湖州南潯9月最貴的小區均價超過2萬/平，區均價8468元/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。湖州9月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，湖州9月二手房參考均價10678元/平，環比8月上漲1.35%，同比去年同期上漲7.00%。其中南潯9月二手房參考均價8468元/平，環比8月下降3.00%，同比去年同期上漲8.48%。

一、南潯二手房房價走勢

南潯9月二手房參考均價8468元/平，環比8月下降3.00%，同比去年同期上漲8.48%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：南潯二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、南潯二手房住宅9月最貴的小區均價超過2萬/平

南潯二手房住宅9月最貴的小區為美岸華府，均價超過2萬/平。

表1 南潯二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、南潯熱門小區房源推薦

TOP1:新南潯孔雀城，均價8674元/平，網友關注指數21。

TOP2:偉盛翡翠悅府，均價7371元/平，網友關注指數13。

TOP3:德信春風里，均價10976元/平，網友關注指數7。

TOP4:香墅灣，均價7814元/平，網友關注指數6。

TOP5:天星苑，均價6534元/平，網友關注指數6。

湖州這353個小區，最新二手房掛牌價來了

2023年12月，在湖州中心城市10個主流板塊所監測的353個小區中，超五成小區掛牌價格下降。

分板塊來看：長東板塊和南潯中心城區二手房掛牌量上升顯著，仁皇山新區、長東、西南科技城和東部新城等板塊二手房掛牌價下降明顯。

掛牌數量方面——

• 122個小區掛牌套數下降，占比約34.6%；
• 106個小區掛牌套數持平，占比約30%；
• 125個小區掛牌套數上升，占比約35.4%。

掛牌價格方面——

• 186個小區下調了掛牌價格，占比約52.7%；
• 120個小區掛牌價格持平，占比約34%；
• 47個小區上調了掛牌價格，占比約13.3%。

接下來請查看2023年12月所監測的小區房源價格變動情況。

提示：二手房房源受不同樓層、不同樓棟等因素影響較大，因此有些小區房源的銷售價格可能與印象中的價格存在一定差距。本文數據僅供參考，不構成購房依據或投資建議。

1. 老城區（104個小區）

2. 長東板塊（6個小區）

3. 仁皇山新區（41個小區）

4. 鳳凰分區（41個小區）

5. 西南科技城（44個小區）

6. 湖東西區（16個小區）

7. 東部新城（27個小區）

8. 太湖度假區（17個小區）

9. 織里鎮（26個小區）

10. 南潯中心城區（31個小區）

以上數據由湖州樓市統計于貝殼網，本文出于信息傳播之目的，內容僅供參考，不作為投資或購房之建議。