海口九九華府小區(qū)至今未辦理房產(chǎn)證？回復(fù)：可聯(lián)系開發(fā)商申請(qǐng)辦理

南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端海口7月30日消息(南海網(wǎng)記者 姚皓)近日，有網(wǎng)友向南海網(wǎng)“問政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目留言反映，海口龍華區(qū)海墾路九九華府小區(qū)雖然已經(jīng)在2015年交房，但至今未辦理房產(chǎn)證，此外，該小區(qū)還存在消防通道未經(jīng)過驗(yàn)收等隱患。對(duì)此，海口市自然資源和規(guī)劃局與海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局分別作出了回應(yīng)。

據(jù)介紹，九九華府項(xiàng)目建設(shè)單位為海南三葉制藥廠有限公司，設(shè)計(jì)單位為海南南方建筑設(shè)計(jì)有限公司，施工單位為海南盛達(dá)建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位海南君誠(chéng)工程監(jiān)理有限公司。

找領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)頁截圖。

未辦理房產(chǎn)證？自規(guī)局：網(wǎng)友可聯(lián)系開發(fā)商申請(qǐng)辦理

海口市自然資源和規(guī)劃局建議網(wǎng)友聯(lián)系開發(fā)建設(shè)單位(海南三葉制藥廠有限公司)，由其向該局申請(qǐng)辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的初始登記及分戶登記，完善分戶登記后，即可依申請(qǐng)將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至購(gòu)房人名下。該局還表示，如果開發(fā)建設(shè)單位不按合同約定配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，造成違約，網(wǎng)友可通過司法程序予以解決。

消防通道未驗(yàn)收? 住建局：將要求相關(guān)單位盡快辦理

海口市住建局介紹，九九華府項(xiàng)目2013年已辦理竣工驗(yàn)收，并投入使用多年。2019年5月15日之后消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案及抽查職責(zé)已移交該局。

該局經(jīng)過與海口市市消防支隊(duì)了解，針對(duì)該項(xiàng)目消防驗(yàn)收備案事項(xiàng)市消防支隊(duì)已對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行過處罰。該局將對(duì)接該項(xiàng)目建設(shè)單位，要求盡快辦理消防驗(yàn)收備案事項(xiàng)。

劉實(shí)高升！孫愉掌舵，太原保利地產(chǎn)能否走出屢遭詬病沼澤地？

不變的口碑，流水的掌門人！據(jù)企查查顯示：3月22日山西保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要負(fù)責(zé)人由之前的劉實(shí)變更為孫愉，保利山西換了帥！

孫愉資料照

就在這“辭舊迎新”的節(jié)骨眼上，有兩條輿情引發(fā)外界關(guān)注。一條為：在多個(gè)自媒體平臺(tái)發(fā)布的自稱是茉莉公館的一名業(yè)主。該名業(yè)主爆料：2022年4月份，發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下停車場(chǎng)中承重柱開裂，鋼筋裸露。經(jīng)與物業(yè)溝通，物業(yè)稱是小區(qū)工具車碰撞導(dǎo)致，但該業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)方的說法，同時(shí)該業(yè)主認(rèn)為承重柱損害程度絕非工具車可以導(dǎo)致，小區(qū)物業(yè)在未上報(bào)區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站，未對(duì)地下室承重柱做了相關(guān)檢測(cè)，未委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院依據(jù)檢測(cè)結(jié)果設(shè)計(jì)承重柱的修復(fù)方案的情況下由工人進(jìn)入進(jìn)行簡(jiǎn)單維修。此隱患影響人民群眾財(cái)財(cái)產(chǎn)安全，希望主管部門能夠介入調(diào)查。有網(wǎng)友認(rèn)為：該開發(fā)商作為央企在質(zhì)量管控方面顯然做得不夠好！對(duì)此，保利方面未回應(yīng)質(zhì)疑。類似的事件發(fā)生在兩年前，有某央級(jí)媒體就刊發(fā)題為《保利地產(chǎn)山西項(xiàng)目遭業(yè)主投訴：墻體有裂縫、客廳可看到兩層鋼筋》，事后，保利山西同樣沒有作進(jìn)一步說明。視線回到數(shù)度被罰的太原公司。2021年8月，太原保利就曾因西湖林語項(xiàng)目住宅“石材變?yōu)橥苛贤饬⒚妗钡冗`法建設(shè)行為，被罰7029.58元；9月又因其保利東郡項(xiàng)目中“主體和裙房幕墻外立面色彩改變”等違法建設(shè)行為，被罰21211.73元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這是該公司一年被處罰8次中受外界強(qiáng)烈關(guān)注的兩次違規(guī)建設(shè)。值得一提的是，此類處罰信息經(jīng)官方發(fā)布后，除一些自媒體轉(zhuǎn)發(fā)外，鮮有本地主流媒體報(bào)道。遮遮掩掩，不敢直面問題已然成為一種習(xí)慣，央企的風(fēng)范在保利山西公司褪了色，外界的質(zhì)疑聲拷問著企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。2022年，4月14日，保利發(fā)展（山西）有限公司發(fā)布《關(guān)于新冠肺炎疫情不可抗力的告知函》（以下簡(jiǎn)稱《告知函》）。《告知函》提到，因受新型冠狀病毒肺炎疫情等不可抗力因素的影響，結(jié)合當(dāng)前山西省防控疫情形勢(shì)，太原市小店區(qū)、晉源區(qū)、萬柏林區(qū)、迎澤區(qū)、晉中市榆次區(qū)先后采取從嚴(yán)防控措施。管理及施工人員居家隔離，建筑材料運(yùn)輸?shù)纫虼耸艿讲煌潭鹊挠绊懀＠轿髟诮?xiàng)目無法按照原定計(jì)劃時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，交付時(shí)間可能順延。同時(shí)，保利在《告知函》中承諾將第一時(shí)間協(xié)調(diào)資源，科學(xué)合理安排工期，在確保質(zhì)量的前提下力爭(zhēng)盡快將該商品房交付予業(yè)主，具體交付時(shí)間將根據(jù)疫情發(fā)展情況另行書面通知。但隨后，山西保利會(huì)公眾號(hào)目前已將該《告知函》文章刪除。本來是面對(duì)一次不可抗力因素的應(yīng)急處置，在疫情期間發(fā)布這種《告知函》穩(wěn)定業(yè)主情緒也是很有必要。但保利山西選擇了靜默，這給本就心生恍惚的業(yè)主們留下一個(gè)大大的疑問，房子是按時(shí)交付呢？還是不能確定？資料顯示，太原保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是保利發(fā)展控股的公司之一，成立于2016年11月8日。保利發(fā)展并不是這家太原公司的全資股東，集團(tuán)通過保利山西房地產(chǎn)開發(fā)公司間接持有70%的股權(quán)，剩余30%的股權(quán)由山西君誠(chéng)商業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)持有。太原公司的法人，暨該企業(yè)的總經(jīng)理孫愉，此前，其為保利發(fā)展大連公司副總經(jīng)理。據(jù)圈內(nèi)人士介紹，孫在保利已工作10多年，一畢業(yè)就入職保利，從北京到廣州，再到總部，可以說他是“根正苗紅”的保利人，沉穩(wěn)、內(nèi)斂、散發(fā)著文化氣質(zhì)是外界給他貼上的光環(huán)。此次履新，外界猜測(cè)是總部對(duì)他委以重任，旨在重塑山西公司對(duì)外形象。

