唯有脫掉枷鎖，才能重生！別了，房產(chǎn)網(wǎng)。

來來往往，皆為利來！走走停停，皆為利往！

18年19年一個偶然，搞了個南康房產(chǎn)網(wǎng)，那會兒頭條和抖音開始興起，所以為了房產(chǎn)網(wǎng)的運營，開設(shè)了南康房產(chǎn)網(wǎng)這個頭條賬號，為了擴(kuò)大知名度也好，等等，在賬號上發(fā)布了不少關(guān)于房產(chǎn)相關(guān)的信息，在我現(xiàn)在看來，這些內(nèi)容只能算作信息！因為基本上沒有摻雜個人的觀點和見解！

運營房產(chǎn)網(wǎng)的人，能說房子不好賣了？能說房子要降價了？能說先別買房了？不，都不能！

作為當(dāng)時的房產(chǎn)從業(yè)了幾年的人，有些事情，有些趨勢，明明看得挺透了，但是，不能在這上面說呀！這幾年就像一把無形的枷鎖，把自己牢牢鎖在里面了。現(xiàn)在怎么突然悟了？近兩年接觸了抖音短視頻領(lǐng)域之后，感覺到了一個事情，以前很多的行業(yè)也好，平臺也好，終將會被抖音這種扁平化的模式所慢慢取代，信息的時間差和地域差在一步步消滅殆盡，在趨勢面前，個人的努力微乎其微，所以，現(xiàn)在學(xué)會了放下一些東西，總比一味地堅持一個沒什么結(jié)果的強(qiáng)，枷鎖褪去，終將釋放本能！

珠珠拍攝

我們每天的閑暇時間基本上在抖音短視頻平臺，抖音可以說占據(jù)了我們?nèi)粘ｉe散時間的半壁江山，為消遣娛樂也好，為獲取信息也罷，短視頻成了很多人的一個無形枷鎖，讓人欲罷不能！

而我個人本身比較喜歡寫寫東西這塊，倒不會鏡恐，只是更喜歡文字，感覺每個詞每句話，都有其獨特的靈魂，每個人看了都有自己不同的感受，尤其現(xiàn)在快節(jié)奏的時代，十分鐘刷50條短視頻的時代，我個人更想慢下來，抽出點時間，看看文章，看點有深度的東西，啟迪靈魂也好，凈化心靈也罷，能讓人引發(fā)思考的東西，感覺更耐人尋味，找回初心，思考一些很多人看起來沒有什么意義的事情，找尋本質(zhì)，個人感覺有意義有價值的，足矣。

后面有空分享一些體會，直擊本質(zhì)吧，聊聊個人的體會，很久沒有這種感覺了，哈哈，我得先想個名字先，換掉去，帶目的性的所作所為感覺自己做不好，就這樣沒有目的性就挺好，感覺一身輕松，卸下包袱，做自己想做的事，分享自己真正想說的，回歸真實！



房價網(wǎng)房產(chǎn)估值服務(wù) | 實現(xiàn)銀行精準(zhǔn)估值及風(fēng)控場景應(yīng)用

在房產(chǎn)相關(guān)的金融服務(wù)中，房產(chǎn)的價值評估是至關(guān)重要的一環(huán)，為了快速響應(yīng)用戶需求并系統(tǒng)化地建立風(fēng)險控制機(jī)制，各大銀行紛紛建立內(nèi)部房產(chǎn)估值體系，這已成為不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。要構(gòu)建一套完善的估值體系，主要的挑戰(zhàn)在于數(shù)據(jù)治理和模型建設(shè)。在這兩個方面，房價網(wǎng)憑借多年積累的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)，可以為各銀行提供極有價值的服務(wù)，幫助銀行客戶避免走彎路，取得顯著成效。

