文萊位于加里曼丹島西北部，北瀕南中國海，東南西三面與馬來西亞 的沙撈越州接壤，兩國陸地邊界線長381公里，被沙撈越州的林夢分隔為不相連的東西兩部分。文萊國土面積5765平方公里。海岸線長約162公里， 共有33個島嶼，東部地勢較高，西部多沼澤地。文萊最高山峰是巴貢山，海拔1841米。四大河流為文萊河、都東河、馬來奕河和淡布隆河，其中文萊河、淡布隆河交匯入文萊灣，與南中國海匯成一體。

截至2017年7月，文萊總?cè)丝?4.36萬，年增長1.57%；其中，馬來人 口29.14萬，占65.7%；華人4.57萬，占10.3%；其他土著人和外籍人口10.65 萬，占24%。華人在四個行政區(qū)均有分布，以摩拉區(qū)和馬來奕區(qū)居多。

文萊屬于東8時區(qū)，沒有夏令時，與北京沒有時差。

投資吸引力

文萊稅賦較低，基礎設施完善，輻射市場廣闊。文萊政府為實現(xiàn)多元化發(fā)展，重視建設良好的商業(yè)和投資環(huán)境，提供了優(yōu)惠的稅收環(huán)境。文萊免征流轉(zhuǎn)稅、個人所得稅等諸多稅種，國內(nèi)稅主要稅種為企業(yè)所得稅，現(xiàn)行稅率為18.5%，在東盟地區(qū)屬較低水平。文萊還實施“先鋒產(chǎn)業(yè)”計劃， 對國內(nèi)亟需發(fā)展的行業(yè)免除企業(yè)所得稅和設備進口關稅，免稅期多達11年，出口型服務行業(yè)可享受長達20年免稅政策，并可根據(jù)后續(xù)投資情況延長免稅期。文萊基礎設施發(fā)展水平較高，同時還積極參與東盟互聯(lián)互通建設， 是東盟東部增長區(qū)（東盟內(nèi)三個次區(qū)域合作之一，由文萊、馬來西亞東部，印度尼西亞東北部和菲律賓南部構(gòu)成）唯一主權國家，地理位置優(yōu)越，市場潛力較大，可輻射周邊區(qū)域。

重點/特色產(chǎn)業(yè)

【油氣產(chǎn)業(yè)】文萊油氣資源豐富，根據(jù)2018年《BP世界能源統(tǒng)計年 鑒》，截至2017年底，文萊已探明石油儲量為11億桶，占全球總量的0.1%，2017年文萊石油日產(chǎn)量為11.3萬桶；天然氣儲量為3000億立方米，占全球 總量的0.1%。文萊政府一方面積極勘探新油氣區(qū)，另一方面對油氣開采奉行節(jié)制政策。

【工業(yè)】文萊工業(yè)政策是鼓勵發(fā)展進口替代和出口導向型工業(yè)。文萊工業(yè)基礎薄弱，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)單一，多年來主要以石油和天然氣開采與生產(chǎn)為主。

【農(nóng)業(yè)】隨著20世紀70年代油氣和公共服務業(yè)的發(fā)展，文萊很多人棄農(nóng)轉(zhuǎn)業(yè)，使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)受到?jīng)_擊。現(xiàn)僅種植少量水稻、橡膠、胡椒和椰子、木瓜等熱帶水果。

【林業(yè)】文萊森林覆蓋率為75%，其中11個森林保護區(qū)總面積達到 2277平方公里，占國土面積的39%，86%的森林保護區(qū)為原始森林。森林保護區(qū)分為五類：保護林、主要保護區(qū)、次要保護區(qū)、再生林區(qū)和森林生產(chǎn)區(qū)。

【漁業(yè)】文萊有162公里的海岸線，200海里漁業(yè)區(qū)內(nèi)有豐富的漁業(yè)資源，水域沒有污染，且無臺風襲擊，適宜養(yǎng)殖魚蝦。全國共有50個魚蝦養(yǎng)殖場。

