2013年的某天，一個(gè)41歲長(zhǎng)得挺漂亮的房地產(chǎn)女老板

2013年的某天，一個(gè)41歲長(zhǎng)得挺漂亮的房地產(chǎn)女老板，住進(jìn)了紹興的一家高檔酒店，結(jié)果這一住，就沒(méi)見(jiàn)她再出來(lái)。最后，服務(wù)員急得撞門(mén)而入，里面的情景嚇得他們目瞪口呆！

那個(gè)月，警方突然接到了這酒店的緊急電話，說(shuō)有個(gè)女客人出事了，趕緊送醫(yī)院了。醫(yī)生們拼了老命，總算把這女士從鬼門(mén)關(guān)拉了回來(lái)。原來(lái)，這位女士一口氣吞了四十多片，幸好發(fā)現(xiàn)得早，不然小命不保。警察想找她問(wèn)話，但她就是不開(kāi)口。直到警察在她的酒店房間里找到兩封遺書(shū)，才發(fā)現(xiàn)這女子不簡(jiǎn)單。

這位女士名叫朱小妹，1972年生，從小就不是個(gè)安分的主，高中沒(méi)讀完就跑出去闖蕩了。先是在工廠流水線上班，但嫌錢(qián)少又無(wú)聊，就跳槽了。后來(lái)賣(mài)過(guò)保險(xiǎn)、干過(guò)推銷(xiāo)，還涉足過(guò)房產(chǎn)中介，這些年的摸爬滾打讓她攢了些錢(qián)。2002年，朱小妹決定單干，用自己的積蓄開(kāi)了家房地產(chǎn)公司，生意越做越大。

后來(lái)，她又弄了個(gè)高檔月子中心，投了三百萬(wàn)進(jìn)去。沒(méi)想到這活兒不好干，規(guī)模一大，需要的錢(qián)就像無(wú)底洞，可她手頭緊巴巴的。進(jìn)退兩難之際，她想到了情人林某，倆人是在聚會(huì)中認(rèn)識(shí)的，后來(lái)關(guān)系就親密起來(lái)了。

雖然兩人都有家庭，只好對(duì)外說(shuō)是合作伙伴。林某出了個(gè)主意，讓朱小妹以高利息吸收存款，短短時(shí)間就搞來(lái)了十多個(gè)億，其中最慘的就是張某，被高息誘惑，還拉親戚朋友一起“投資”。但朱小妹拆東墻補(bǔ)西墻，窟窿越來(lái)越大。想找林某幫忙，結(jié)果林某翻臉不認(rèn)人。

心灰意冷的朱小妹決定一走了之，還設(shè)計(jì)讓林某服下了帶的藥，親眼看著他沒(méi)了氣息。之后，她又看了眼自己的孩子，滿心絕望地帶著去了酒店，寫(xiě)了遺書(shū)，吞藥自盡。沒(méi)想到，服務(wù)員及時(shí)發(fā)現(xiàn)并把她救了回來(lái)。

朱小妹醒后，知道自己逃不過(guò)法律制裁。警方查清了真相，朱小妹不僅殺了林某，還詐騙多人，被判了死緩，還得賠每個(gè)受害者三十萬(wàn)。朱小妹不服上訴，但被駁回，這時(shí)后悔已經(jīng)來(lái)不及了。

這個(gè)故事提醒我們，做人要踏踏實(shí)實(shí)，別太沉迷感情，更不能為了貪欲去坑害別人，否則一步錯(cuò)步步錯(cuò)，到頭來(lái)追悔莫及。

二代讓位，父輩回歸！85后女董事長(zhǎng)辭職，公司已連虧4年，甩賣(mài)多處房產(chǎn)自救

時(shí)隔七年多，美邦服飾上演二代讓位、父輩回歸戲碼。

美邦服飾1月5日晚間公告，胡佳佳不再任董事長(zhǎng)、董事，其父親周成建則重新被提名董事。資料顯示，上海美特斯邦威服飾股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”或“美邦服飾”)主要研發(fā)、采購(gòu)和營(yíng)銷(xiāo)自主創(chuàng)立的“Meters/bonwe”和“ME&CITY”兩大品牌時(shí)尚休閑服飾。由浙江商人周成建一手創(chuàng)立，在2016年由其女胡佳佳接班。

