權(quán)威發(fā)布 | 濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：持續(xù)推進(jìn)安居體系建設(shè) 讓群眾住得更好

齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月14日訊 9月13日，濱州市政府新聞辦召開“大開放、大改革、大發(fā)展，全面提升八大品質(zhì)——亮進(jìn)度”主題系列新聞發(fā)布會濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局專場。邀請濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長朱臣，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長徐波，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長李志強(qiáng)，濱州市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心黨支部書記劉春杰，共同介紹濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今年以來提升環(huán)境品質(zhì)工作成效和有關(guān)工作進(jìn)展情況，并回答記者提問。

朱臣介紹，今年以來，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局緊緊圍繞市委“1+1188”發(fā)展格局，貫徹“大開放、大改革、大發(fā)展”工作主線，按照全市住建系統(tǒng)“12457”工作思路，全力改革謀變、爭先進(jìn)位，承擔(dān)的12項“1+1188”重點任務(wù)、16項政府工作報告和民生實事重點工作均順利推進(jìn)，物業(yè)管理等12項工作受到國家、省部門肯定推廣。

推進(jìn)安居體系建設(shè)，讓群眾住得更好

緊緊抓住“安居”這一人民幸福的基點，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)保障體系，持續(xù)提升物業(yè)管理水平，努力讓群眾住得更舒心。

加速構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。制定實施13條促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策，建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，有力保障全市房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)中向好發(fā)展；1-7月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資107.5億元，增速列全省第3位。建立健全商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，對全市128個房地產(chǎn)項目全部落實包保責(zé)任，提前完成保交樓任務(wù)，有力保障群眾權(quán)益。推動落實《濱州市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)品質(zhì)提升實施意見》，從綠色節(jié)能、施工質(zhì)量等7個方面規(guī)范引導(dǎo)高品質(zhì)住宅建設(shè)，濱州市金西壹號二期項目成功入選全省高品質(zhì)住宅試點。

持續(xù)提升住房保障水平。著力完善住房保障體系，制定《收購已建成存量商品房用作保障性住房工作方案》，穩(wěn)妥有序推進(jìn)收購工作。推進(jìn)住房租賃補貼擴(kuò)面增量，2024年以來累計對636戶家庭發(fā)放補貼資金110余萬元，減輕困難群體住房負(fù)擔(dān)。

積極推進(jìn)“心安物業(yè)”建設(shè)。著力推進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平提升，開展住宅小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理“接待日”、物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建“促發(fā)展”等系列活動，20個物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化小區(qū)建設(shè)加速推進(jìn)，相關(guān)物業(yè)領(lǐng)域整治工作經(jīng)驗被省住建廳發(fā)文推廣。穩(wěn)步實施既有住宅小區(qū)增設(shè)電梯工作，既有住宅增設(shè)電梯開工88部；制定發(fā)布《濱州市既有多層住宅增設(shè)電梯“一件事”實施方案》，簡化項目手續(xù)辦理，獲得群眾廣泛認(rèn)可。

提升城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)，努力打造宜居環(huán)境

認(rèn)真踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”理念，始終把人民群眾宜居放在首位，統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)，持續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)新管理服務(wù)，努力為群眾提供更加宜居的城鄉(xiāng)生活環(huán)境。

穩(wěn)步實施城市更新行動。研究制定《濱州市城市更新行動實施方案》，編制《濱州市主城區(qū)城市更新專項規(guī)劃》。謀劃實施老舊小區(qū)改造、供熱設(shè)施提升、燃?xì)夤艿览匣赂脑臁⒊鞘猩€等更新改造項目。全市開工建設(shè)城建項目115項，完成投資14億元，黃河植物園兒童樂園順利開園，太陽湖環(huán)湖路提升工程等5項道路暢通工程順利建成通車。

推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域建設(shè)發(fā)展。大力推進(jìn)實施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，全市45個項目列入全省小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動重點項目庫，完成投資14.2億元。著力改善提升農(nóng)村群眾住房條件，全市農(nóng)村危房改造和抗震改造共開工611戶，中央、省補助資金到位1425萬元。

提升公用事業(yè)服務(wù)水平。健全完善供熱供氣網(wǎng)絡(luò)，全市新增供熱面積159萬平方米，更新改造燃?xì)夤峁艿?0.6公里。搭建完成城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線管理平臺，監(jiān)管范圍覆蓋城區(qū)144平方公里。持續(xù)開展“水電氣暖信視”共享營業(yè)廳標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，完成省級跨部門綜合監(jiān)管“揭榜掛帥”改革試點任務(wù)驗收評估工作，公用事業(yè)服務(wù)水平再上新臺階。

推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，全力服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展

聚力于建筑業(yè)這一重要經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，全力加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，深化工程建設(shè)項目管理制度改革，完善監(jiān)管體制機(jī)制，強(qiáng)化質(zhì)量安全管理，為全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)住建力量。

引領(lǐng)建筑行業(yè)綠色發(fā)展。大力推廣綠色建筑，新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑竣工432.6萬平方米。發(fā)揮裝配式建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟作用，推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作共贏，全市新開工裝配式建筑168.4萬平方米，占比47.6%。綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和新型建筑工業(yè)化工作成功爭取省委、省政府督查激勵通報，濱州市惠民縣獲得獎勵資金200萬元。

