武漢白沙洲南大門本地資訊白沙洲青菱新城漁業村H1\H2地塊規劃

▲白沙洲南大門青菱新城漁業村H1\H2地塊規劃位置

從武漢規劃局獲悉：白沙洲青菱片區漁業村"城中村”綜合改造項目總共分為H1、H2兩個地塊，包括12棟還建樓，以及50000方產業用樓，總建筑面積約395000㎡，包括地上總建筑面積約276000㎡以及地下兩層約119000㎡。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H1地塊項目規劃方案

根據相關要求，地塊內臨湖一線布局為產業用房，建筑高度需控制在100米以內。該項目總共有12棟還建樓。據了解，該項目除了配備社區養老服務中心、幼兒園、文化活動站、小型運動場，還將建設一定體量的商業配套，并依托地鐵5號線、黃家湖大學城、白沙洲農副產品大市場等區位優勢，打造成為青菱湖畔的商業綜合體，成為青菱區域新的城鄉建設發展亮點。

按照綜改計劃，該項目的實施不僅安置好村民，提升城市環境，還會帶動青菱湖周邊經濟的發展。記者在采訪中了解到，目前該項目在帶動當地村民就業，提升居民的收入方面已見成效。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H1地塊項目規劃方案

白沙洲青菱片區漁業村H1地塊規劃用地面積45563.89㎡，總建筑面積219077.08㎡，還建住宅建筑面積103979.17㎡，配套商業及服務設施面積3254.86㎡，其中配套有酒店、辦公和商業。H1地塊容積率3.45，建筑密度23.98%，綠化率25%，總戶數840戶，其中4號樓、5號樓、6號樓首層架空。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H1地塊項目規劃方案

機動車停車位（地下）有1779輛，非機動車停車位（地上）有775輛。上圖為項目平面規劃圖有6棟住宅樓，酒店、辦公和商業分布在西側。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H1地塊項目規劃方案

白沙洲青菱片區漁業村H2地塊規劃用地面積34578.47㎡，總建筑面積16277.10平米，還建住宅建筑面積111538.32㎡，配套商業和服務設施面積為7308.41㎡，配套商業2819.53㎡。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H2地塊項目規劃方案

H2地塊該地塊配套有商業、6班幼兒園、物業用房、社區居委會等，整個地塊的容積率3.44，建筑密度21.57%，綠地率25%，總戶數1241戶。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H2地塊項目規劃方案

地下機動車停車位1410輛，地上機動車停車數2輛（屬幼兒園園區內設置校車停車位），地上非機動車停車數605輛。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H2地塊項目規劃方案

項目7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓和12號樓均為住宅樓，H1和H2地塊共計規劃有2081套房源。

▲白沙洲青菱新城漁業村還建H2地塊項目規劃方案