買房，是一個(gè)永恒的話題

而在延邊買房

更是難上加難

延邊12月二手房均價(jià) 5394 元/m2

延邊11月二手房均價(jià) 5388 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.11% ↑，同比去年同期上漲 1.09% ↑

需要提醒的是，文中的價(jià)格會(huì)受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會(huì)有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價(jià)的可能，并不能代表現(xiàn)時(shí)報(bào)價(jià)，即使是一個(gè)小區(qū)的二手房，也可能有一定的價(jià)格差異，最終還是以實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

延吉二手房掛牌價(jià)5757元，共計(jì)399個(gè)小區(qū)。

（1）蘇州印象(別墅)10577元/平（2）天池首府10052元/平（3）碧水園林(別墅)9751元/平（4）大千城9611元/平（5）金達(dá)萊1號(hào)9204元/平（6）開元公館8945元/平（7）廣澤紅府8925元/平（8）萬達(dá)華府8717元/平（9）參花街3號(hào)院8707元/平（10）蘇州印象8693元/平（11）清水灣8648元/平（12）瑞元壹品8598元/平（13）州檢察院公寓8595元/平（14）麗水宜家8394元/平（15）北大新城8377元/平（16）大學(xué)城8368元/平（17）融城國際8244元/平（18）現(xiàn)代國際公館8190元/平（19）碧水園林8171元/平（20）君鈺府8106元/平（21）水韻陽光8047元/平（22）查爾斯文化城8026元/平（23）觀瀾名筑7936元/平（24）瑞元大廈7831元/平（25）大洲田苑7557元/平（26）金隆大廈7547元/平（27）廣源欣居7469元/平（28）延大學(xué)府廣場(chǎng)7460元/平（29）書香苑7444元/平（30）源泉小區(qū)7438元/平（31）楓葉園7435元/平（32）英倫小鎮(zhèn)7419元/平（33）恒坤清華園7414元/平（34）河畔花園7412元/平（35）鑫欣家園7372元/平（36）鑫田大廈7361元/平（37）紫荊苑7348元/平（38）新元江南公寓7345元/平（39）大洋雅苑7345元/平（40）錦繡名居7297元/平（41）學(xué)府小區(qū)7291元/平（42）興融公寓7250元/平（43）嘉駿城市花園7236元/平（44）名仕苑7200元/平（45）海逸花園7190元/平（46）愛心公寓7117元/平（47）領(lǐng)秀熙城7066元/平（48）水景雅苑6994元/平（49）天宇楓葉園6950元/平（50）麗水嘉園6949元/平（51）經(jīng)緯國際6866元/平（52）尚品公館6758元/平（53）景新公寓6751元/平（54）青城小區(qū)6722元/平（55）濱河嘉園6699元/平（56）阿里郎花園6682元/平（57）天宇生態(tài)家園6665元/平（58）電力花園小區(qū)6661元/平（59）博士園6645元/平（60）龍延世家6628元/平（61）上海城6615元/平（62）恒達(dá)一品6606元/平（63）教育大廈6595元/平（64）瑞澤名苑6591元/平（65）電力花園A區(qū)6590元/平（66）梨花苑2區(qū)6585元/平（67）水韻藍(lán)天6575元/平（68）香山國際6574元/平（69）時(shí)代嘉園6574元/平（70）萬城公館6548元/平（71）羅京帝景6538元/平（72）旭苑小區(qū)6534元/平（73）民航之家6500元/平（74）新柳花園小區(qū)6495元/平（75）新輝小區(qū)6482元/平（76）菊花北苑6473元/平（77）宜景公寓6444元/平（78）錦繡小區(qū)6442元/平（79）四季陽光6401元/平（80）萬城院子6396元/平（81）百合帝苑6368元/平（82）延弘大廈6363元/平（83）怡園小區(qū)6333元/平（84）水岸新城6328元/平（85）金星大廈6327元/平（86）西郡名苑6323元/平（87）高地公園6306元/平（88）文萃苑6294元/平（89）新富元小區(qū)6292元/平（90）鑫田小區(qū)6287元/平（91）蘋果社區(qū)6281元/平（92）信合花園6272元/平（93）恒天玫瑰園6260元/平（94）廣源居6253元/平（95）天池嘉園6253元/平（96）瑞園小區(qū)6250元/平（97）美好家園6233元/平（98）吉祥小區(qū)6230元/平（99）鑫田家園6229元/平（100）宏豐嘉園6228元/平（101）御翠豪庭6224元/平（102）和諧家園6210元/平（103）無窮花小區(qū)6206元/平（104）金地家園6201元/平（105）御景江山小區(qū)6200元/平（106）新星宇和悅6190元/平（107）梨花苑1區(qū)6185元/平（108）華盛延西府6185元/平（109）社保公寓6178元/平（110）隆源小區(qū)(金達(dá)萊南街)6175元/平（111）鑫苑小區(qū)6159元/平（112）新興小區(qū)6141元/平（113）雅馨小區(qū)6130元/平（114）國土嘉苑6128元/平（115）工行小區(qū)6126元/平（116）明大公寓6122元/平（117）天宇公寓6122元/平（118）長(zhǎng)潤(rùn)小區(qū)6118元/平（119）隆峰嘉園6115元/平（120）圣泉雅苑6110元/平（121）清水緣小區(qū)6099元/平（122）金達(dá)萊小區(qū)6096元/平（123）花都秀府6091元/平（124）金洲苑6087元/平（125）益華名苑6080元/平（126）東安嘉園6078元/平（127）明豪現(xiàn)代城6065元/平（128）華益名筑6