房產繼承遺囑怎么寫才有效、房產繼承遺囑怎么寫才有效？

訂立遺囑需要符合哪些要求，存在哪些常見誤區，《中華人民共和國民法典》新增的打印遺囑有何新規定？3月29日，海淀法院召開新聞發布會，發布《北京市海淀區人民法院2022年度遺囑繼承糾紛審判白皮書》，對2019年至2022年海淀法院遺囑繼承審判情況進行通報，并發布5個遺囑繼承糾紛典型案例。

海淀法院黨組成員、政治部負責人、新聞發言人戴國主持發布會

海淀法院民事審判一庭庭長葉舜堯介紹審判情況

海淀法院民事審判一庭庭長葉舜堯表示，近年來，海淀法院受理的遺囑繼承糾紛呈現出案件數量漲幅較大、法律關系日趨復雜、遺產類型不斷豐富等特點，特別是在民法典實施后，打印遺囑、共同遺囑及居住權等新類型法律熱點問題不斷發展，對法學理論研究和司法實踐均產生較大影響。

（掃碼下載白皮書）

“白皮書旨在充分梳理遺囑繼承糾紛的審判實踐，總結當前審判工作的新特點、新問題，進而通過針對性的意見建議為社會公眾認識、使用遺囑制度提供參考”，葉舜堯介紹到，結合白皮書情況，他還現場發布了《遺囑訂立注意事項》，對遺囑訂立的重要事項進行了提示。

隨后，海淀法院民事審判一庭五位法官、法官助理分別針對涉及自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、公證遺囑、共同遺囑以及居住權設立等典型案例進行講解與釋法運用說明。其中，海某1訴海某2、吳某法定繼承糾紛案提示，自書遺囑務必要符合民法典對遺囑形式的規定；江某1與江某2繼承糾紛案就由繼承人參與見證的代書遺囑效力認定問題展開分析；劉某4訴劉某1、劉某2、劉某3遺囑繼承糾紛案圍繞打印遺囑的效力認定進行釋法說理；孫某1訴孫某、孫某2繼承糾紛案提示訂立共同遺囑需要充分重視合意性；丁某、田某1訴李某、田某2、田某3繼承糾紛案著重講述了公證遺囑的適用以及居住權設立。

海淀法院黨組成員、副院長張弓發言

海淀法院黨組成員、副院長張弓表示，本次白皮書的發布是在人口老齡化戰略施行的大背景下，結合當前的社會實際，從基層法院審判實踐出發所做的總結，旨在為人口老齡化戰略提供有效的司法保障，踐行司法為民宗旨。希望白皮書和典型案例的發布，能夠最大程度地便利人民群眾、讓社會各界了解和使用遺囑制度；同時，也能推動架構與社會各界共建共治共享的橋梁，為持續深入推進遺囑繼承糾紛訴源治理打下堅實的法治基礎。

代表聚焦

北京市人大代表 賈斌

作為一名來自醫療衛生系統的人大代表，我深感遺囑繼承領域法律的重要性。在我的醫院日常工作中，我見證了很多老人在彌留之際設立遺囑的場景，也見證過很多因為遺產繼承而產生的糾紛。同時，在作為人大代表的履職過程中，曾有老百姓向我咨詢遺囑繼承方面的法律問題，令我印象深刻。一是海淀法院發布《2022年度遺囑繼承糾紛白皮書》，積極回應人民群眾日常生活中的重大法律需求，為保障和改善民生作出重大貢獻，具有重大意義，走在時代前列；二是這份白皮書是在法治軌道上全面建設社會主義法治國家的生動實踐，也是立黨為公、為民造福的真實表現，將為保障和改善民生作出重大貢獻。此外，我建議海淀法院把握時代發展前沿，進一步關注虛擬財產的繼承問題，在該領域進行先驅探索。

北京市人大代表 秦厲

通過閱讀《2022年度遺囑繼承糾紛白皮書》，我對遺囑繼承的法律條款進行了較為深入的全面了解。特別是海淀法院發布了各類遺囑的要件表格，這是聽取群眾訴求、回應群眾訴求的好形式。作為來自民營企業領域的人大代表，希望海淀法院今后繼續組織此類活動，拓寬領域，在包括小微企業法律風險提示等多領域，持續提供普法宣傳的服務。

