和訊房產(chǎn)消息10月8日，央行發(fā)布《2016年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》表示，三季度以來，央行繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策靈活適度，注重穩(wěn)定市場預期，為穩(wěn)增長和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。豐富公開市場操作期限品種，實施“雙平均”考核存款準備金；繼續(xù)運用好常備借貸便利、抵押補充貸款工具，開展每月中期借貸便利常態(tài)化操作。

同時，從資本和杠桿等七大方面對金融機構的行為進行多維度引導；按照“因城施策”的原則對房地產(chǎn)信貸市場實施調控，強化住房金融宏觀審慎管理。繼續(xù)推進利率市場化和匯率形成機制改革，“收盤匯率+一籃子貨幣匯率變化”的人民幣兌美元匯率中間價形成機制有序運行，人民幣匯率預期總體穩(wěn)定。

目前，穩(wěn)健貨幣政策已取得了較好效果。2016年9月末，廣義貨幣供應量M2余額同比增長11.5%；人民幣貸款余額同比增長13.0%，比年初增加10.16萬億元，同比多增2558億元；社會融資規(guī)模存量同比增長12.5%。9月份非金融企業(yè)及其他部門貸款加權平均利率為5.22%，比上年12月下降0.05個百分點。9月末，CFETS人民幣匯率指數(shù)為94.07，人民幣對美元匯率中間價為6.6778元。

值得注意的是，盡管去產(chǎn)能、去庫存已取得一定發(fā)展，但經(jīng)濟運行對房地產(chǎn)和基建投資的依賴仍然較大，民間投資活力不足，部分領域瓶頸仍未打破，制約增長潛力發(fā)揮，穩(wěn)增長與防泡沫之間的平衡更富有挑戰(zhàn)性。

要繼續(xù)堅持適度擴大總需求，以推進供給側結構性改革為主線，全面落實“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”五大任務，推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，深化國有企業(yè)改革，促進非公有制經(jīng)濟健康發(fā)展，完善金融機構的激勵約束機制，通過有效的市場競爭，提高資源配置效率。

未來，央行將繼續(xù)堅持實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持靈活適度，適時預調微調，增強針對性和有效性，做好與供給側結構性改革相適應的總需求管理，為結構性改革營造中性適度的貨幣金融環(huán)境，在保持流動性合理充裕的同時，注重抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟金融風險。更加注重改革創(chuàng)新，寓改革于調控之中，把貨幣政策調控與深化改革緊密結合起來，更充分地發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。針對金融深化和創(chuàng)新發(fā)展，進一步完善調控模式，強化價格型調節(jié)和傳導機制，疏通貨幣政策向實體經(jīng)濟的傳導渠道，著力解決經(jīng)濟金融運行中的突出問題，提高金融運行效率和服務著力解決經(jīng)濟金融運行中的突出問題，提高金融運行效率和服務實體經(jīng)濟的能力，完善宏觀審慎政策框架，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。

此外，《報告》對當下“棄房價、穩(wěn)匯率”還是“棄匯率、穩(wěn)房價”的爭議問題也作出正面回應。《報告》明確指出，兩者均不可取。前者會導致“危機式的被動去杠桿”、后者會導致“加劇結構扭曲和債務積累，導致調整的時間更長、代價更大”。