東莞鳳崗：樓面價(jià)2.6萬/㎡，全市Top 2！房?jī)r(jià)都4萬，要不選龍崗？

東莞，那個(gè)的區(qū)域，歷來是。

7月底，，搶地鳳崗。

今天，保利項(xiàng)目的，也成功出讓。

，相比與保利來說，

來自，以獲取地塊。

土地成交界面截圖

在7月底拍出的時(shí)候，刷新了的記錄。

今天，，以。

要想想，在等一些鎮(zhèn)區(qū)，。

2020年真是不平凡的年份，在中，。

東莞樓面價(jià)Top10（來源：東莞房姐）

這塊地的總價(jià)，在。

目前，，在6月底的虎門地塊創(chuàng)下了。

同一塊地，能夠躋身，看出深圳潤(rùn)恒也真是。

2020年，總價(jià)，也是非常瘋狂了。

東莞總價(jià)Top10榜單（來源：東莞房姐）

這宗傳奇的地塊，位于。

從配套情況來看，地塊附近有有等，但有點(diǎn)距離。

則集中在附近。

地塊區(qū)位情況

從地塊現(xiàn)狀來看，除了隔壁是保利地塊之外。

，處于未開發(fā)狀態(tài)。

未來項(xiàng)目開盤的時(shí)候，還是需要掂量掂量。

地塊周邊情況（來源：好地網(wǎng)）

值得注意的是，地塊通過。

雖然10號(hào)線東延線，但是至少還是有希望的。

未來地塊能夠通過。

鳳崗地塊周邊交通（來源：東莞房姐）

鳳崗地塊周邊目前只有在售，。

按照當(dāng)下左右的樓面價(jià)，未來的。

但是我們看看龍崗的房?jī)r(jià)，最貴的。

這就意味著，等到地塊開盤，甚至?xí)霈F(xiàn)的情況。

鳳崗地塊周邊新房

從看，。

但是的房?jī)r(jià)都在。

未來在這一水平，但是。

龍崗大運(yùn)附近二手房?jī)r(jià)

龍崗大運(yùn)中心體育館

鳳崗地價(jià)高企，未來的房?jī)r(jià)很可能會(huì)超過龍崗。

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高含金量！鳳崗六宗“熱土”集中亮相

投資高地，興業(yè)鳳崗。4月9日，鳳崗鎮(zhèn)舉行2024年土地招商投資推介會(huì)，推介優(yōu)質(zhì)地塊，為高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活提供空間載體，服務(wù)助力企業(yè)做大做強(qiáng)，推動(dòng)“灣區(qū)創(chuàng)新重鎮(zhèn)、智慧客僑新城”建設(shè)再上新臺(tái)階。鳳崗鎮(zhèn)委委員趙見敏、副鎮(zhèn)長(zhǎng)卓益昌出席活動(dòng)。

會(huì)上推介了6宗地塊，共約77公頃。其中鳳崗中心片區(qū)一宗，為天堂圍石馬嶺居住地塊；官井頭片區(qū)二宗，分別為烏泥井居住地塊、致發(fā)廠地塊；大龍片區(qū)二宗，分別為老虎山東片區(qū)居住地塊、油甘埔井龍A地塊；雁田片區(qū)一宗，為雁田村河?xùn)|片區(qū)地塊。既有中心片區(qū)黃金地段、周邊配套成熟的高價(jià)值地塊，也有極具升級(jí)空間的潛力地塊，具有地塊規(guī)模大、區(qū)位優(yōu)勢(shì)好、容積率低、生態(tài)景觀資源佳等特點(diǎn)，滿足多元化市場(chǎng)需求，宜居宜業(yè)。

選擇鳳崗，正當(dāng)其時(shí)、恰逢其勢(shì)。活動(dòng)還邀請(qǐng)了中原地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)和中原地產(chǎn)戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人分享匯報(bào)了鳳崗發(fā)展前景、六宗土地推介及投資價(jià)值研判，全面闡釋了投資鳳崗的歷史機(jī)遇、潛在優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)前景，讓投資者充分感受鳳崗火熱蓬勃、欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為打造宜商宜居宜業(yè)鳳崗注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

“我們很有信心，這次土地推介會(huì)，地塊來講都非常的優(yōu)質(zhì)。后續(xù)也會(huì)深入去勘探，深入研究，在合理的價(jià)格的基礎(chǔ)上，我們也會(huì)做一個(gè)研判。”首鑄廣東集團(tuán)投資中心負(fù)責(zé)人王艷表示。

“推介會(huì)展現(xiàn)了鳳崗良好的發(fā)展前景，三正地產(chǎn)在鳳崗已經(jīng)開發(fā)近20年，對(duì)鳳崗市場(chǎng)一直很有感情，也會(huì)持續(xù)在鳳崗拿新項(xiàng)目，一直在鳳崗開發(fā)。我們對(duì)推介地塊都挺感興趣的，希望能在土地市場(chǎng)摘得地塊。”東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理陳雄介紹。

近年來，鳳崗堅(jiān)持落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。接下來，鳳崗將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)劃前瞻性、指導(dǎo)性，大力推動(dòng)土地征拆及連片空間拓展工作，面向各類市場(chǎng)主體提供更多更好用地選擇，促進(jìn)土地資源流通順暢，建設(shè)公平競(jìng)爭(zhēng)、高效規(guī)范、開放有序的土地市場(chǎng)，為各類市場(chǎng)主體投資興業(yè)營(yíng)造良好生態(tài)，使鳳崗成為投資創(chuàng)業(yè)的首選之地。

【南方+記者】朱晉

【通訊員】鳳宣

【作者】 朱晉

【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端