4月6日，云南產權交易所發布大理東昇置業有限公司60%股權轉讓項目預披露信息。

信息顯示，大理東昇置業有限公司(簡稱“大理東昇”)成立于2010年11月，注冊資金5000萬元。公司由云南嘉策投資集團有限公司（40%）與云南建投開發投資有限公司（60%）合資控股，集房地產開發、房產營銷、房產招商、物業管理、酒店管理服務等為一體的房地產開發企業。云南建投開發投資有限公司為云南國企云南建投集團全資子公司，是云南省省級棚戶區改造投融資平臺公司。

此次欲掛牌轉讓的大理東昇60%股權，公告并沒有透露是哪一方股東，但就其持股數據來看，應該是屬于云南建投開發投資有限公司的這60%的股權。

大理東昇目前開發項目是在云南大理的洱海寰球時代，項目總占地面積約50畝，總建筑面積19萬平米。整個項目是由一棟標志性都喜國際五星級酒店、一棟桔子水晶酒店、四棟 海景公寓及一棟星藝佳商場組成，項目建成后將成為洱海邊的濱海民宿酒店集群。

該項目地理位置還是不錯的，在大理滿江新區，云南城投、恒大等在其周圍都有項目，特別是就在洱海邊，這樣的稀缺資源，本來有大好發展前途，為何要轉讓控制權呢？

據公告，大理東昇2019年資產總計9.37億元，負債總計8.51億元，所有者權益0.863億元，營業收入7863.03萬元，凈利潤-61.26萬元。截止2020年11月30日，公司資產總計8.31億元，負債總計7.51億元，所有者權益0.802億元，營業收入173.53萬元，凈利潤-601.01萬元。可以看出，在2020年，大理東昇幾乎是顆粒無收，虧損額增加了近10倍。

據天眼查信息，大理東昇的司法風險有70多條，其中，司法訴訟40多條，成為失信被執行人1次，被執行人10多次。看來，云南龍頭國企主投的公司也難逃脫遭遇“滑鐵盧”的風險。而在今年三月份，云南建投集團剛剛才把云南省房地產開發經營(集團)有限公司、云南建投開發投資有限公司、云南建投房地產開發經營有限公司三家子公司整合重組，設立為云南省房地產開發經營(集團)有限公司。本次掛牌大理東昇股權，也透露出云南省房集團開始清理手中的不良資產，把歷史包袱甩掉，更利于前行。