引領(lǐng)建筑企業(yè)提質(zhì)發(fā)展。實施企業(yè)梯次培育，全市培育一、二級資質(zhì)企業(yè)26家。扎實開展建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動，發(fā)揮建筑業(yè)外出施工黨委作用幫助企業(yè)“走出去”發(fā)展，1-6月份全市完成建筑業(yè)總產(chǎn)值126.23億元，同比增長6.9%，列全省第6位。

引領(lǐng)建筑行業(yè)革新發(fā)展。自主研發(fā)并啟用工程勘察質(zhì)量信息化管理平臺,實現(xiàn)外業(yè)勘探、土工實驗室等全流程信息化監(jiān)管。工程質(zhì)量監(jiān)管實現(xiàn)聯(lián)合交底、聯(lián)動監(jiān)督、聯(lián)動驗收，工程質(zhì)量評議列全省第3名。全省率先出臺建設(shè)工程竣工驗收消防查驗政策文件，大力實施全過程造價咨詢改革，創(chuàng)新制定建筑工地?fù)P塵防治“六項措施”細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見及《圖說揚塵防治標(biāo)準(zhǔn)》，相關(guān)工作經(jīng)驗均獲得全省認(rèn)可推廣。

下一步，濱州市住建局將錨定全年目標(biāo)，在創(chuàng)新改革、民生服務(wù)、行業(yè)發(fā)展上持續(xù)發(fā)力，確保高質(zhì)量完成全年各項重點任務(wù)，為品質(zhì)濱州建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)。

閃電新聞記者 陳帥 濱州報道

方正·豐澤嘉苑： 以“廣廈獎”為建造標(biāo)準(zhǔn) 推動高品質(zhì)住宅建設(shè)

近年來，濱州市在推進(jìn)城市品質(zhì)提升和宜居宜業(yè)環(huán)境建設(shè)方面取得了顯著成果，城市面貌煥然一新，居住環(huán)境更加優(yōu)美。在這一背景下，作為濱州市高品質(zhì)住宅試點項目(第一批）的方正·豐澤嘉苑，憑借其出色的建筑質(zhì)量和先進(jìn)的設(shè)計理念，成為了市民關(guān)注的焦點。

方正·豐澤嘉苑項目，位于濱州市區(qū)黃河七路與渤海三路交匯處，由濱州華天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，入選第十一屆（2023-2024年度）“廣廈獎”候選項目，并積極響應(yīng)濱州市委、市政府的號召，將“廣廈獎”評選工作與推動高品質(zhì)住宅建設(shè)緊密結(jié)合，以滿足人民群眾日益增長的住房需求。

“豐澤嘉苑，是濱州市文明質(zhì)量工地，同時也是‘廣廈獎’的一個候選項目。”方正·豐澤嘉苑項目銷售經(jīng)理朱龍杰告訴記者，“從去年的6月份動工，我們用了1年左右的時間，完成了12棟樓主體全部封頂。”

在建筑材料和施工工藝方面，方正·豐澤嘉苑項目引入了現(xiàn)澆混凝土內(nèi)保溫系統(tǒng)，這一系統(tǒng)區(qū)別于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)，保溫板兩側(cè)采用自密石混凝土灌注一體成型，實現(xiàn)了建筑主體與保溫主體同壽命，“這個就是傳統(tǒng)意義上說的‘房子不倒、保溫不掉’，大大提高了住宅的保溫性能和耐久性。”朱龍杰說，項目還配備了集中分布式光伏電熱水器，不同于傳統(tǒng)的太陽能熱水器，該熱水器在樓頂分戶放置，業(yè)主無需使用自家電力即可享受24小時充足的熱水供應(yīng)。同時，地下車庫采用水磨石地面，使用壽命可達(dá)30年-50年，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)的環(huán)氧地坪漆。

在配套設(shè)施方面，方正·豐澤嘉苑項目同樣表現(xiàn)出色。小區(qū)內(nèi)部配有幼兒園和1.6萬平方米的商業(yè)設(shè)施，為居民的日常生活提供了有力保障。項目車位配比為1:1.2，且每個車位均預(yù)留了新能源充電樁位置，項目全部配備了無感通行，同時也滿足了未來新能源汽車的充電需求。值得一提的是，項目還全線標(biāo)配了變頻中央空調(diào)、智能門鎖、太陽能熱水器等高端配置，營造安居和諧的居住氛圍。此外，項目均是管線穿梁的設(shè)計，交房時均已安裝完畢，并享受國家“三包”政策。同時，項目節(jié)能率高達(dá)75%，充分體現(xiàn)了綠色、環(huán)保的住宅理念。

方正·豐澤嘉苑項目堅持質(zhì)量和進(jìn)度兩手抓，保障項目建設(shè)順利推進(jìn)。該項目將繼續(xù)以高品質(zhì)住宅為目標(biāo)，為濱州市民打造更加宜居、和諧的居住環(huán)境。隨著濱州市城市品質(zhì)提升的深入推進(jìn)，相信會有更多像方正·豐澤嘉苑這樣的高品質(zhì)住宅項目涌現(xiàn)出來，為市民提供更加優(yōu)質(zhì)、舒適的居住體驗。