北京市海淀區人大代表 王春亮

關于繼承特別是遺囑的普法工作，在社區有很大的必要。比如，我所在的軍事科學院社區有4000多名居民，其中60歲以上的老年人達1600多人，該社區既往的繼承糾紛存在涉及存款多、房產多等特點。我在社區工作近30年，過往經驗表明，繼承相關的事宜必須充分重視，妥善安排。結合今天發布會內容，我認為如何有效設立遺囑以及民法典施行后設立遺囑的注意事項，都需要我們進行任重道遠的持續學習。海淀法院在這方面開了個好頭，本次發布會拓寬了我在該領域的認識，我將繼續深入學習思考，回到社區和在今后的人大代表工作中將加強這方面的法律宣傳。在此也感謝每位法官今天的介紹，希望法官繼續深入基層、聯系群眾；在深入人民群眾的偉大實踐中，和人大代表齊心協力把工作做得更好。

立遺囑先看這五問

01

聽說法律中有好幾種遺囑類型，什么樣的遺囑才有效？

訂立遺囑需要滿足一定的形式要件，《民法典》第六編繼承編已經做了明確的規定。根據《民法典》第一千一百三十四至第一千一百三十九條的具體要求和司法實踐，可以用一張表格對遺囑的形式要求和易忽略問題進行總結。

遺囑訂立的形式要求建議

02

立打印遺囑，由誰打印法律有要求嗎？

《民法典》中沒有對打印遺囑應由誰打印作出具體要求?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃鶙l規定，“打印遺囑中遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名”，從舉重以明輕的角度而言，立遺囑人和見證人均可打印。為了防止糾紛的產生，各方可在打印遺囑末尾標注打印人的身份，以減少爭議的發生。

03

夫妻立一份共同遺囑，法律會認可嗎？

《民法典》中未對共同遺囑作出具體規定，但是從其對各類有名遺囑的形式規定可知，遺囑需要符合特定的形式要件。就共同遺囑而言，其屬于夫妻雙方作出的共同表意，因此，在夫妻二人自行訂立共同遺囑過程中，除需滿足遺囑人行為能力、意思表示真實等常見要求外，需要嚴格確保系雙方共同訂立、遺囑中均有雙方的手寫簽字以及日期簽署。在有見證人參加的情況下，也需要遵循見證人參與見證的一般規范。

04

遺囑究竟該怎么寫，一定需要用法律術語嗎？

遺囑內容的表述應清晰明確，避免歧義。遺囑人需在遺囑中寫明繼承人或受遺贈人在官方身份證明上的完整姓名，避免因指向不明確引發爭議；遺囑中應明確表意由誰繼承，明確使用“繼承”一詞，避免使用“處理”“給”“歸”等模糊表達；遺囑所處分的財產需指向明確，具有可識別性。另外，遺囑的名稱應以“遺囑”“遺贈”為宜，避免影響其性質的界定。

若遺囑人將其財產指定僅由繼承人或受遺贈人個人繼承，而非由繼承人或受遺贈人與其配偶共同繼承，則需在遺囑中明確繼承人或受遺贈人的配偶是否享有繼承或受遺贈等相應權利。

因自書遺囑、代書遺囑均系手寫，需注意字跡清晰、無涂改，尤其注意關鍵信息部分；若有涂改，需在涂改處簽名并寫上日期；盡量做到在遺囑每頁下方空白處均簽名并寫日期，減少可能產生的糾紛。自書遺囑因無見證人，建議將立遺囑過程同步錄音錄像，由此可以展現出立遺囑時的完整過程和遺囑人的精神狀態，避免其他繼承人的質疑。錄音錄像遺囑，還應顯示完整的立遺囑過程和遺囑內容，并注意原始載體的保存。

05

聽說遺囑中可以寫上居住權，具體該怎么辦？

從通過遺囑設立居住權的角度而言，法院建議：

1

確保遺囑內容合法準確，充分滿足特定遺囑類型設立的形式要件和實質要件。包括但不限于遺囑中所涉及的財產應當權屬清晰，具備可處分性。

2

在遺囑中設定居住權需要明確體現《民法典》第367條中設立居住權的基本要素，包括但不限于當事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求以及居住權期限等。

3

盡量避免通過“某某可在房屋中居住”等表述方式表達設定居住權的意愿，以免后續產生繼承人認定居住權條款不能，不同意按照遺囑設定居住權等客觀爭議。

供稿：海淀法院

文字：林摯 樊高遠

圖片：許鵬

編輯：尹黎卉 郭進

審核：張磊