長泰房產網,長泰房產網二手房

一、區域簡介

（1）名字來源及隸屬關系

長泰取“長久安泰”之意，長泰隸屬于漳州市，建縣于公元955年，2021年4月22日撤縣設區正式掛牌。（自此這20年來與廈門的緋聞關系徹底終止。手動狗頭） 。

（2）發展定位：九龍江北岸新城區、廈漳協同發展先行區、生態綠色產業引領區。

（3）產業：以房地產及旅游業為主，大力發展新材料、智能制造、電子信息三大主導產業。

（4）交通：交通匱乏沒有動車，以為公交車，客車和私家車為主要出行工具。

（5）教育：平平無奇，不如漳州港。

二．板塊劃分

漳州長泰區的房地產市場分為兩個板塊：一個是主城區，一個是馬洋溪板塊，也就是長泰環廈的板塊。此篇說的板塊是馬洋溪板塊，因為廈門工作生活的人群會在漳州長泰區買房的話，也都是買在馬洋溪板塊。

馬洋溪板塊：

板塊內主打的就是文旅地產產品，畢竟長泰號稱是廈門的后花園，既然是后花園自然主打的就是風景了，板塊內的新樓盤不少：有建發山外山、保利古湖小鎮、世茂盛世雅頌、桃李春風、中投里城布谷布谷、發現之旅、海投云水澗、富力錦繡桃源、保利李白的院子、十里藍山等等項目，價格在8000元至28000元（含別墅）。

其中有關注長泰的剛需朋友們可以發現，這里面有很多的“老新盤”，比如十里藍山是17年就開盤的項目，建發山外山是18年開盤的項目。遙想2017,2018年在廈門SM城市廣場附近有很多發傳單的，發的都是長泰馬洋溪的項目，過了這么多年項目也都還沒有賣出去。

自2020年以來比較舍得砸錢做廣告的長泰樓盤要數“保利古湖小鎮”了，通過廈門的很多公眾號來宣傳，還搞了個推薦會，邀請了很多廈門媒體參加造勢，央企就是有錢，與華師（上海）教育投資有限公司簽約，說要打造12年制的高標準學校，有錢真好，能使人亂說話，讓廈門某個地產自媒體號甚至說出了：

“絕對吊打廈門的一雙外和福建省的所有中學的“霸氣”口號?！币膊欢钦l給的勇氣，也許是梁靜茹？

今年能夠讓長泰開發商和被套牢的投資客們開心的一件事應該就是仙靈旗隧道的開工了，此項目建成后能夠縮短長泰至廈門的距離，項目總投約26.33億，建設期3年，其中，仙靈旗隧道約3900米，起于廈門集美區灌口鎮，順接廈門境324國道，對接規劃的集灌路二期，全長31.53公里。

實際開車時長到廈門集美區的灌口鎮也要40分鐘，然后再進廈門島內，時間就要更久了。

本身長泰的定位就是廈門后花園，做的地產也是文旅地產，作為文旅地產來說，教育配，生活配套就是很薄弱的，作為廈門剛需外溢到環廈，剛需們需要的不是文旅地產，從一開始想要買長泰的想法就是錯誤的，因為兩者并不契合。作為養老地產來說，首先醫療資源就是要非常的強，很多人總覺得說反正便宜，買來養老就好，但是適合養老的地方，不僅是空氣好就夠了，更重要的是氣候和醫療要好，不如生病的了，頭痛感冒這種小病還好，萬一出現點緊急情況，周圍荒郊野嶺，沒啥人煙，救護車到場都要40，50分鐘這種，真的是無處求援。

網絡上買了長泰的朋友，都在四處求助低價轉賣，咱們剛需就不要去趟這趟渾水了。

我是廈門剛需哥，立志做一個最懂剛需的房產號，我們下期再聊。

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