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南昌麻丘瑤湖未來5年的規劃;南昌高新瑤湖島最新規劃

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南昌麻丘瑤湖未來5年的規劃;南昌高新瑤湖島最新規劃

南昌麻丘瑤湖未來5年的規劃;南昌高新瑤湖島最新規劃

從公示的調整信息看,調整內容包括路整:規劃擬對區域內部分城市道路進行調整,構建南北向慢行功能綠軸,串聯地鐵站點、商業配套及公共服務設施配套。用地調整相關內容:將站點周邊商業、居住等用地進行整合,適當調整商業用地規模及比例,進一步完善片區公共服務配套設施。

從具體的調整內容看,1:大幅減少商住用地、商業用地,區域內西北角2宗大型商住用地調整為數宗住宅用地和學校用地。2:區域4宗商業用地合并,調整為1宗商業用地和2宗住宅用地。3:4宗商住用地調整為4宗住宅用地。4:削減住宅用地規模,增加九年制學校用地。5:商業用地和住宅用地調整為3宗住宅用地。

從調整后規劃看,區域共有45宗地,其中增加了2所學校,其中一所小學(B02-15地塊)位于麻中街以北,楊橋路以西,規劃用地面積28960平方米,容積率0.8,建筑密度25,綠地率35%。另一所九年制學校((B02-15地塊)位于愛蓮街以北,厚溪路以西,規劃用地面積66997平方米,容積率0.8,建筑密度25,綠地率35%。

另外區域北側,臨近南昌地鐵1號線東延,厚浦街以南,楊橋路以東規劃有了一宗商業用地,用地面積52396平方米,容積率2.7,建筑密度40%,綠地率20%,地塊總計容建筑面積約141469.2平方米,未來擬建設大型商業綜合體。

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