045元/平（129）韓北大廈6042元/平（130）千盛購物廣場(chǎng)6042元/平（131）凱廈花園小區(qū)6031元/平（132）警察公寓(延吉)6021元/平（133）臥龍南苑6017元/平（134）萬家盛苑5999元/平（135）富勝嘉園5943元/平（136）西苑小區(qū)5912元/平（137）園新社區(qū)5906元/平（138）瑞升商住樓5902元/平（139）振興小區(qū)5902元/平（140）延北小區(qū)5901元/平（141）天明花苑5900元/平（142）恒升美邑5891元/平（143）園新居5880元/平（144）瑞豐嘉園5877元/平（145）金華城商廈5875元/平（146）參花警察公寓5874元/平（147）同樂花園5867元/平（148）惠潤(rùn)小區(qū)5865元/平（149）極美水岸5862元/平（150）無瓊花城5857元/平（151）威遠(yuǎn)城5851元/平（152）新羅苑5810元/平（153）花園小區(qū)5799元/平（154）宇航小區(qū)(白新街)5798元/平（155）自來水小區(qū)5794元/平（156）海泉小區(qū)5790元/平（157）紅樹林花園5789元/平（158）怡華家園5782元/平（159）建材公寓5777元/平（160）丹延小區(qū)5774元/平（161）紫陽閣5772元/平（162）恒延嘉園5767元/平（163）天信公寓5761元/平（164）聯(lián)社公寓5755元/平（165）沈鐵錦苑5750元/平（166）遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)5743元/平（167）延大西座5737元/平（168）陽光小區(qū)(延吉)5731元/平（169）延大家屬樓5707元/平（170）云大小區(qū)5698元/平（171）雅園小區(qū)5695元/平（172）國稅小區(qū)(延吉)5688元/平（173）都市花園5677元/平（174）明大花園小區(qū)5671元/平（175）青山小區(qū)5670元/平（176）西座小區(qū)5662元/平（177）科技小區(qū)5662元/平（178）北苑小區(qū)5661元/平（179）新元公寓5650元/平（180）翰林府5638元/平（181）延邊園丁新村5635元/平（182）恒祥家園5633元/平（183）醫(yī)學(xué)院小區(qū)5632元/平（184）延大公寓5617元/平（185）宜居家園5606元/平（186）地質(zhì)花園5602元/平（187）電力花園5588元/平（188）林苑小區(qū)5588元/平（189）敖建小區(qū)(延吉)5588元/平（190）民防公寓5581元/平（191）延石公寓5581元/平（192）一克拉公館5580元/平（193）金山嘉園5575元/平（194）龍華尚城南區(qū)5567元/平（195）公新公寓5567元/平（196）富元小區(qū)5562元/平（197）名都小區(qū)5561元/平（198）南苑小區(qū)5559元/平（199）韓信公寓5555元/平（200）聯(lián)誼小區(qū)5550元/平（201）家順嘉園5543元/平（202）滾石小區(qū)5539元/平（203）延?xùn)|小區(qū)5538元/平（204）北城小區(qū)5536元/平（205）園丁小區(qū)5534元/平（206）長(zhǎng)白山公寓5532元/平（207）煙廠昌盛小區(qū)5522元/平（208）和泰小區(qū)5520元/平（209）州木材小區(qū)5519元/平（210）盛泰金府5518元/平（211）政法公寓5517元/平（212）杉杉城5508元/平（213）民航公寓5507元/平（214）偉輝B區(qū)5506元/平（215）萬興家園5505元/平（216）海關(guān)小區(qū)5504元/平（217）公路小區(qū)5500元/平（218）水文公寓5495元/平（219）尚東公館5493元/平（220）白領(lǐng)公寓5491元/平（221）雙陽小區(qū)5490元/平（222）金珠花園5489元/平（223）北平小區(qū)5484元/平（224）鑫田格林小鎮(zhèn)5482元/平（225）康安小區(qū)5481元/平（226）檢察院小區(qū)5478元/平（227）芳園小區(qū)5477元/平（228）綠苑花園5464元/平（229）東方花園(延吉)5464元/平（230）渤海小區(qū)5463元/平（231）迎光麗苑5455元/平（232）星期八公館5452元/平（233）文河社區(qū)5447元/平（234）百年盛世小區(qū)5444元/平（235）南泉美居5439元/平（236）東方公寓A區(qū)5438元/平（237）青楊小區(qū)5434元/平（238）明珠花園5434元/平（239）現(xiàn)代花園5432元/平（240）朝陽街吉通小區(qū)5423元/平（241）長(zhǎng)城小區(qū)5421元/平（242）樂佰家居5418元/平（243）丹明小區(qū)5417元/平（244）蔬菜小區(qū)5411元/平（245）河濱小區(qū)5407元/平（246）大宇花園5405元/平（247）財(cái)苑5402元/平（248）欣都嘉苑5394元/平（249）旭陽花園5384元/平（250）東陽小區(qū)5381元/平（251）安東雅苑5361元/平（252）房產(chǎn)花園5359元/平（253）北松小區(qū)5357元/平（254）信息產(chǎn)業(yè)園5354元/平（255）兆豐帝景苑5350元/平（256）逸豪閣5347元/平（257）環(huán)保家園5343元/平（258）五洲小區(qū)5340元/平（259）時(shí)尚廣場(chǎng)樓5339元/平（260）工行小區(qū)(菊花路)5339元/平（261）森調(diào)小區(qū)5338元/平（262）河景嘉園5326元/平（263）親山戀苑5326元/平（264）州府家園5316元/平（265）宏宇小區(qū)5315