?拆遷、舊改，從來都是存在感極強(qiáng)的一個(gè)話題。

畢竟這年頭有一種幸福叫“我家被劃進(jìn)線里了”。

近幾年，武漢城市建設(shè)有目共睹，在這個(gè)過程中，棚戶區(qū)改造也貫穿始終，一大批人秒變拆遷戶！

與此同時(shí)，“舊改”接棒“棚改”后，老舊小區(qū)改造也成為這兩年的工作重點(diǎn)。

那么，未來一年武漢各區(qū)老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)在哪里？

帶著大家最關(guān)心的問題，武漢樓市動(dòng)態(tài)特別為大家查閱了今年武漢各個(gè)區(qū)的政府工作報(bào)告，下面一起看看吧！

2022年，武漢舊改的總目標(biāo)是多少？我們先來看一組數(shù)據(jù)：

△圖源長江日報(bào)

根據(jù)長江日報(bào)發(fā)布的武漢市政府工作報(bào)告：

武漢開展“城市更新年”行動(dòng)，制定城市更新三年行動(dòng)方案，推進(jìn)三陽設(shè)計(jì)之都等26個(gè)重點(diǎn)單元優(yōu)化升級，打造漢陽知音東苑等5個(gè)老舊小區(qū)成片改造示范點(diǎn)，完成260個(gè)老舊小區(qū)改造。

具體到各個(gè)區(qū)都拆哪里？改造哪里？

江岸區(qū)：

據(jù)楚天都市報(bào)消息，江岸區(qū)在兩會上提到：

加快保元“1+5”片區(qū)、五福路片區(qū)等騰退攻堅(jiān)收尾，著力對湖邊坊地塊、下陳家湖擴(kuò)大片等6個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施落后的老舊片區(qū)，實(shí)施成片連片更新，加快對尚德里等老舊小區(qū)改造，全年新開工改造不少于36個(gè)，力爭完成開工45個(gè)，BCD類危房治理不少于40棟。

△圖源楚天都市報(bào)

首先，要進(jìn)行騰退的兩個(gè)片區(qū)是保元“1+5”片區(qū)、五福路片區(qū)。

保元“1+5”片區(qū)位于江漢路漢口歷史文化風(fēng)貌區(qū)、五福路片區(qū)屬于“三陽設(shè)計(jì)之都”片區(qū)。

△圖源百度地圖

湖邊坊地塊、下陳家湖擴(kuò)大片、尚德里等老舊小區(qū)都是進(jìn)行更新改造。

江漢區(qū)：

據(jù)江漢之聲消息，江漢區(qū)在兩會上提到：

深化武漢金融街等3個(gè)更新單元規(guī)劃研究和城市設(shè)計(jì)。征收房屋43萬平方米，供地240畝。完成51個(gè)老舊小區(qū)改造。

△圖源江漢之聲

2022年年中，江漢區(qū)曾發(fā)布了一份金融街片區(qū)改造小區(qū)計(jì)劃名單：

·新華街道新育小區(qū)，萬松小區(qū)南片（教委宿舍），長航宿舍，勤建宿舍，單洞小區(qū)；

·北湖街道黃孝北路片；

·萬松街道航空村，機(jī)械宿舍，武廣公寓，電臺宿舍，電業(yè)村，中奇大廈；

·唐家墩街道長江日報(bào)宿舍（高一小區(qū)），八一二小區(qū)，石油宿舍，香江新村，香江花園一、二期，海虹公寓，釘絲小區(qū)，恒發(fā)小區(qū)，景橋小區(qū)，橋苑新村(長福)；

·常青街道力興花園，長樂小區(qū)，鴻泰佳園，泰合花園，湖教宿舍，朝陽公寓，輝煌公寓。

硚口區(qū)：

根據(jù)硚口區(qū)2022年政府工作報(bào)告，2023年，硚口區(qū)將對承載歷史文化肌理和群眾生活功能的片區(qū)，分類推進(jìn)城市有機(jī)更新，啟動(dòng)18個(gè)、完成27個(gè)老舊小區(qū)改造。

