約118萬拍賣成交！如東縣掘港鎮(zhèn)泰山路名居花苑西103.65㎡房產(chǎn)

2020年4月18日 10:46:11，如東縣人民法院處置的如東縣掘港鎮(zhèn)泰山路8號名居花苑西1幢802室在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺拍賣成交，該標(biāo)的市場價92萬元，起拍價64.4萬元，17人報名，經(jīng)66輪競價，最終以117.852萬元成交。

標(biāo)的物詳情：位于如東縣掘港鎮(zhèn)泰山路8號名居花苑西1幢802室的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：1112897-1，1112897-2，東國用（2011）第S102055號，共有情況為共同共有，登簿日期為2011-09-28，房屋用途為住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，房屋建筑面積為103.65㎡，總層數(shù)為18層，所在層數(shù)為8層，二室一廳一衛(wèi)，房屋朝向南，精裝修，有人居住還未搬家，因疫情原因被執(zhí)行人正在找房中，等拍賣成交第一時間搬離。有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司如東支行。國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限：2079-03-04。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費(fèi)按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，上述一切費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人墊付的稅費(fèi)，憑以上征收機(jī)關(guān)提供的欠費(fèi)依據(jù)及發(fā)票，于交費(fèi)之日起7日內(nèi)向本院書面申請，本院將依法審查處理。

以上信息摘自淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣，請以該平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn).查詢項(xiàng)目信息，可點(diǎn)擊本頭條號“海南拍賣資訊網(wǎng)”，進(jìn)入頁面下方“我要參拍”選擇“淘寶拍賣”，進(jìn)入搜索項(xiàng)目。

江蘇如東縣掘港鎮(zhèn)青園北路8號民生銀河灣花苑5幢1104室拍賣公告

如東縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

江蘇省如東縣人民法院將于2017年9月2日10時至2017年9月3日10時止（延時的除外）在江蘇省如東縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：，戶名：江蘇省如東縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于如東縣掘港鎮(zhèn)青園北路8號民生銀河灣花苑5幢1104室房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證號：1520377-69，該房產(chǎn)建于2013年，毛坯，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)32層。所在樓層11層，證載建筑面積159.06平方米; 土地使用權(quán)類型為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅，土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)。（關(guān)于拍品介紹資料，以實(shí)際為準(zhǔn)）

起拍價：95.436萬元，保證金：11萬元，增價幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向如東法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到如東法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2017年8月30日16時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2017年8月1日起至2017年9月2日16時止（工作日、工作時間）接受咨詢，如需看樣，聯(lián)系電話15962907790。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費(fèi)按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，上述一切費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人墊付的稅費(fèi)，應(yīng)向以上征收機(jī)關(guān)索取欠費(fèi)依據(jù)及發(fā)票，于交費(fèi)之日起7日內(nèi)向本院書面申請，本院將依法確定是否許可。超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2017年9月10日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：如東縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司如東人民路分理處 ，賬號：10712501040010510)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。中國銀行可為競買人提供拍品按揭貸款服務(wù)(E拍貸）（住宅最高可貸成交價的80%，商鋪可貸成交價的50%），競買人如有貸款意向,請于競拍之前向中行如東支行個人貸款中心提前咨詢、申請，聯(lián)系人：張南，聯(lián)系電話：0513-80868458，13962791150，地址：如東縣掘港鎮(zhèn)通海橋北首人院東對面。注：目前拍賣中不可使用住房公積金貸款。

十、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0513-80866947，13706271017

監(jiān)督電話：0513-80866844

淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870

聯(lián)系地址：如東縣人民法院

網(wǎng)址:

江蘇省如東縣人民法院

2017年8月1日

總價5.45億！大豐銀鼎房產(chǎn)競得如東文體中心旁地塊

今日（7月4日）上午10：00 位于如東縣城漓江路南側(cè)、縱十二路西側(cè)，起拍地價8128元/㎡、起拍樓面價4064元/㎡的2008-01地塊正式開拍！該地塊規(guī)劃性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年，容積率1.0-2.0。

在開拍前就已經(jīng)經(jīng)歷了4輪報價：

最終，該地塊經(jīng)過41輪報價，以總價5.45億，成交價9968元/㎡，成功被大豐銀鼎房產(chǎn)收入囊中！

該地塊規(guī)劃設(shè)計條件中，包括商業(yè)建筑面積不小于計入容積率總建筑面積的2%，不超過計入容積率總建筑面積的5%，并且商業(yè)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得布置商住混合建筑；住宅小汽車停車位除訪客停車外全部地下設(shè)置；建筑限高80m，住宅建筑以小高層、高層為主。

地塊位置信息

區(qū)位交通：地塊位于如東縣政府周邊，漓江路南側(cè)、縱十二路西側(cè)，處于如東縣新城區(qū)核心區(qū)位，交通極為便捷；

商業(yè)配套：地塊周邊有雨潤廣場、歐尚等，生活購物十分方便；

教育配套：地塊周邊有如東縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、如東縣錦繡幼兒園、如東縣掘港小學(xué)、如東縣掘港高級中學(xué)等；

醫(yī)療配套：地塊周邊有如東新區(qū)醫(yī)院等；

休閑配套：地塊周邊有淺水灣水上公園、康翠河濱公園，以及如東文化體育中心、如東文體中心和如東文化中心等；

周邊住宅：地塊周邊分布多個住宅項(xiàng)目，有碧桂園十里江山、如東碧桂園、榮潤·麒麟府、三盛璞悅府、水韻名居、金順鳳凰城、名居花苑、中坤苑、上成·天逸公寓、御花園、富民花苑等。其中三盛璞悅府已于今年年初全面清盤，目前僅榮潤麒麟府、碧桂園十里江山、中梁首府壹號在售，亟待實(shí)力房企入駐為區(qū)域補(bǔ)倉。