魯北房產(魯北房產網二手房出售)

大地主、大財主在過去都是對有錢人的稱呼，好像中國人從古至今就有一個習慣，那就是有錢后第一件事便是將自己的房子面積擴大。直到現在也不例外，有錢后第一件事便是想著換大房子住。那么你知道真實的大地主的房子到底有多大，多豪華嗎？

萱仔要給大家揭秘的是當年北方頭號大地主的豪宅，位于山東煙臺市棲霞市城北古鎮都村光路莊園南街6號，有一處修建在清雍正元年的牟氏莊園，是當年北方頭號大地主牟墨林修建的。占地面積有2萬多平方米。如今是國家4A級景點。

牟氏莊園有房產5500多間，土地6萬畝、冊嵐12萬畝，如今保存的廳堂樓廂有480多間，可是說是我國目前規模最大，保存最完整的一處地主莊園，號稱是“山東第一莊”。

每個莊園都有其獨特的文化和時代的寫照，牟氏莊園也不例外，其中建筑文化、農耕文化、民俗文化最為經典。

莊園內的六個大院沿著南北中軸線依次修建，以多進四合院落為主，將典型的北方民居建筑特色完美地展現在大家面前。建筑工藝則堪稱一絕，以“三雕”、“六怪”、“九絕”號稱，是“傳統建筑的瑰寶”。

讓人叫絕的是莊園內的“棲霞民俗文化”，直到現在還保留有膠東地區古老的民風民俗，尤其是花餑餑、剪紙、拋繡球、迎親求娶、發大殯、民間花燈等。為了將這些民俗文化傳承下去，牟氏莊園每年的五一、十一等節假日還會舉行民俗文化旅游節，將牟氏家族鼎盛時期的生活常態展現在世人眼前。

牟氏莊園也被稱為“民間小故宮”，在這里可以看到清朝的建筑風格和精湛的雕刻藝術。不過最吸引游客的往往是莊園中當年所發生的故事，相信很多人都很好奇，牟墨林是如何成為北方頭號大地主，又是如何將自己的宅子擴大到2萬多平方米的吧。萱仔給大家揭秘其中的奧秘。

牟墨林這個人相傳長相并不出眾，五大三粗，皮膚黝黑，為此當地人還將他稱為“牟二黑子”，不過此人卻極富經商頭腦。憑借一己之力將父親留下的1000多畝地的祖宅擴大的如今的規模。

那么牟墨林是如何做的呢？若是一般人最先想到的便是用金錢收購周邊的土地，可是這樣一來前期的投資成本太大，所以牟墨林并沒有采用這一計劃。興許是吉人自有天相，1836年的山東大饑荒給了牟墨林一次發家致富的機會。

當年山東半島鬧饑荒時，棲霞地區的百姓可謂是民不聊生，流離失所。很多手中有銀兩的百姓開始先牟墨林買糧，或者借糧。牟墨林則提出一個要求，糧食不賣也不借，需要用土地來換。

制定好規則后，老百姓為了活命紛紛將自家的土地拿來換糧，牟墨林家中的糧食眼看著所剩無幾了，家里人勸他放棄，糧食留著自己食用，可牟墨林并沒有要停下的意思。而是高價從東北買了一批糧，繼續與災民換地。

鬧饑荒事件終于過去了，老百姓通過這一方式得以活命，而牟墨林也得到了自己想要的土地。雖然放在現代是萬惡的資本家，可在當時牟墨林確確實實救了老百姓的性命，因此被當地老百姓稱為“活菩薩”。

牟墨林將自己宅院擴大后，并沒有揮金如土，肆意揮霍，而是秉承節儉樸素的生活習慣。同時嚴格要求自己的子女，要求他們讀書為主。直到現在牟氏莊園里還寫有牟墨林定下的家訓：“耕讀世家，勤儉家風”。

不得不說，古人口中的“窮不過三代，富不過三代”是有一定的根據的。牟墨林這一代是牟氏最輝煌鼎盛的階段，然而這個古宅子也從一定程度上向人們反映了他 一步步走向衰敗的過程。