富二代辭去董事長(zhǎng)職務(wù)

根據(jù)公告內(nèi)容，美邦服飾近日收到董事長(zhǎng)胡佳佳女士的書(shū)面辭職報(bào)告，胡佳佳女士因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司第六屆董事會(huì)董事長(zhǎng)、董事、提名委員會(huì)委員、薪酬與考核委員會(huì)委員及戰(zhàn)略委員會(huì)主任委員職務(wù)。辭職后，胡佳佳女士仍將繼續(xù)擔(dān)任公司總裁職務(wù)。胡佳佳女士持有公司股份2.25億股，占公司總股本的 8.96%。

公開(kāi)資料顯示，胡佳佳系美邦服飾創(chuàng)始人周成建之女，生于1986年，2010年畢業(yè)于阿斯頓大學(xué)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)。2011年取得倫敦馬蘭戈尼學(xué)院時(shí)尚營(yíng)銷(xiāo)碩士學(xué)位。從2011年起，先后在美邦服飾內(nèi)部多個(gè)崗位任職，2016年11月21日正式接班周成建，出任美邦服飾董事長(zhǎng)、總裁。2022年報(bào)顯示，胡佳佳從公司獲得的稅前報(bào)酬總額72萬(wàn)元。

同時(shí)，公司董事會(huì)同意提名周成建為公司第六屆董事會(huì)非獨(dú)立董事候選人，任期自公司股東大會(huì)審議通過(guò)之日起至第六屆董事會(huì)任期屆滿之日止。周成建是胡佳佳的父親，也是美特斯·邦威的創(chuàng)始人。

公開(kāi)資料顯示，周成建于1984年5月開(kāi)始個(gè)體經(jīng)商，1995年在溫州開(kāi)設(shè)第一家美特斯?邦威專(zhuān)賣(mài)店，實(shí)行品牌連鎖經(jīng)營(yíng)，2008年8月28日，美邦服飾正式在中小板上市。當(dāng)年美邦服飾采用產(chǎn)品自主設(shè)計(jì)、生產(chǎn)外包、直營(yíng)與加盟銷(xiāo)售相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，受到市場(chǎng)的認(rèn)可。公司目前主要致力于品牌建設(shè)與推廣、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和供應(yīng)鏈管理，組織旗下Metersbonwe、ME＆CITY、Moomoo、ME＆CITY KIDS品牌時(shí)尚休閑服飾產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和銷(xiāo)售，并通過(guò)線下店鋪渠道和互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)展自有品牌的推廣和相關(guān)時(shí)尚休閑商品的銷(xiāo)售。

甩賣(mài)多處房產(chǎn)試圖自救

自2012年起，美邦服飾就開(kāi)始走下坡路。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，美邦服飾自2012年起營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)每況愈下，2015年首次出現(xiàn)虧損。而胡佳佳的接班并未能改變美邦服飾發(fā)展的下行通道，在2016年短暫扭虧后，2017年，胡佳佳接手的第一個(gè)完整財(cái)年，美邦服飾再次出現(xiàn)虧損，歸母凈虧損3.05億元，此后，除了2018年實(shí)現(xiàn)盈利，從2019年至2022年，美邦服飾連續(xù)出現(xiàn)虧損。根據(jù)美邦服飾2022年財(cái)報(bào)，公司2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收14.39億元，歸母凈虧損8.23億元。

由于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)下滑，去年以來(lái)，美邦服飾多次公告售賣(mài)旗下自有物業(yè)擬盤(pán)活資產(chǎn)。

2023年12月初，美邦服飾發(fā)布公告，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊(duì)柗椨邢薰境鍪酃舅钟械奈挥谒拇ㄊ〕啥际绣\江區(qū)大科甲巷43號(hào)店鋪，經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價(jià)格為6.8億元。公告同時(shí)透露此舉的最終目的為擴(kuò)大全域業(yè)務(wù)發(fā)展，為供應(yīng)鏈投入做流動(dòng)性資金準(zhǔn)備。

