5月12日，在南寧市司法拍賣市場上，同時迎來了66套房產被拍賣，這66套房產都是在同一個地方，位于南寧市良慶區體強路19號陽光城·時代中心，66套房產都不是住宅樓房，而是辦公用途的房產。最終，66套辦公房產拍賣，除了有8套最終以起拍價成交外，其余58套房產全部流拍。

此次拍賣的66套房產所在的陽光城·時代中心，地處南寧市五象新區總部基地，這里高樓大廈云集，有南寧恒大國際中心、廣西建工大廈、廣西路橋集團總部大廈、富雅國際商務大廈、南寧農信大廈等，此外這里還有廣西體育中心、廣西國際壯醫醫院等。可以說這里就是南寧五象新區的中心。

而這66套房產，此次拍賣，其實起拍價非常低了，雖然拍賣說是二拍，實際上是第五次拍賣了，2022年到2023年的時候，已經進行過三次拍賣，都流拍了。然后今年再次重啟拍賣。而這次拍賣，起拍價相比去年第一次拍賣，降價了非常多。以一套陽光城·時代中心C號樓三層311號房為例，這套辦公房產，建筑面積50.31平方米，去年第一次拍賣的時候，起拍價為35.304萬元，而這次拍賣，起拍價只有24.6萬元，少了10.704萬元，而起拍單價只有4890元/平方米。

此次拍賣的66套房產，雖然總價不一樣，但是起拍單價基本差不多，都是差不多4880元/平方米左右。在南寧市五象新區最好的地段，這樣的單價，應該說非常便宜，但還是流拍了。不知道是不是因為房子是辦公性質的原因。

此次拍賣的66套房產，全部是毛坯房，沒有人或者企業入駐。而66套房產并不是哪家企業的，全部都是一個人名下的，房東叫做余石容，該房東曾經是廣西一個傳銷組織的大佬，即以美容化妝品為幌子的斑美拉傳銷組織。余石容為桂林人，一個八零后的女人，該傳銷涉案超43億，最終19名主犯獲刑，其中傳銷頭目余石容獲刑12年。余石容通過傳銷獲得的錢財在廣西南寧、桂林和云南、廣州等地購買了大量房產，這些房產，以商業辦公房產居多，有好幾百套。其中在南寧市，僅陽光城·時代中心就購買了109套辦公房產，同時還購買了亞洲十大豪宅之一的凱旋1號好幾套。相對于辦公房產，凱旋1號幾套豪宅比較搶手，第一次拍賣中就被人買下了。而像在云南的商業房產，大部分是整棟商業樓房購買的，一棟上千萬。

這些房產，從2022年開始拍賣以來，部分已經拍賣成交了，部分目前還繼續流拍。接下來流拍的房產應該還會繼續拍賣，就看降價到多少會有人接盤了。