鄭州目前八大主城區(qū)：金水、惠濟、高新、中原、二七、管城、經(jīng)開、鄭東。

鄭州主城八區(qū)，哪個區(qū)的房價排名墊底？以下是2023年7月的新房房價數(shù)據(jù)，來自于鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)，8月暫未公布預計9月20日左右；

相對于其它區(qū)域，二七區(qū)整體還是一個價格（不是價值）洼地。

鄭州二七老城區(qū)房子，居住體驗落后，新盤不多。

所以這個數(shù)據(jù)的貢獻主要在二七新城，二七運河新區(qū)在鄭州西南，非城市主力發(fā)展方向，紅利少，現(xiàn)在很多都是現(xiàn)房，房價處于鄭州的低位，且一直穩(wěn)居不漲。

鄭州二七區(qū)在售樓盤有哪些？有哪些樓盤值得嗎？一起來了解下；

亞星金運外灘·雙河居

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雙河指南水北調(diào)運河與金水河，總占地6.6萬㎡，規(guī)劃12棟高層，戶型包含128/148/152/171/180/190㎡，定位改善，價格在11000-13000元/㎡。

亞星錦繡山河大二期，西邊臨近金水河

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亞星學府印象占地約53.5畝，容積率3.49，共規(guī)劃9棟高層，戶型面積段有97/115㎡三房，137㎡四房，一梯兩戶，均價13200元/㎡。

安泰苑——占地約46畝，規(guī)劃有7棟高層，1棟11層小高層，容積率3.5，現(xiàn)房110/130㎡在售，均價12500元/㎡。

倚瀾苑——大二期第一個開盤項目，6棟27層高層，一梯一戶設計，面積104㎡起，最大166㎡，少量現(xiàn)房，均價13000元/㎡。

亞星九邸——大二期最高端的產(chǎn)品，占地約50畝，容積率3.49，規(guī)劃6棟22-31層高層。一梯一戶，戶型為162-317㎡五室，大平層產(chǎn)品，2024年9月交房，均價15000元/㎡。

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鄭州華僑城，央企開發(fā)文旅大盤占地約7500畝

1號院，現(xiàn)房，容積率2.49，11層小高層143㎡四葉草戶型，均價14500元/㎡。

3號院，唯一精裝產(chǎn)品，容積率1.99，小高層，137㎡三房、143㎡四房，均價14600元/㎡。

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主推二期5號院，占地面積約68畝，容積率2.49，規(guī)劃5棟18層小高層，16棟28-32層高層，戶型為95-105㎡三房，目前在售為5/6號樓，均價12500元/㎡ ，部分特價房源約11500元/㎡。小高層一梯一戶，120-129㎡三房，均價13000-14000元/㎡。

泰宏建業(yè)國際城在售的是最后一期13號院，占地117畝，容積率3.49，規(guī)劃有高層和洋房。目前在售10/15/16號樓，面積段60-135㎡，在售均價12000元/㎡。洋房一梯兩戶設計，在售只有117㎡三房，不限樓層一口價13600元/㎡。2024年6月前全部交付。16號樓50-60㎡的小戶型全部9999元/㎡。

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萬科大都會，總占地5200畝

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萬科都會天際

總占地約118畝，容積率2.99，規(guī)劃10棟23-33層的高層，兩梯四戶布局。1號樓為保障房，目前在售7/8/9號樓，戶型面積約95-115㎡。2024年6月交付，部分樓棟2025年6月交付，價格12000-13000元/㎡。

賢悅苑占地面積約88畝，容積率2.99，規(guī)劃13棟20-27層小高層，在售1/2/4號樓，戶型75㎡兩房，89/98/118㎡的三室，9600元/㎡，2023年底交房。

遠洋臻園在售情況：約89/103/119平，均價10500-11000元/平，簽約汝河路小學(杏園路校區(qū))，不過項目停工維權，慎選。

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升龍棲樾府在售情況：約68-131平房源，均價16000元/平、小高層17000元/平，簽約隴西小學興華校區(qū)，但因為施工緩慢等影響，不建議。