房價網(wǎng)經(jīng)過17年在房價估值領(lǐng)域的深耕，現(xiàn)已建立了一套準(zhǔn)確度高、穩(wěn)定性強(qiáng)且可根據(jù)業(yè)務(wù)需求及數(shù)據(jù)質(zhì)量靈活調(diào)整的定制化建模估值平臺。房價網(wǎng)的估值平臺包括小區(qū)均價估值系統(tǒng)及租賃估值系統(tǒng)。小區(qū)均價估值系統(tǒng)通過多元聚類算法與神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法的結(jié)合，在充分利用小區(qū)樣本的同時，間接解決了無樣本小區(qū)的估價問題，既保證了估價的準(zhǔn)確性，也確保了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。租賃估值系統(tǒng)則由均價多元聚類估值模型演變而來，該模型充分考慮了同小區(qū)同戶型中面積對租金的影響，提高了租金估值結(jié)果的精確度。

房價網(wǎng)運用ETL、機(jī)器學(xué)習(xí)、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)特征提取、基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)驗真等技術(shù)，結(jié)合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化平臺和數(shù)據(jù)質(zhì)量管理體系，建立了一套標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)治理系統(tǒng)，該系統(tǒng)旨在發(fā)現(xiàn)需處理的不完整數(shù)據(jù)，需去除的重復(fù)數(shù)據(jù)，需去除的噪聲數(shù)據(jù)，需處理的異常數(shù)據(jù)，為數(shù)據(jù)清洗和治理提供依據(jù)，再使用數(shù)據(jù)治理平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)清洗治理，從而保證數(shù)據(jù)的完整性、唯一性、一致性、準(zhǔn)確性和及時性，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。

房價通線上估值平臺

提供銀行智慧估價/押品風(fēng)控全流程服務(wù)

保證樣本數(shù)據(jù)治理處理速度及質(zhì)量

多元聚類估價系統(tǒng)及神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)估價系統(tǒng)相結(jié)合

豐富及時的樣本數(shù)據(jù)以及高效的數(shù)據(jù)處理能力

估值置信度與結(jié)果監(jiān)測有保證

無論貸前、貸中、貸后，均能提供全生命周期押品價值管理，實時匹配市場房價數(shù)據(jù)及風(fēng)險預(yù)警。

房價通在線估值平臺

（*房價通線上估值平臺部分界面展示）

在線評估報告

（*房價通估值報告截圖展示）

API接口

基于自建中國地址/房產(chǎn)大數(shù)據(jù)庫CPDB（China Property Database），將人工智能技術(shù)與地址/房產(chǎn)大數(shù)據(jù)相結(jié)合，為各行業(yè)不同場景進(jìn)行房產(chǎn)價值計算和價值挖掘，提供API開放接口，滿足不同金融場景的數(shù)據(jù)需求。

估值建模

基于安全性、模型算法能力，將多方房產(chǎn)/地址數(shù)據(jù)進(jìn)行融合清洗，模型訓(xùn)練并進(jìn)行建模計算，最終完成房產(chǎn)估值模型部署的全流程服務(wù)。

估值服務(wù)案例

關(guān)于房價網(wǎng)

上海估家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡稱房價網(wǎng)）成立于2006年，以“地址創(chuàng)造價值”為使命，業(yè)務(wù)領(lǐng)域輻射房產(chǎn)大數(shù)據(jù)治理、地址價值、押品風(fēng)控、客戶分層等多個應(yīng)用場景，提供基于地址價值的數(shù)據(jù)研究、平臺產(chǎn)品及系統(tǒng)解決方案，致力于推動基于地址（位置）的人工智能的發(fā)展。

作為深耕金融賽道的科技公司，在實踐中沉淀了豐富的場景經(jīng)驗和技術(shù)研發(fā)能力，以高成熟度的“地數(shù)”平臺，服務(wù)于國家/上海統(tǒng)計局、北交所、中國銀聯(lián)、建行、農(nóng)行、浦發(fā)、光大、浙商、渤海、平安、美團(tuán)、新華網(wǎng)等政府、金融機(jī)構(gòu)及大型企業(yè)。