天津的居住證積分入戶政策為外省來津就業(yè)人員提供了落戶天津的機(jī)會，凡持有效居住證、在津工作且連續(xù)繳納社會保險費滿1年的外來就業(yè)人員均可通過用人單位申請辦理。

天津的積分落戶制度于2014年開始試運行，截止2015年年底，共有30500人通過積分落戶制度獲得落戶天津的資格，人數(shù)居全國之首。

2016年是積分落戶制度正式運行的第一年，與試運行期間不同，公安機(jī)關(guān)將對戶籍身份、落戶地點進(jìn)行前置審核，這使得部分持有購房合同和契稅完稅證明但沒有房產(chǎn)證的積分入戶申請者遭遇了“難題”。

如果自己的條件符合積分入戶要求，只是房產(chǎn)證還沒有下來，只能提供購房合同和契稅完稅證明，為什么天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)上的居住證專欄說有購房合同就可以，但去辦的時候又說要房產(chǎn)證？

居住證積分市國土房管局接待窗口的工作人員表示，根據(jù)政策細(xì)則，申請人房產(chǎn)證沒有下來，提供購房合同和契稅完稅證明是可以加40分的，但是沒有房本，就不能直接落戶，需要先通過人才落戶集體戶口，等房本下來才能正式落戶。

關(guān)于積分落戶的一些問題

問：持天津市商品房買賣合同和契稅完稅證明為何不能辦理積分落戶？

答：不是不能辦理，是部門分工及要求不同。

市國土房管局負(fù)責(zé)“住房”加分，“持天津市商品房買賣合同和契稅完稅證明”即可加上“住房”項目的積分；

市公安局負(fù)責(zé)審核是否具有“合法穩(wěn)定住所”，若屬于期房等一類無法入住和落戶的情況，則不屬于具有“合法穩(wěn)定住所”。

在實際操作中，一般以是否取得“不動產(chǎn)權(quán)證”為依據(jù)。

即：“持天津市商品房買賣合同和契稅完稅證明”可以積分，但是不一定屬于合法穩(wěn)定住所。

若您尚未取得“不動產(chǎn)權(quán)證”，最好辦理之前咨詢一下市公安局，您的情況是否算“具有合法穩(wěn)定住所”，電話24538075、24342657。

問：如果只有商品房買賣合同，又不屬于“合法穩(wěn)定住所”，該如何申請本期積分落戶？

答：可以申請用人單位及市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機(jī)構(gòu)的集體戶口。

首先可以看看自己所在的公司是否有集體戶口，如果有的話可以先落公司的集體戶口。

若是公司沒有集體戶口，可以考慮市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機(jī)構(gòu)的集體戶口。

問：公司沒集體戶口，如何申請人才市場集體戶口？

答：需要申請落戶人才市場集體戶口的申請人可以撥打天津人力資源市場管委會熱線電話:24236948 地址：河?xùn)|區(qū)九經(jīng)路25號人力資源發(fā)展促進(jìn)中心1號樓三樓中間環(huán)島（商務(wù)中心）。