牟其中最新近況：在北京還有264套房？可做東山再起資本

【導讀】有網文將牟其中與褚時健等人作對比，傳言南德集團北京總部尚有264套家屬住宅，可能成為牟其中東山再起的資本。但我們調查發現，雖然居民口中的南德集團前宿舍樓價格如今確實漲了18倍多，但現在的居民表示，這些房子早已與牟其中無關。曝首富牟其中出獄近況，牟其中的八大金剛是怎么回事？

中國前首富、南德集團前總裁牟其中出獄后一直備受關注。

近日，有網文將牟其中與褚時健等人作對比，傳言南德集團北京總部尚有264套家屬住宅，可能成為牟其中東山再起的資本。

記者注意到，這264套房的最早出處，源于牟其中唯一指定代理人夏宗偉發布的《關于牟其中先生刑滿釋放的聲明》(以下簡稱“牟其中出獄聲明”)：“目前南德集團已經被夷為成了一片廢墟，連北京總部的264套家屬住宅也已被‘哄搶’一空，真可謂上無片瓦，下無立錐之地。”此后，網上隨之出現了牟其中可能靠這3棟樓東山再起的文章。

《每日經濟新聞》記者了解到，夏宗偉所指264套家屬住宅，位于北京門頭溝新橋小區內。記者趕赴現場了解到，南德集團確實在此購買并持有房產，新橋社區10號、11號、14號、15號樓曾是南德的房產。不過，多位業主稱，在南德集團陷入信用證詐騙案后，南德的員工宿舍已經被法院收回并拍賣，現房產產權屬于個人，由業主從法院拍賣所得。

新橋社區實探：物是人非

《每日經濟新聞》記者在查詢“北京南德實業總公司”的工商信息時注意到，該公司的法定代表人為“牟奇忠(牟其中的曾用名)”，企業狀態顯示已被吊銷。不過，該公司的地址顯示為“北京市門頭溝區新橋路15號樓”。

同時，南德集團官網上一份1999年《湖北省武漢市人民檢察院起訴書》以及2000年《湖北省高級人民法院刑事裁定書》均顯示，南德集團信用證詐騙案相關涉案人員牟其中、牟臣(南德集團職員)等人的住址均為“北京市門頭溝新橋小區14棟。”

上述兩地指向了同一地點，即位于北京市門頭溝區新橋路旁的新橋社區。記者隨即赴該地進行求證。

居民很多，充滿生活氣息，但小區樓體外觀已顯陳舊——這就是新橋社區社區給人的直觀印象。

該社區內的樓房編號都是“新橋路XX號”，其中，新橋路14號樓和15號樓為6層，各9個單元。

“新橋路10號、11號、14號、15號樓都曾是南德購買的房產。”一位自稱曾在房管局工作的14號樓住戶向記者介紹道：這個小區約建于1992年(但鏈家地產上則顯示該小區建于1992年)。上述住戶同時向記者指出，從前的南德集團“在門頭溝欠款挺多的，后來倒閉后法院就把這幾個樓拍賣了”。

記者進一步詢問上述房產是否曾作為南德集團的宿舍樓，對方給出了肯定的答案。

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居民所說的南德集團宿舍樓

在牟其中出獄后已

1998年

(現居民稱原南德集團宿舍樓拍賣時間在1998年)

單價：當時住宅地塊樓面價普遍不超2000元/平方米

2000年

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，當時該地的房價約1800元/平方米

2016年

據房產網站顯示，目前這些二手房的價格為：

單價：3.3萬元/平方米~5萬元/平方米(為2000年的18倍以上)

50平方米的套一房總價：200萬元

64平方米的套二房總價：300萬元