△圖源長江日報(bào)

2022年下半年，硚口區(qū)也早已公布了武勝里片區(qū)榮華街、六角街、漢正街3個(gè)街道老舊小區(qū)改造的名單。

其中榮華街共計(jì)15個(gè)老舊小區(qū)：

·電車村小區(qū)，集賢里83-86號，崇仁路150號、168號、174號、武勝西街59-61；

·化工小區(qū)，崇仁小路1-2號鐵路宿舍40-48號；

·幸福小區(qū)，武勝小區(qū),玉二小區(qū)，建樂小區(qū)(建樂村1-33號)；

·搬運(yùn)宿舍(建樂村96號)，3506宿舍(三樂路11、13、15、17、19號)，3506宿舍(中山大道5、7號)；

·禽蛋廠宿舍(三樂路5-1-三樂路5-8號)，中山大道片(中山大道23、25、27、29、31號)。

武昌區(qū)：

目前2023年工作計(jì)劃與詳細(xì)名單暫未公布。

但在2022年11月，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布了武昌區(qū)的水果湖街（張家灣小區(qū)院內(nèi)東一、東二片區(qū)）、積玉橋康樂里社區(qū)已納入舊改計(jì)劃。

青山區(qū)：

根據(jù)“2023年青山區(qū)要干的30件事”可知，今年青山區(qū)預(yù)計(jì)將完成26個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

△圖源美麗青山

△圖源網(wǎng)絡(luò)

目前青山區(qū)改造小區(qū)詳細(xì)名單未出。

但政府工作報(bào)告指出，將在2023年開展五星半島科創(chuàng)、休閑、旅游板塊整體招商和出讓，完成群力村24號、25號地塊掛牌出讓。

洪山區(qū)：

根據(jù)“2023年洪山區(qū)工作計(jì)劃”可知，今年洪山區(qū)預(yù)計(jì)將開工19個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，還將重點(diǎn)推動(dòng)街道口、省農(nóng)科院等片區(qū)改造。

△圖源網(wǎng)絡(luò)

在2022年年底，中鐵科工小區(qū)已經(jīng)提前被納入2023老舊小區(qū)改造計(jì)劃。

除了老舊小區(qū)改造，洪山區(qū)在今年將重點(diǎn)推動(dòng)張家灣玻璃廠宿舍片（白沙洲濱江，城投聯(lián)投江南岸以北）、181廠宿舍片、曹家灣片的拆遷（華中科技大學(xué)以西）征收。

△圖源百度地圖

黃陂區(qū)：

根據(jù)黃陂區(qū)2023年政府工作報(bào)告可知，2023年黃陂將完成22個(gè)老舊小區(qū)改造。

△圖源黃陂區(qū)人民政府發(fā)表于黃陂故事

2022年下半年，黃陂已有3個(gè)社區(qū)的15個(gè)小區(qū)確定將納入老舊小區(qū)改造名單。

·雙鳳社區(qū)：土地宿舍、水務(wù)宿舍、工商宿舍、政府宿舍、財(cái)政宿舍及七中宿舍；

·楊園社區(qū)的前川六小宿舍、老文化局宿舍、老土地局宿舍、原飼料公司宿舍、開發(fā)小區(qū)、工商銀行宿舍、老物流所宿舍、板橋大道西小區(qū)；

·龍?zhí)渡鐓^(qū)：前川五小宿舍。

漢陽區(qū)：

根據(jù)“2023年漢陽區(qū)工作計(jì)劃”可知，今年漢陽區(qū)將實(shí)施知音東苑在內(nèi)的28個(gè)老舊小區(qū)改造。

△圖源網(wǎng)絡(luò)

