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（央視財經(jīng)《天下財經(jīng)》）根據(jù)中國、國家金融監(jiān)督管理總局的通知，從今天（9月25日）起，各家銀行對存量房貸，也就是正處于還款期的房貸利率進行調(diào)整。其中，對于存量首套房貸的利率，銀行會主動進行批量調(diào)整，不需要客戶做任何操作。

不少地方的首套房貸客戶，這幾天陸續(xù)收到了銀行調(diào)整房貸利率的信息，從今天起，他們的房貸利率都下降了。

浙江杭州市臨安區(qū)居民 程卓卉：我們的貸款利率是從4.9%下降到了4.2%，現(xiàn)在我每個月的利息可以少還400元左右，緩解了不少壓力。

四川綿陽市北川縣居民 諶子楷：今天專門跑到銀行來咨詢，50萬元貸款了20年，利息降下來之后，每個月節(jié)約170元-180元，這樣算下來，20年就能節(jié)省接近4萬元到5萬元。

江西南昌市西湖區(qū)市民 余潔：信息上說我的貸款利率從5.8%降到了4.2%，這樣的話我每個月還的貸款就會少很多。

廣東深圳市民 魏巧丹：現(xiàn)在房子貸款利率是從4.9%下降到4.2%，對于我們上班族來說，確實壓力會減少一些。

據(jù)了解，像北京、上海等一線城市，如果房貸總額在200萬元以上，利率調(diào)降之后，每月節(jié)省的房貸月供甚至可能達到1000元以上。

根據(jù)中國和國家金融監(jiān)督管理總局的通知，這次存量房貸利率調(diào)整，涉及首套住房的商業(yè)性房貸、按二套房貸發(fā)放但現(xiàn)在符合首套房條件的商業(yè)性房貸，以及組合貸中的商業(yè)性房貸部分。各家銀行的調(diào)整規(guī)則基本一致，存量首套房貸利率基本上都由銀行統(tǒng)一進行批量調(diào)整，不需要客戶做任何操作。

此外，如果存量房貸客戶目前的貸款利率低于所在城市的首套房貸利率政策下限，則不會調(diào)整。

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編輯：魏之惠