據(jù)萬(wàn)年縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任李敬街介紹，傳統(tǒng)辦理處于抵押狀態(tài)的不動(dòng)產(chǎn)若需辦理?yè)Q證、遺失補(bǔ)發(fā)業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人往往需要先與抵押權(quán)人溝通協(xié)調(diào)，獲取其同意材料，并在抵押權(quán)人共同到場(chǎng)的情況下，才能申請(qǐng)換證、補(bǔ)發(fā)證書(shū)。這一過(guò)程不僅涉及多方協(xié)調(diào)，手續(xù)繁瑣，而且耗時(shí)較長(zhǎng)，一旦某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就可能延誤辦理進(jìn)程，給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人帶來(lái)諸多不便。

　　為打破這一困境，萬(wàn)年縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，優(yōu)化登記流程，簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料，正式推出“帶押換證、帶押補(bǔ)證”業(yè)務(wù)。如今，抵押人只需攜帶本人身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及其他必要的申請(qǐng)材料，即可獨(dú)自前往縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出換證申請(qǐng)，無(wú)需再等待抵押權(quán)人到場(chǎng)。

　　為確保“帶押換證、帶押補(bǔ)證”業(yè)務(wù)的順利推行，萬(wàn)年縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心還與相關(guān)部門(mén)緊密合作，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。通過(guò)信息化手段，登記中心能夠?qū)崟r(shí)獲取抵押權(quán)人的相關(guān)信息，對(duì)抵押狀態(tài)進(jìn)行精準(zhǔn)核實(shí)，確保換證過(guò)程的安全性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，借助智能比對(duì)系統(tǒng)，登記業(yè)務(wù)中的身份信息、抵押金額等關(guān)鍵數(shù)據(jù)能夠自動(dòng)抓取和智能甄別比對(duì)，實(shí)現(xiàn)了從“人工審核”到“智能秒辦”的轉(zhuǎn)變，縮短了辦理時(shí)限，讓企業(yè)和群眾能夠更快地拿到新證。

　　“之后我們還會(huì)繼續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，持續(xù)推出更多便民利企的新舉措。”李敬街表示。