該項目規劃總面積5840畝，采用“核心區+拓展區”空間布局，在云南省德宏熱科所建設核心區840畝，并分步建設咖啡研學及種苗交易洽談室、種苗繁育基地、林下經濟立體種植園和“中國咖啡種業提升及科技賦能全產業發展項目”；拓展區占地5000畝，將打造規模、標準化林下經濟種植園，配套完善水肥一體化、土地整治等基礎設施。

　　該園區充分依托橡膠林下空間，聚焦林下咖啡、石斛、中草藥、可可四大高附加值特色作物，將生態資源轉化為發展動能，打造集科研、繁育、種植、加工以及農林文旅融合的全產業鏈。瑞麗農場社區黨委書記陳超介紹，“我們已集聚30余種適栽品種，組建15人的專家服務團，著力解決種源‘卡脖子’問題。確保從源頭到終端的全鏈條技術支持，為產業園的高質量發展提供科技支撐。”

　　據了解，該項目全面達產后，預計年產值可達3844萬元，可帶動周邊民眾發展林下種植約2000畝，帶動就業崗位約1500個，惠及千余戶農戶技能提升、土地流轉增收，持續放大生態、經濟、社會綜合效益。同時，瑞麗將依托中國(云南)自由貿易試驗區德宏片區的區位政策優勢，積極拓展南亞東南亞市場，暢通外向型產銷渠道。