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--#你好，副中心#

• 全面完成首批小堡村宅基地改造
• 全力保障 M102 副中心環(huán)線開通運行
• 加快推進寨辛莊等五村土地一級開發(fā)項目、富豪村村民自住樓項目開工建設
• 力爭環(huán)球主題公園配套精品酒店、山姆會員店、M101線車輛段、泰利新能源等集體建設用地引進項目正式運營
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據小編了解，日前在“奮力譜寫藝術創(chuàng)意小鎮(zhèn)高水平建設新篇章”的專題報道中透露了宋莊鎮(zhèn)諸多重磅信息~

跟小編一起來先下~

以小堡畫家村為基礎，以規(guī)劃建設 6.8 平方公里的宋莊藝術區(qū)為核心發(fā)展區(qū)，積極推進藝術區(qū)提升改造，打造藝術家社區(qū)景觀環(huán)境特色風貌，為城市副中心創(chuàng)建可借鑒的集體建設用地統(tǒng)籌利用模式。

↑小堡藝術區(qū)效果圖

全面完成首批小堡村宅基地改造，建設集藝術家工作室、藝術體驗空間、文創(chuàng)精品店鋪、特色餐飲民宿的文化特色旅游街區(qū)，積極推進大視覺產業(yè)園、旗艦美術館、配套集體租賃住房等引擎項目落地建成，力爭藝術公園一期落成開園，高水平舉辦宋莊文化藝術節(jié)，凸顯文化品牌效應，打造城市副中心文化盛會。

↑旗艦美術館概念效果圖

加強區(qū)域聯動，全力服務保障副中心建設。作為城市副中心聯結順義、朝陽和燕郊的關鍵通道，要注重區(qū)域聯動，加快京秦高速二期工程、朝陽北路三期工程、姚家園路東延工程等重點道路建設，全力保障 M102 副中心環(huán)線開通運行，打開副中心外部連接通道；積極推進溫潮減河、蓄滯洪區(qū)二期等水務工程，穩(wěn)定城市副中心北部水系格局。

↑“一環(huán)六橫四縱”示意圖

加快推進寨辛莊等五村土地一級開發(fā)項目、富豪村村民自住樓項目開工建設，力爭環(huán)球主題公園配套精品酒店、山姆會員店、M101 線車輛段、泰利新能源等集體建設用地引進項目正式運營，全面提升鎮(zhèn)域綜合承載力和競爭力。

↑寨辛莊等五村土地一級開發(fā)效果圖

另外，還將提高公共服務供給水平。加大基礎教育投入力度，著重提高學前教育水平，規(guī)范幼兒園建設管理，積極推進北京第一實驗學校、宋莊中心幼兒園等優(yōu)質教育資源建設，不斷提升教育質量和服務水平。大力支持丁各莊公租房、小堡藝術區(qū)集租房、城市副中心萬套保障房、疃里共有產權房、疃里集體土地租賃住房等項目盡快建設。加大優(yōu)質資源引進力度，全力保障安貞醫(yī)院通州院區(qū)、首都兒研所、北京市疾控中心等醫(yī)療機構建成投入使用，積極推進緊密型醫(yī)聯 體建設，深化醫(yī)養(yǎng)結合，全面提高公共醫(yī)療養(yǎng)老 服務水平。

據小編了解，寨辛莊組團分為2個街區(qū)。總面積約5.2平方公里，城鄉(xiāng)建設用地約5.0平方公里，建設用地構成以居住用地、產業(yè)用地、綠地為主。

規(guī)劃人口規(guī)模約1.1萬人,規(guī)劃城鄉(xiāng)建筑規(guī)模約282萬平方米。

集中建設地塊主要位于寨辛莊組團一級開發(fā)項目區(qū)域。

此區(qū)域早期的棚改項目已經轉為一級開發(fā)項目，涉及寨辛莊村、寨里村、葛渠村、吳各莊村、管頭村五村。按照計劃正在加速推進，相關的地塊規(guī)劃綜合實施方案也已經發(fā)布。

而小堡藝術區(qū)規(guī)劃范圍西至六環(huán)路，南至京榆舊線，東至通懷路，北至北堤路，總規(guī)劃面積為6.8平方公里（10200 畝）。

據此前介紹，藝術區(qū)分成北區(qū)、中區(qū)、南區(qū)三部分。

其中，北區(qū)是現狀的藝術家聚集區(qū)；中區(qū)過去是工業(yè)區(qū)，南區(qū)是小堡村村莊所在地。

根據此前透露的方案顯示，北區(qū)保留現狀高水平藝術家群落，增加藝術工坊等對外展示空間，增加藝術家與大眾的交流。未來可以進一步向北輻射更大的宋莊文化村落腹地，形成區(qū)域級的藝術交流與服務中心。

北方藝術院落效果圖 ?清華大學建筑設計研究院

南區(qū)為副中心的百萬都市人群服務，提供藝術化商業(yè)空間與休閑空間，營造優(yōu)質體驗型藝術環(huán)境。

南區(qū)鳥瞰圖 ?ISA

在詳細設計中，還介紹了小堡村宅基地改造的規(guī)劃信息。

小堡村宅基地秉承獨立性獨特性設計，交由藝術家自行改造，滿足他們的生活工作需求，展示藝術家豐富多彩的世界。

小堡村宅基地設計 ?ISA

中區(qū)空間分析圖 ?ISA

中區(qū)以小堡廣場為中心點，將藝術圖書館、宋莊十二間國際畫廊、藝術畫廊包含其中，塑造活躍的藝術交流與教育場所，成為宋莊小堡藝術區(qū)的中心區(qū)域之一，打造“國際藝術客廳”品牌。

“北方之街”徐宋路夜景鳥瞰圖 ?ISA

最后再來說說山姆會員店，據小編了解，日前在《北京城市副中心（通州區(qū)）商務服務產業(yè)高質量發(fā)展三年行動計劃（2022-2024年）》中顯示，將推動沃爾瑪山姆會員店項目建設，完成時限2024年。

結合此次的報道來看，沃爾瑪山姆會員店或將選址宋莊！

未來幾年，商業(yè)、醫(yī)療、教育、軌道交通、住宅等宋莊鎮(zhèn)都將迎來較大發(fā)展！期待這些重大項目加速推進~