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首先要說的是，這次五大樓盤集中在近期備案，多達1600余套房源入市，還是比較罕見的。除了天樾府南苑（新碧桂園）公布了一房一價，其他四家都只是公布了備案價，所以重點介紹前者。

天樾府南苑（新碧桂園）備案價出爐

關鍵詞：備案套數1021套、均價8850元/㎡、車位15萬元左右、2023年8月交房！

備注：因涉及一千多套房的一房一價，共有30余張圖片，所以要多刷會屏，并點擊圖片放大顯示！

“富貴世家”8、9、12#樓備案價出爐

商品住房（精裝修）：備案套數128套，備案面積17785.31㎡，平均銷售價格8750元/㎡。

“明珠書香苑”20、23、27、28#樓備案價出爐

商品住房：備案套數284套，備案面積38564.83㎡，平均銷售價格8000元/㎡。

“劍橋星城”1、2、5、6#樓備案價出爐

位于贛榆區青口鎮華中北路西側、高級中學東側，商品住房：備案套數120套，備案面積14526㎡，平均銷售價格7600元/㎡。

“書香閣”1、2#樓備案價出爐

項目位于贛榆高級中學東側、沙汪河南側。商品住房：備案套數112套，備案面積14177.63㎡，平均銷售價格8050元/㎡。

大鬼點評

天樾府南苑均價8850元/㎡、富貴世家均價8750元/㎡（精裝修）、明珠書香苑均價8000元/㎡、劍橋星城均價7600元/㎡、書香閣均價8050元/㎡。五大樓盤處于不同的學區、地段、配套，價格有一定差距。

在此，不想去過多評價誰更具性價比，那樣也是不客觀的。具體交給留言板，購房者、投資客、吃瓜群眾、樓盤方、房產中介等等，大家各抒意見吧！