元/平（266）鐵路小區(qū)5310元/平（267）彩虹小區(qū)5304元/平（268）白蘭小區(qū)5302元/平（269）銀河小區(qū)C1區(qū)5301元/平（270）樂園小區(qū)5298元/平（271）秋韻雅園5273元/平（272）江城花苑小區(qū)5261元/平（273）沈鐵雅苑5250元/平（274）錦繡天景5248元/平（275）光進(jìn)花園5246元/平（276）博雅嘉園5238元/平（277）天池小區(qū)5233元/平（278）愛得花園王5227元/平（279）慈善小區(qū)5224元/平（280）園丁嘉園(軍民路)5224元/平（281）丹春小區(qū)5222元/平（282）金域藍(lán)景5221元/平（283）西山小區(qū)5217元/平（284）萬事達(dá)公寓5215元/平（285）迎光小區(qū)5205元/平（286）信合公寓5205元/平（287）光明小區(qū)5200元/平（288）延?xùn)|路4號(hào)小區(qū)5196元/平（289）菊花小區(qū)5191元/平（290）丹英小區(qū)5188元/平（291）萬事達(dá)嘉園5188元/平（292）百合小區(qū)5181元/平（293）東方公寓B區(qū)5176元/平（294）財(cái)泉嘉苑小區(qū)5175元/平（295）市府花園5173元/平（296）地質(zhì)六所中行小區(qū)5172元/平（297）林源公寓5170元/平（298）天池力象小區(qū)5161元/平（299）富元A區(qū)5150元/平（300）弘川尚都5149元/平（301）健康小區(qū)5149元/平（302）東明新城5148元/平（303）南山嘉苑小區(qū)5145元/平（304）藝苑花園5144元/平（305）嘉禾馨苑5139元/平（306）警苑小區(qū)5137元/平（307）道尹小區(qū)5136元/平（308）北平花園5136元/平（309）新地小區(qū)5134元/平（310）水晶嘉園5120元/平（311）愛得山莊5110元/平（312）朝陽小區(qū)5105元/平（313）龍華尚城北區(qū)5103元/平（314）碧水社區(qū)5101元/平（315）學(xué)苑小區(qū)(延吉)5090元/平（316）畜牧小區(qū)5084元/平（317）濱江嘉園5054元/平（318）金海小區(qū)5034元/平（319）林海小區(qū)5013元/平（320）首爾春天5000元/平（321）蘋果園小區(qū)5000元/平（322）育才小區(qū)5000元/平（323）水映玉樓小區(qū)5000元/平（324）恒達(dá)小區(qū)4998元/平（325）富元C區(qū)4995元/平（326）恒潤(rùn)第一城4987元/平（327）丹英社區(qū)4965元/平（328）東城花苑4960元/平（329）天信小區(qū)4950元/平（330）園林小區(qū)4944元/平（331）林建小區(qū)4925元/平（332）吉融小區(qū)4919元/平（333）麗景佳苑4914元/平（334）國檢公寓4901元/平（335）鐵苑小區(qū)4900元/平（336）景陽小區(qū)4828元/平（337）延吉河畔4819元/平（338）梨花嘉園4791元/平（339）弘大小區(qū)4781元/平（340）八一小區(qū)(愛丹路)4775元/平（341）大宗王朝公館4770元/平（342）天明小區(qū)4735元/平（343）富元B區(qū)4733元/平（344）水畔名居小區(qū)4729元/平（345）海蘭江花園4702元/平（346）東亞小區(qū)4663元/平（347）偉輝C區(qū)4632元/平（348）丹青胡同小區(qū)4613元/平（349）參珠小區(qū)4601元/平（350）嘉園小區(qū)4599元/平（351）水產(chǎn)小區(qū)4597元/平（352）網(wǎng)通小區(qū)4591元/平（353）五金小區(qū)4587元/平（354）領(lǐng)域東城4576元/平（355）軍博小區(qū)4574元/平（356）軍民小區(qū)4563元/平（357）地質(zhì)六所家屬樓4552元/平（358）光進(jìn)花苑4548元/平（359）水岸帝景4547元/平（360）恒達(dá)花園4535元/平（361）宇航小區(qū)(海蘭路)4508元/平（362）杰園公寓4504元/平（363）凱文小區(qū)4501元/平（364）夕陽紅老年公寓4497元/平（365）長(zhǎng)林社區(qū)4473元/平（366）北寧小區(qū)4466元/平（367）延河小區(qū)4463元/平（368）百貨家屬樓4457元/平（369）海蘭江花園景福公館4455元/平（370）華興小區(qū)4439元/平（371）百貨大樓家屬樓4434元/平（372）佳雅花園4430元/平（373）藍(lán)天家園西區(qū)4405元/平（374）森警公寓4383元/平（375）高雅公寓4382元/平（376）藍(lán)天家園東區(qū)4368元/平（377）城北嘉園4352元/平（378）慶光小區(qū)4346元/平（379）八一小區(qū)(人民路)4309元/平（380）威遠(yuǎn)嘉苑4291元/平（381）地稅局家屬樓4283元/平（382）州財(cái)政局家屬樓4265元/平（383）佰翠園4195元/平（384）輝遠(yuǎn)小區(qū)4193元/平（385）天池新村4178元/平（386）佰翠源4132元/平（387）仁坪小區(qū)4081元/平（388）康景家園4073元/平（389）電力安裝小區(qū)4072元/平（390）鵬程家園4022元/平（391）龍興花園4000元/平（392）延吉御翠園小區(qū)3925元/平（393）南海小區(qū)3774元/平（394）萬源新村3421元/平（395）宏發(fā)小區(qū)3333元/平（396）信合小區(qū)3306元/平（397）富貴園3161元/平（398）麗山花園2795元/平（399）沈鐵馨苑2209元/平

