以來，正是由于發布住宅小區二手住房成交參考價格、嚴厲查處房地產經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格行為等調控措施，深圳部分區域的二手房價格已經有所松動，成交量迅速下降。

在看到積極一面的同時，更要清醒地認識到，“榴蓮”侵擾背后，是深圳部分熱點區域房屋市場價格遠高于政府規定的成交參考價格、樓市價格嚴重失真、市場“炒房”情緒未得到根本扭轉的嚴峻現實。

虛火不滅，樓市調控就需保持高壓，更需持續且穩定執行的長效政策，以便購房者對房價走勢、購房時點有更穩定的預期。各地、各部門也要形成與行政性調控手段配套的“組合拳”，增加住房供應、制定松緊適宜且穩定執行的限購政策、加強信貸資金流向監管、穩妥推進房地產稅立法、推動公共資源均等化，真正實現房住不炒。

來源：新華社

“榴蓮1000萬，香蕉100萬”？深圳一房產中介打暗語賣房，官方出手

最近

深圳一張榴蓮香蕉圖火了

有房地產中介用水果暗示房價

一個榴蓮代表一千萬

一個香蕉代表一百萬

這到底是怎么回事呢？

一起來看看

深圳有中介用水果暗示掛牌價

深圳自建立二手住房成交參考價格發布機制以來，二手房交易市場不再顯示成交價格。于是，不少中介想盡辦法暗示房價。

最近，深圳某中介以千萬榴蓮百萬香蕉為暗語，展示具體價格。在該中介宣傳海報上，紅樹西岸小區117平畫了2個榴蓮，3個香蕉，而323平畫了6個榴蓮，5個香蕉。

南都記者查詢深圳市住建局發布的住宅小區二手住房成交參考價格表，該小區在售房子的政府參考單價為110500每平方米。

涉事門店被停業一周

據了解，展示“香蕉榴蓮”映射價格的門店為美凱龍愛家第十九分公司（紅樹灣店），深圳市南山區住建局表示，已將處理情況通報轄區各中介，要求各房地產經紀機構和經紀人員嚴格執行二手住房成交參考價格，引導理易，不得違規推廣。

深圳市房地產中介協會根據行業自律規定，已將上述機構和有關人員作不良行為記錄處理，列入C類不良行為。從5月25日開始，美凱龍愛家第十九分公司（紅樹灣店）停業整頓一周。

此外，一份來自美凱龍愛家的文件顯示，美凱龍愛家已對所有門店開展自查行動，涉事門店于5月21日在對外廣告位置放置水果圖案的房源，目前涉事物業顧問、分行經理、南山區域總經理都已受到相應處理。

今年2月，深圳市住房和建設局以住宅小區為區域網格單元，發布深圳3595個住宅小區二手住房成交參考價格，嚴厲查處房地產經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為，引導理易，穩定市場預期，促進深圳房地產市場平穩健康發展。隨后，二手房交易市場不再顯示成交價格。

這一宣傳海報也引發網友熱議

有人稱：這可能是史上最貴的榴蓮香蕉

對此

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來源：深圳大件事

原標題：“榴蓮1000萬，香蕉100萬”？深圳一房產中介打暗語賣房，官方出手

編輯 吉倩倩 劉夢鴿