隨著我們的生活質量的水平的提高，很多人對房子的要求，不僅僅局限于戶型，地段，等等，還對小區日常的一些規劃和出行等也有了一定的要求。

現在很多房子在宣傳的時候，都會推出“人車分流”的賣點。

那么，你清楚，什么是人車分流嗎？人車分流有什么好處嗎？

人車分流，從字面上來講，就是人流和車流的道路分開。汽車能直接出大門口的停車場進去地庫，然后，業主從地庫的電梯直接回到單元樓上，而不需要進入小區內部的人行道路上。

不過呢，有一些小區的房子，雖然說的是人車分流，但實際上，只是部分的分流。

比如說，汽車需要進入到小區里面，然后再從小區內部的地庫入口進入到地下停車場里。如果是這樣的安排的話，汽車會要在小區內部走一截地面道路，這就不是真正的人車分流，而且還會影響到居民的日常出行。

1、可以方便居民行人出行

沒有人車分流的話，人在道路上行走，很難保證不會發生碰撞的事故。如果做到了人車分流，一方面可以保障業主的出入安全。另一方面，車輛也不會發生刮蹭。生活居住的舒適度就會大大提高。

2、可以降低停車壓力

小區的入住率比較高的話，車輛和行人也比較多。沒有人車分流的話。在小區內行駛很容易造成堵塞。而且找車位也很麻煩。但是人車分流的話，可以很大程度上地降低了這個問題，增加了更多的停車位。

3、可以減少生活噪音

車輛在小區里行駛，肯定會有噪音，而且居民還會吸入汽車尾氣，危害人們的身體健康，又影響居民的休息，但人車分流的小區可以避免這個問題。

4、可以增大公共區域

人車分流的小區，一般車庫都是建在地下的，從而小區地面上就多出了很多的面積作為一些公共區域，這樣小區的環境美觀度不僅提高了，還可以提高居住地的空氣質量。