北京房產查詢-北京房產查詢證明

北京日報客戶端記者今天從北京市住建委獲悉，為進一步深化“放管服”改革，持續優化營商環境，自2020年12月23日起，在全市啟用商品房預售許可證電子證書，未來購房人只要使用手機掃碼，就可查看樓盤的詳細預售。

本市絕大部分新建商品房采用的是預售制，購房人購房的時候樓盤還沒蓋完，因此，搞清楚開發商有沒有資質賣房、規劃許可的房屋坐落位置在哪里、所售樓棟是否合規等就很有必要。而商品房預售許可證，可以回答購房家庭的這些問題。

據介紹，商品房預售許可證電子證書適用于北京市住建委核發的商品房預售許可證書，并以加蓋北京市住建委行政審批服務專用章電子簽章的PDF格式文件為載體。電子證書上的信息包含證書編號、開發企業、項目名稱、房地坐落、預售范圍、建筑面積、用途、土地使用期限、建設工程規劃許可證、備注、發證機關、發證日期、驗證二維碼、發證機關電子簽章、有效性提示等內容。

有了商品房預售許可證電子證書，除了讓開發商少跑腿，對購房人有何好處呢？未來，購房人再去售樓處看房時，如果想一探樓盤的“虛實”，既可以通過北京市住建委官網新建商品房項目查詢欄目進行驗證，也可以使用微信、支付寶等各類APP掃描電子證書上的二維碼。

商品房預售許可證電子證書實行動態更新，若開發商辦理預售許可變更業務后，官網公示的電子證書內容同步更新；預售許可證被注銷后，官網公示的證件信息也將被刪除。換句話說，購房人可以將掃描出的電子證書信息與網上公示信息進行核對，只有信息一致的，方可驗證為有效證書。

北京市住建委方面表示，自2020年12月23日起至2021年2月28日，開發商可自主選擇繼續使用紙質證書或啟用電子證書。2021年3月1日起，市住建委將全面推行商品房預售許可證電子證書。

來源 北京日報客戶端 | 記者 趙瑩瑩

編輯：匡峰

流程編輯 邰紹峰