貸款房產加名字;貸款房產加名字新規定2023

　　近日，有網友通過“百湖民聲”大慶市網絡問政平臺進行問政：

　　您好，請問貸款房子加名，需要哪些材料?

　　市自然資源局回復如下：

　　您好，貸款房子加名第一種方法是提前還完貸款，注銷抵押登記后辦理。第二種方法是征得抵押權人(銀行)同意、增加共有人的書面意見后，才能辦理。如果抵押權人(銀行)不同意或者不能出具相關同意意見，不動產登記部門不能辦理不動產證添加共有人業務。

　　婚后不動產證上加名業務需持結婚證、雙方身份證、不動產權屬證書(包括房產證、土地證)一起到不動產登記中心辦理。需提交以下材料：

　　1.登記申請書

　　2.申請人的身份證明

　　3.不動產權屬證書

　　4.共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議(夫妻過戶的提供結婚證，離婚過戶的提供離婚證及離婚協議，或生效法律文書及生效證明);共有份額變化的，提交份額轉移協議

　　5.相關稅費繳納憑證(登記費)

　　6.如果房屋存在抵押登記，還需要提交抵押權人(銀行)同意增加共有人的書面意見。