隨著新春樓市回暖勢頭穩定，惠州經營性土地供應市場也逐步活躍。日前，繼仲愷首批商住用地公示后，惠州市博羅縣自然資源局對外發布《關于發布博羅縣2023年第一批次擬出讓住宅用地清單的公告》（下稱《土地清單》），公示了博羅首批次將出讓的4宗經營性用地，總計土地面積規模約15.5萬平方米，最大計容建筑面積約37.2萬平方米。

博羅縣2023年第一批次擬出讓住宅用地公示清單。

梳理土地清單內容，博羅縣2023年第一批次擬出讓的4宗住宅用地分別位于石灣、長寧和楊橋三鎮，均為掛牌出讓，地塊容積率為2.0—2.6之間，用地屬性均為居住用地兼容商業用地。

其中位于石灣鎮的有兩宗，分別為位于石灣鎮建設東路北側地段的69996平方米土地和石灣鎮建設東路南側地段的31710平方米土地，兩宗土地最大計容面積約：18.2萬平方米、7萬平方米；另外兩宗位于長寧鎮和楊僑鎮的土地則分別為：長寧鎮東平村山子尾經濟合作社羅浮大道西面石陂角（土名）地段（29245平方米）和楊僑鎮僑香路地段（23494平方米），計容建筑面積分別為7.3萬平方米、4.7萬平方米。

與此同時，《土地清單》對于公示地塊的出讓時間也予以明確，指出擬出讓時間段為2023年3月25日至2023年6月25日。博羅縣自然資源局相關負責人表示，該局下來將會同有關部門有序組織地塊出讓，推動轄區住宅用地的有序供應。促進博羅房地產市場更加平穩健康發展。

針對當前流行的分批次公示土地清單的土地出讓形勢，惠州樓市土地領域資深研究人士直言將更有利于供需雙方的信息對等，將有效地進一步優化行業營商環境。該研究人士表示，政府通過分批次公布未來一定時間段內擬出讓的住宅用地清單，將確保市場主體全面掌握土地供應情況，也能夠為企業做出投資決策預留充足時間，推動行業投資和開發建設提質升級。

【記者】張峰

【作者】 張峰

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端