周宇“以房養(yǎng)老”被提出多年，但推進(jìn)仍緩慢。去年，保監(jiān)會(huì)確立了北京、上海、廣州、武漢等四大試點(diǎn)地區(qū)，今年試點(diǎn)范圍有望擴(kuò)大。

◎每經(jīng)記者 謝振宇 周宇

“以房養(yǎng)老”被提出多年，但推進(jìn)仍緩慢。作為“以房養(yǎng)老”主要倡導(dǎo)人，原中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)、原幸福人壽董事長(zhǎng)孟曉蘇認(rèn)為，推進(jìn)慢的主要原因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司長(zhǎng)期擔(dān)憂房?jī)r(jià)下跌而不敢介入。

“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)指“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，即老年人通過(guò)住房反向抵押的方式，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取養(yǎng)老費(fèi)，并且可以繼續(xù)保留房屋居住權(quán)，老人身故后，保險(xiǎn)公司則獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用，剩余部分返還給老人的繼承者。

但從提出“以房養(yǎng)老”以來(lái)，各方對(duì)其多持謹(jǐn)慎態(tài)度。去年，保監(jiān)會(huì)確立了北京、上海、廣州、武漢等四大試點(diǎn)地區(qū)，今年試點(diǎn)范圍有望擴(kuò)大。

昨日（5月22日），孟曉蘇在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者專訪時(shí)表示，“以房養(yǎng)老”的未來(lái)出路，一是“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)在全國(guó)試點(diǎn)城市范圍的擴(kuò)大；二是保險(xiǎn)公司推出更多樣化的產(chǎn)品，來(lái)滿足老年人的實(shí)際需求。

緣何提出12年推進(jìn)仍緩慢？

“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)最早發(fā)源于20世紀(jì)60年代的美國(guó)，在海外已成熟、且被政府力推。

孟曉蘇是中國(guó)“以房養(yǎng)老”的首倡者，早在2003年就建議開展“以房養(yǎng)老”。

在昨日于成都舉行的“2016北大光華西南論壇”上，孟曉蘇再次呼吁推進(jìn)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)模式。

近幾年，國(guó)家層面推進(jìn)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)模式開始落地實(shí)施。2014年6月，保監(jiān)會(huì)公布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，正式確定在北京、上海、廣州、武漢四地開始為期兩年的試點(diǎn)。但實(shí)