琿春二手房掛牌價(jià)4208元，共計(jì)41個(gè)小區(qū)

（1）水岸明珠5940元/平（2）國稅小區(qū)(琿春)5555元/平（3）邊防小區(qū)5284元/平（4）學(xué)苑小區(qū)(琿春)5037元/平（5）鉆石名城4988元/平（6）中央公館4864元/平（7）碧水云天4758元/平（8）龍達(dá)金街4745元/平（9）天馨家園4535元/平（10）水岸春城4505元/平（11）月榕灣小區(qū)4456元/平（12）世代第1城4456元/平（13）藍(lán)天下御景4432元/平（14）新公安住宅小區(qū)4418元/平（15）金夏國際公館4409元/平（16）龍達(dá)加禾春景4316元/平（17）龍?jiān)慈A府4304元/平（18）金臺(tái)花園4240元/平（19）安居家園小區(qū)4205元/平（20）西城名苑4167元/平（21）濱河御景4166元/平（22）城北花園4166元/平（23）環(huán)亞山城4164元/平（24）國稅花園4142元/平（25）東方綠洲嘉苑4071元/平（26）錦繡家園4024元/平（27）五環(huán)豪庭4001元/平（28）興源小區(qū)3854元/平（29）上城國際3847元/平（30）口岸新都3774元/平（31）三國印象3733元/平（32）長(zhǎng)安小區(qū)3701元/平（33）雞西樓3690元/平（34）牡丹嘉園3675元/平（35）幸福匯3638元/平（36）靖園小區(qū)3546元/平（37）春園北小區(qū)3510元/平（38）森林山小區(qū)3458元/平（39）吉興花園小區(qū)3391元/平（40）林業(yè)城老區(qū)3351元/平（41）大信麗水家邑3050元/平