除了成都店鋪外，從2022年10月開(kāi)始，美邦服飾持有的湖北省武漢市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪，貴陽(yáng)市中華中路145號(hào)店鋪，遼寧省沈陽(yáng)市和平區(qū)太原街1號(hào)、1-1號(hào)店鋪已接連出售給雅戈?duì)枴?2月份的公告中，陜西省西安市、江西省南昌及上饒市的多處房產(chǎn)也出于擬出售狀態(tài)。

盡管出售房產(chǎn)可以回籠部分現(xiàn)金，但財(cái)報(bào)顯示，截至2023年9月30日，美邦服飾仍有短期借款7.24億元，應(yīng)付賬款5.61億元，其他應(yīng)付款6.01億元，負(fù)債合計(jì)25.48億元，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)90.09%。

而就在去年底，公司及胡佳佳還收到來(lái)自監(jiān)管部門(mén)的警示函。2023年12月26日，美邦服飾公告，公司及時(shí)任董事長(zhǎng)、總裁的胡佳佳收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)上海監(jiān)管局出具的警示函。警示函顯示，美邦服飾于2018年5月起至2019年12月為資金壓力較大的新加盟商提供財(cái)務(wù)資助，用于支付其店鋪?zhàn)饨鸷脱b修投入，日最高余額為2.28億元，占發(fā)生時(shí)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的8.14%。截至2023年9月30日，未收回余額為4399.85萬(wàn)元。該行為未履行審議程序并及時(shí)披露。

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2023胡潤(rùn)女企業(yè)家榜：房地產(chǎn)行業(yè)仍占主導(dǎo)地位，鄺肖卿登頂女首富寶座

根據(jù)胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2023紅顏會(huì)·胡潤(rùn)女企業(yè)家榜》，中國(guó)前50名女企業(yè)家的總財(cái)富為1.37萬(wàn)億元，比去年下降了11%。在TOP50中，來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的女企業(yè)家最多，占比達(dá)17%，排名第一。房地產(chǎn)行業(yè)的女企業(yè)家也占據(jù)了榜單前五名中的四席，分別是新鴻基地產(chǎn)的鄺肖卿、龍湖集團(tuán)的吳亞軍、富華國(guó)際集團(tuán)的陳麗華以及碧桂園的楊惠妍。其中，94歲的鄺肖卿首次登頂胡潤(rùn)女企業(yè)家榜首，成為第六位中國(guó)女首富，也是第四位來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的女首富。相比去年，鄺肖卿的財(cái)富增長(zhǎng)了4%。她是香港新鴻基地產(chǎn)創(chuàng)辦人郭得勝的夫人，通過(guò)信托基金持有新鴻基地產(chǎn)股份，是其最大股東。與此同時(shí)，碧桂園董事會(huì)主席楊惠妍的財(cái)富下降了270億元，是縮水最多的女企業(yè)家之一。值得注意的是，雖然房地產(chǎn)行業(yè)的造富能力在下降，但是在今年的TOP50女企業(yè)家榜單中，仍有11位女企業(yè)家涉足房地產(chǎn)行業(yè)，其中僅有鄺肖卿和香港紀(jì)惠集團(tuán)董事長(zhǎng)廖湯慧靄的財(cái)富同比增長(zhǎng)。其他7人則財(cái)富下滑，如貝殼創(chuàng)始人左暉妻子朱艷，身家下降14%。

看投資段子，輕松一下：

房地產(chǎn)行業(yè)女企業(yè)家居然在財(cái)富榜上獨(dú)霸天下，還有人財(cái)富增長(zhǎng)了4%？這波行情比趕集還熱鬧啊！可惜碧桂園董事會(huì)主席楊惠妍的財(cái)富縮水了，不過(guò)這也算是“有得必有失”嘛，不能總是賺錢(qián)不花錢(qián)嘛。

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