【產(chǎn)業(yè)】作為推動經(jīng)濟多元化戰(zhàn)略的重要舉措之一，文萊政府近年來積極打造“文萊”品牌，并將其作為首個國家品牌推向世界。文萊已成立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心（HIIC），2015年10月在政府機構(gòu)重組時又將其更名為“環(huán)球產(chǎn)業(yè)處”（GHID），劃歸能源與工業(yè)部管理，以統(tǒng)籌推動文萊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，文萊產(chǎn)業(yè)園區(qū)包括農(nóng)業(yè)科技園（Agro-Technology Park）和生物創(chuàng)新走廊（Bio-Innovation Corridor

）， 正大力招商引資。

【金融業(yè)】1997年亞洲金融危機發(fā)生后，文萊經(jīng)濟發(fā)展大受影響。政府投資謹慎，鮮有大型項目上馬，導致依賴政府投入生存的中小企業(yè)發(fā)展 緩慢。

水電氣成本

【水費計收標準】按居民、酒店餐廳、工業(yè)分類；居民用水54.54m3以內(nèi)，收費標準為0.11文元/m3，超過54.54m3，收費標準為0.44文元/m3；酒店餐廳，收費標準為0.61文元/m3；工業(yè)用水，收費標準為0.66文元/噸。

【電費計收標準】工商業(yè)用電按照使用數(shù)量，收費標準0.06~0.20文元/單位；

【油氣價格】液化氣收費標準為0.66文元/噸；97號汽油收費標準為10文元/標準罐；柴油收費標準為0.31文元/升。

市場準入

【禁止的行業(yè)】包括武器、毒品及與教義相悖的行業(yè)等。

【限制的行業(yè)】林業(yè)不對外資開放。

【鼓勵的行業(yè)】包括化工、制藥、制鋁、建筑材料及金融業(yè)等行業(yè)。2001投資促進法將部分產(chǎn)業(yè)納入先鋒行業(yè)，投資享受稅收優(yōu)惠，以吸引外來投資。

主要賦稅

公司所得稅、印花稅、石油稅、代扣所得稅、進口稅

企業(yè)注冊

2015年10月，文萊蘇丹改組內(nèi)閣，隨后對投資管理部門進行重大調(diào)整，新設“利用外資及下游產(chǎn)業(yè)投資指導委員會”（FDI and Downstream Industry Investment Steering Committee）及其常設辦事機構(gòu)“外資行動 與支持中心”（FDI Action and Support Center，簡稱FAST），負責外資項目審批及協(xié)調(diào)落實工作；新設法定機構(gòu)“達魯薩蘭企業(yè)”（Darussalam Enterprise，簡稱DARe），負責提供外資項目用地及落地后的管理服務工作；文萊經(jīng)濟發(fā)展局（Brunei Economic Development Board，簡稱BEDB）職能簡化，僅負責對外招商引資。

【注冊私人有限公司】的注冊程序如下：

（1）按照指定格式（Form A）向文萊總檢察署的企業(yè)注冊部門提出申請，審核公司名稱是否符合要求；

（2）公司名稱獲得批準后，30天內(nèi)向公司注冊處提供公司合作協(xié)議、章程、董事名單、情況說明、所有股東及董事的身份證或護照復印件等規(guī)定文件。按照公司資本股金比例收取注冊費。最低檔為資本金不超過2.5萬 文元的企業(yè)（法定最低注冊資本），按300文元征收注冊費；最高檔為資本金達到1.5億文元的企業(yè)，按3.5萬文元征收注冊費。

【外國公司的子公司】注冊沒有最低股本要求，須提供以下材料：

（1）企業(yè)章程等證明文件副本；

（2）董事會名單及詳細情況；

（3）主管部門批準后，將簽發(fā)證書，并征收25文幣。

注冊完畢后需保證以下工作順利開展：

（1）指定在當?shù)刈缘臅嫀煟?

（2）準備年度財務表、資產(chǎn)負債表及董事會報告；

（3）準備分支機構(gòu)賬目；

（4）每年提交賬目報表；

（5）逐年向公司注冊處提交申報表。

本文章根據(jù)國家權威部門出版物整編而成，僅供學習參考，不作為投資決策依據(jù)，不承擔任何法律責任。