LT-20(XQ)-01-03位于東部雙向開發引領區，功能組團之外，功能單元之外。LT5-(55)-8號宗地位于臨潼區西泉街辦轄區，秦漢大道以北，東趙村以南，地塊總用地面積約70.872畝。

LT-20(XQ)-01-03規劃凈用地在《西安市土地利用總體規劃（2006-2020年）（調整完善）》中為允許建設區；在《西安城市總體規劃（2008—2020年）》（2017年修訂）范圍外；在城鎮開發邊界范圍內。

LT5-(55)-8號宗地規劃條件主要指標為：規劃凈用地面積為4.5842ha，規劃凈用地性質為一類工業用地（100101），規劃地上建筑面積50426㎡，建筑系數≥40%，容積率為1.1，綠地率≤15%，建筑高度≤50M（同步應嚴格執行機場限高意見）。

建筑退距按照《西安市自然資源和規劃局關于建設工程設計方案審查相關事項的指導意見》執行。停車位按照《西安市自然資源和規劃局關于印發西安市建設項目停車位配建標準的通知》要求（市政辦函〔2023〕3號）進行配置。新能源汽車充電基礎設施建設按照《西安市人民政府辦公廳關于印發推進新能源汽車充電基礎設施建設三年行動方案（2020—2022 年）的通知》（市政辦發〔2020〕33號）和《關于進一步提升陜西省電動汽車充電基礎設施服務保障能力的實施意見》（陜發改能電力〔2022〕2021號）進行配置。海綿城市相關內容依據《關于加強海綿城市建設規劃管理工作實施方案》（市資源發〔2021〕165號）及《西安市海綿城市建設管理工作指引（試行）》（市綜建辦發〔2021〕1號）執行。