敦化二手房掛牌價(jià)5512元，共計(jì)45個(gè)小區(qū)

（1）億洋城6809元/平（2）第一街區(qū)6775元/平（3）鴻博居6753元/平（4）陽光城三期6705元/平（5）天璽陽光城6666元/平（6）佳盛苑6606元/平（7）乾城小區(qū)6474元/平（8）盛世華府6327元/平（9）中興現(xiàn)代居6216元/平（10）萬豪家園6162元/平（11）康喬伊居6124元/平（12）濱江國際6071元/平（13）城市之星6001元/平（14）玫瑰園5998元/平（15）豐躍花園5992元/平（16）怡品藍(lán)庭5937元/平（17）凱悅名居5922元/平（18）風(fēng)尚陽光城5905元/平（19）渤海家園5879元/平（20）旭達(dá)清華園5861元/平（21）陽光城二期5685元/平（22）中興花園二期5669元/平（23）新源居5654元/平（24）南湖居二期5632元/平（25）陽光城渤海壹號(hào)5511元/平（26）隆泰美景豪苑5500元/平（27）新興家園5500元/平（28）鴻嘉新居5463元/平（29）敖東華府5389元/平（30）康惠花園5375元/平（31）山水文園5273元/平（32）中興現(xiàn)代明珠5255元/平（33）金色家園5105元/平（34）紫鈺嘉園5027元/平（35）隆泰新城4960元/平（36）金穗家園4873元/平（37）鑫城居4812元/平（38）平安小區(qū)4693元/平（39）鳳凰城(敦化)4622元/平（40）鴻德藍(lán)灣4558元/平（41）南環(huán)新居4280元/平（42）瑞景新村4039元/平（43）長(zhǎng)城小區(qū)(敦化)3609元/平（44）敦化市實(shí)驗(yàn)中學(xué)家屬樓3230元/平（45）巴黎印象小區(qū)3159元/平

龍井二手房掛牌價(jià)3405元，共計(jì)24個(gè)小區(qū)

（1）天宇家園5994元/平（2）楓林別苑5388元/平（3）盛泰花園5048元/平（4）江山墅4950元/平（5）龍山達(dá)沃斯小鎮(zhèn)4300元/平（6）鳳凰城3981元/平（7）海蘭江壹號(hào)3687元/平（8）萬通公寓3657元/平（9）依山嘉園3548元/平（10）帝景園3303元/平（11）金緣府3236元/平（12）新星宇巴黎公館3061元/平（13）天下花園3021元/平（14）天星小區(qū)2907元/平（15）天星御花園2896元/平（16）龍?jiān)淳游?5組2804元/平（17）龍井水岸人家2745元/平（18）學(xué)府家園2666元/平（19）龍延世家(龍井)2661元/平（20）泰林花園2642元/平（21）大陸東山嘉園2566元/平（22）金緣小區(qū)2365元/平（23）富麗園綜合樓2261元/平（24）金地萬象城2048元/平

和龍二手房掛牌價(jià)2741元，共計(jì)5個(gè)小區(qū)

（1）金域藍(lán)灣3829元/平（2）青山郡3128元/平（3）警察公寓(和龍)2312元/平（4）水岸花城2283元/平（5）旭日華城2153元/平

圖們二手房掛牌價(jià)3025元，共計(jì)10個(gè)小區(qū)

（1）馨悅花園3797元/平（2）豫園小區(qū)3763元/平（3）鑫源嘉園3196元/平（4）希望小區(qū)3051元/平（5）明星小區(qū)2973元/平（6）南園三區(qū)2916元/平（7）金山嘉園(圖們)2771元/平（8）月宮小區(qū)2714元/平（9）法院小區(qū)2638元/平（10）金融家苑(圖們)2438元/平

汪清二手房掛牌價(jià)5878元，共計(jì)1個(gè)小區(qū)

（1）綠苑小區(qū)5878元/平

最后要提醒買房人的是：以上只是根據(jù)數(shù)據(jù)作出的分析，不構(gòu)成買房要素，樓市有風(fēng)險(xiǎn)，買房需謹(jǐn)慎！