廣東保利城市發(fā)展有限公司旗下多家子公司在近期發(fā)生法定代表人和主要成員變更，袁俊卸任多家子公司法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理職位，劉實(shí)接任。

在過去一周內(nèi)，涉及變更的公司有廣州市宏和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州穗興置業(yè)有限公司、廣州保增投資有限公司、廣州悅騰房地產(chǎn)有限公司、廣州市保昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市邦杰置業(yè)有限公司等，以上公司均為廣東保利城市發(fā)展有限公司直接或間接持股子公司。

??資料顯示，劉實(shí)為廣東保利城市發(fā)展有限公司董事兼總經(jīng)理，此前擔(dān)任保利發(fā)展（山西）有限公司董事、晉中保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、太原保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事兼總經(jīng)理等職務(wù)。

當(dāng)下，雖然房地產(chǎn)行業(yè)面臨不小的壓力，但是越是在艱難的時(shí)刻，企業(yè)微小的舉動(dòng)都會(huì)被無限地放大，不論好的、壞的，若一味對(duì)業(yè)主反映的問題推諉、回避，那勢(shì)必?fù)p失保利發(fā)展好不容易建立起來的企業(yè)形象。#太原頭條#

來源：今日頭條觀樓士、央廣在線、風(fēng)財(cái)訊、中房太原等

君誠(chéng)麗苑圓滿交付 幸福起航，喜迎業(yè)主歸家

歷經(jīng)萬千風(fēng)景，最暖仍是回家路。11月11日，伴隨著對(duì)家的幸福遐想，烏魯木齊君誠(chéng)麗苑小區(qū)正式迎來交付時(shí)刻。

秉承匠心服務(wù)業(yè)主的宗旨，堅(jiān)持品質(zhì)淬煉美好人居，最終展現(xiàn)在大家眼前的，則是這位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西山街道馬料地街169號(hào)的精品住宅小區(qū)，不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且擁有優(yōu)美的環(huán)境和完善的配套設(shè)施。今天，我們?cè)诖斯餐娮C157戶業(yè)主開啟他們幸福生活的全新篇章。

君誠(chéng)麗苑自建設(shè)之初就承載了無數(shù)人的期待和關(guān)注。經(jīng)過精心規(guī)劃和嚴(yán)格施工，該項(xiàng)目憑借其高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品理念和施工信服力，贏得了眾多業(yè)主的認(rèn)可和信賴。

交房現(xiàn)場(chǎng)，禮儀接待、資料審核、手續(xù)辦理、一對(duì)一陪同驗(yàn)房等流程井然有序，業(yè)主們滿心歡喜地接過了屬于他們的新家鑰匙，并紛紛表示，對(duì)于君誠(chéng)麗苑的期待現(xiàn)在已經(jīng)化作了現(xiàn)實(shí)，新家是他們收到最好的禮物。

小區(qū)的全面交付，意味著業(yè)主們將在這里開啟全新的生活篇章，在感受品質(zhì)住宅，享受幸福安康生活的同時(shí)，接下來君誠(chéng)麗苑的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)還將為業(yè)主們提供貼心、周到的服務(wù)，讓業(yè)主們?cè)谶@里感受到家的溫暖。

作為烏魯木齊市的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，君誠(chéng)麗苑的交房標(biāo)志著烏魯木齊市房地產(chǎn)市場(chǎng)變革成效的進(jìn)一步取得，也為首府的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起到帶頭作用。

最后，再次祝賀君誠(chéng)麗苑小區(qū)圓滿交房！并祝愿每一位業(yè)主都能在這里享受到幸福美好的生活！