鄭州市民王景義曲折賣房記 - 社會(huì)

2015年3月份，鄭州市民王景義通過(guò)房產(chǎn)中介鄭州港悅房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司準(zhǔn)備賣出名下的一套房子，令他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到，賣房過(guò)程中的一波三折讓王景義吃盡了苦頭、內(nèi)心備受煎熬，買房人的不斷變卦和鄭州法院的蹊蹺判決令王先生百思不得其解。明明是自己的正當(dāng)權(quán)益受到侵害卻維權(quán)無(wú)門，令人匪夷所思，近日，王先生把自己賣房的經(jīng)歷按照時(shí)間發(fā)生的順序記錄下來(lái)，呼吁有關(guān)部門能給予公正對(duì)待。

2015年3月31日，在房屋中介公司(鄭州港悅房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司)簽定房屋買賣合同，現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員有:賣方姜綿云、王景成。買方申曉黎，中介經(jīng)辦人于建立及另外一名女員工。

2015年4月24日，姜綿云、申曉黎、于建立三人在百福街工行存上了房屋解壓款48萬(wàn)。

2015年5月5日，賣方姜綿云、王景義及中介公司的另外一名員工三人去二七路工行去辦理48萬(wàn)還款手續(xù)(通知申曉黎他有沒(méi)去，于建立另外有事也沒(méi)去。)貸款還完當(dāng)日下午王景義、姜綿云夫妻二人就去位于黃河南路的鄭東新區(qū)房管局辦理了房屋解壓手續(xù)。

2015年5月6日，我方通知中介:于建立告訴申曉黎可以辦理公積貸款了，于建立回復(fù)說(shuō)再等等申曉黎還辦不了。2015年5月21日，賣方再次通過(guò)中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款手續(xù)，得到的回復(fù)是申曉黎還是不能辦理。

2015年5月27日，賣方通過(guò)中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款手續(xù)，得到的回復(fù)是申曉黎賣房還沒(méi)歸上檔所以無(wú)法辦理。

2015年6月1日，賣方通過(guò)中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款代手續(xù)得到的回復(fù)是無(wú)法辦理。

2015年6月2日，賣方通過(guò)中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款手續(xù)得到的回復(fù)是還是無(wú)法辦理。

2015年6月13，日賣方通過(guò)中介告知申曉黎如果再不能辦理貸款賣方將解除合同。申曉黎仍然沒(méi)有來(lái)辦理公積金貸款手續(xù)。

2015年6月14日，賣方通過(guò)短信和彩信的方式分別通知了中介經(jīng)辦人于建立和申曉黎本人，合同解除。

2015年6月15日，申曉黎通過(guò)短信回復(fù)賣方同意合同解除。

2015年6月16日，賣方通過(guò)中介經(jīng)辦人于建立催促申曉黎來(lái)談合同解除事宜，申曉黎未作回應(yīng)。

2015年6月17，申曉黎僅持一份房屋買賣合同利用公職影響到鄭東新區(qū)房管局對(duì)賣方的房屋實(shí)行非法異議登記。

2015年6月26日，鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)法院對(duì)賣方的房屋實(shí)行凍結(jié)，無(wú)法交易。

2015年8月8日，賣方收到法院傳票。2015年8月中旬賣方去法院交應(yīng)訴材料、民事反訴狀及兩份調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書(shū)，法院告知賣方民事反訴狀不予受理。兩份調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書(shū)直至一審判斷完畢以與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性而不予調(diào)取。

2015年9月11日，在對(duì)方律師沒(méi)有特別授權(quán)而且遲到35分鐘的情況下法院強(qiáng)行調(diào)解未果。法院有明顯袒護(hù)買賣方的意思?

2015年11月24日，鄭州市高新區(qū)法院開(kāi)庭的情況是:本案是普通程序但是整個(gè)庭審過(guò)程不見(jiàn)合議庭成員只有一名書(shū)記員在記錄，對(duì)方律師遲到30分鐘法庭不聞不問(wèn)，當(dāng)庭在不具備調(diào)解的情況下強(qiáng)行調(diào)解未果，書(shū)記陳玲軍在整個(gè)非法庭審過(guò)程中對(duì)當(dāng)事人王景義的發(fā)方屢次高聲斥責(zé)，對(duì)對(duì)方律師則輕聲細(xì)語(yǔ)親如兄弟偏袒之意太過(guò)明顯，直至庭審結(jié)束時(shí)在當(dāng)事人王景義的強(qiáng)烈要求下主審法官吳瑞艷才出現(xiàn)。出現(xiàn)之時(shí)第一的間就是大聲斥責(zé)當(dāng)事人王景義。

2015年12月24日，鄭州市高新區(qū)法院為了掩蓋同年11月23日非法開(kāi)庭的事實(shí)而補(bǔ)開(kāi)一庭重新審理此案，在經(jīng)11月23日當(dāng)庭質(zhì)證過(guò)的證據(jù)和材料雙方都簽字畫押的情況下主審法官吳瑞艷又要重重新質(zhì)證真不知道吳法官是何居心。庭審當(dāng)?shù)牟牧弦酝蹙傲x拒絕簽字為由而不讓王景義簽字。

2016年4月20日鄭州高新區(qū)法院判王景義敗訴。 2016年5月24王景義不服鄭州市高新區(qū)法院一審判決上訴至鄭州市中級(jí)人民法院，同時(shí)向法院遞交了兩份調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書(shū)。

2016年7月7日(具體記不住清楚了)在當(dāng)事人王景義沒(méi)有收到任何通知和傳票的情況下在7月6日快下班時(shí)通知王景義第二天開(kāi)庭審理。庭審中主審法官宋江濤對(duì)當(dāng)事人提交的調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書(shū)以與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性而不予調(diào)取。