鐵嶺房產過戶—鐵嶺房產過戶怎么收費的

日前，在沈陽市不動產登記中心于洪分中心綜合受理窗口前，市民杜女士和畢女士正在辦理二手房“帶押過戶”手續。

“現在出售二手房不用等房貸結清就能辦理交易過戶，既免去了還款負擔，又節約了時間。用一句話來說，‘帶押過戶’真省心!”賣方杜女士說，要擱以前，她需要“先贖樓再過戶”，也就是先把房貸還清，解除原有抵押，才能辦理過戶手續。而后買方將房產再次抵押，從而獲得銀行貸款。整個流程跑下來，不僅花費大量時間，而且存在交易風險。

“按照以往模式，從簽合同到拿房證至少需要兩個月。現在不同了，從向銀行申請貸款，到辦理過戶只用了5天時間，我已經開始購買家居用品準備入住了。”拿著剛辦完的房產證，買方畢女士喜笑顏開。

“為支持合理住房消費，今年1月，我省印發通知，對抵押銀行的二手房，在交易時可以‘帶押過戶’，不用提前還貸即可辦理過戶?！笔∽》砍青l建設廳相關負責人介紹，截至5月底，沈陽、大連、撫順、本溪、營口、阜新、遼陽、鐵嶺、盤錦、葫蘆島等市和沈撫示范區均已出臺相關政策并可以實現“帶押過戶”，其他城市近期也將出臺落實政策，確?；菝裾咴谌÷鋵嵚涞?。

“推出‘帶押過戶’登記服務的便民舉措，可以有效降低企業和群眾交易成本，提升服務質效?！痹撠撠熑吮硎?，省住房城鄉建設廳將始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，通過合理確定首付比例、首套利率，落實“以小換大”“以舊換新”等稅收優惠政策，在全省全面推行二手房交易“帶押過戶”等方式支持合理住房消費。

（遼寧日報記者 趙婷婷）