目前，不少大區(qū)的詳細(xì)老舊小區(qū)改造名單還未出，或者是還在進(jìn)行申報(bào)審核。

由于工作進(jìn)度問題，2022年已經(jīng)納入老舊小區(qū)改造名單的，可能會在今年才動(dòng)工。

目前，在去年確定納入老舊小區(qū)改造的有：

洪山區(qū)：和平街、梨園街的25個(gè)小區(qū)已經(jīng)納入今年老舊小區(qū)改造范圍。

其中，和平街的23個(gè)小區(qū)包括東方紅花園、東方花園、食品大廈、昌友宿舍、紡機(jī)宿舍、紡科所宿舍、金鶴園二期、金鶴園一期、金銀島花園、金銀島小區(qū)、歐洲花園、平安花園、石化小區(qū)、新綠美地、新新花園、銀廈公寓、中南宿舍、和逸苑、虹琦花園、看守所宿舍、青洲花園、兆豐苑、忠誠花苑等。梨園街的2個(gè)小區(qū)分別是污水宿舍、徐東安居住宅小區(qū)、建材社區(qū)教工宿舍。

武漢經(jīng)開區(qū)（漢南區(qū)）：

武漢經(jīng)開區(qū)（漢南區(qū)）紗帽街納入老舊小區(qū)改造范圍的部分小區(qū)為深鑫大廈小區(qū)、朱家山小區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)宿舍樓）、漢南二中小區(qū)（學(xué)府家園）、教師小區(qū)、一中小區(qū)、機(jī)械廠小區(qū)、檢察院小區(qū)、法院小區(qū)、化工小區(qū)、紗廠宿舍小區(qū)、漢華宿舍小區(qū)、農(nóng)墾大廈小區(qū)、朱家山小區(qū)（人大宿舍樓）、朱家山小區(qū)（司法宿舍樓）、朱家山小區(qū)（公路段宿舍）、漢南二中小區(qū)、城關(guān)小區(qū)（碧云軒154-156號）、汪楊郭小區(qū)（汪楊郭74-79,143-145號）、汪楊郭四棟小區(qū)、汪楊郭電信小區(qū)、紗帽街小區(qū)（漢南大道547號-565號，月亮灣120-148號）、武裝部小區(qū)（汪楊郭1-4號，漢南大道567-595號）、藥廠小區(qū)（漢南大道597-633,汪楊郭89-112號）等。

武昌區(qū)：糧道街胭脂路老舊片區(qū)（糧道大巷、興隆巷、白土塘、古剎巷、履坦巷、胭脂路等改造點(diǎn)位），徐家棚街蔬菜社區(qū)、王家墩小區(qū) ，首義路街曬湖路29號，中南路街付家坡還建樓、曬湖小區(qū)、小湖口管理處、武鍋東宿舍區(qū)等4個(gè)小區(qū)，黃鶴樓街西廠口社區(qū)A、B、C、D、E片和讀書社區(qū)71-77號。

江岸區(qū)：瑩湖公寓、建銀小區(qū)、蘭陵村小區(qū)。

硚口區(qū)：多福小區(qū)。

蔡甸區(qū)：堤防宿舍、漢陽大道107號、勞動(dòng)局宿舍、蓮花湖中學(xué)宿舍、商業(yè)車隊(duì)宿舍、水產(chǎn)宿舍、物資宿舍、樹藩大街447號、郵電部宿舍、財(cái)政局宿舍、棉紡廠過渡房、航運(yùn)宿舍、電信局郵政局宿舍、文興花園旁黃房子(樹藩大街411號)、市政宿舍、木材宿舍。

東西湖區(qū)：吳家山開屏里國藥小區(qū)、臥龍麗景灣、碧海花園。

寫在最后：

自2019年4月全面啟動(dòng)以來，武漢累計(jì)開工改造超1000個(gè)老舊小區(qū)，惠及居民超40萬戶。

今年，武漢還將進(jìn)行260個(gè)小區(qū)的舊改，舊貌換新顏，愿武漢越來越美好。