房產證必須本人領取嗎(房產證必須本人領取嗎怎么辦)

最近，幼升小、小升初報名

成為了不少娃爸娃媽的關注熱點

在報名過程中，一些手續的辦理讓

娃爸娃媽們感到頗為頭疼

今天，就通過兩個案例

來教大家如何便捷辦事

案例一：小A同學今年幼升小，目前一家人居住在閔行，但因為小A的戶籍在外區，小A父母需要為小A辦理好“人戶分離”登記才能在閔行讀書。小A父母向我們咨詢，如何辦理“人戶分離”，需要什么手續呢？

案例二：小B同學今年小升初，戶籍在外省，一家租住在閔行，根據相關要求，來滬就讀六年級學生家長需要提供居住地相關材料，對小B家來說就是租賃合同網簽備案申請。小B父母向我們咨詢，怎么辦理這份備案呢？

帶著小A、小B父母的問題，我們咨詢了莘莊工業區社區事務受理服務中心。

“ 人戶分離 ” 登記

對于案例一中的“人戶分離”登記，有線上線下兩種辦理方式：

線下辦理：前往社區事務受理服務中心辦理。

所需材料：身份證明、住所證明、16周歲未成年人提供監護關系證明及監護人身份證明（均需原件）。

注：委托他人代辦的，應當提供被委托人的有效身份證明和委托書?！侗臼袘艏藨舴蛛x人員居住登記憑證》有效期為一年。

線上辦理：隨申辦APP、小程序中搜索“人戶分離居住登記受理”，進行線上登記。

所需材料：本人身份證明、住所證明、18周歲以下提供監護人關系證明及監護人的身份證明。

注：目前線上只針對房產證本人或承租人本人及18周歲以下未成年人辦理。

閱讀更多：

“人戶分離”如何入學？2024年閔行公辦學校需統籌的若干區域分組情況→

租賃合同網簽備案申請

對于案例二中租賃合同網簽備案申請，同樣也有線上線下兩種辦理方式：

線下辦理：前往社區事務受理服務中心辦理。

所需材料：均需原件

1.網簽備案一體化需提供身份證明及以下住房證明：

①房地產權證、房屋所有權證、不動產權證；

②房地產登記證明（預告登記）及房屋交接書、不動產登記證明（預告登記）及房屋交接書；

③新建商品房出售合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書；

④租用居住公房憑證（紅卡）（白卡和藍卡需更換成紅卡后才能辦理備案）。

2.對于不具備網簽條件，僅備案的，需提交租賃合同備案申請書、身份證明、租賃合同及以下住房證明：

①動遷安置協議及配套商品房供應單等人房對應的證明文件或動遷辦開具的相關證明；

②宅基地使用證、用地批文或者批準建房文件，無法提交的，由鄉、鎮及以上管理部門出具相應證明文件。

3.通過租賃服務單位（中介、住房租賃企業）完成網簽的，可由租賃一方當事人提出備案申請，提交以下材料：租賃合同備案申請書（由租賃服務單位提供，收取原件）、身份證明。

注：身份證明需提供所有產權人及租賃人的證件，無法到場者還需代辦人身份證及授權委托書。

線上辦理：由房東在隨申辦APP、小程序中搜索“住房租賃合同網簽備案”，進行線上申請。

閱讀更多：@來滬就讀六年級學生家長，4月8日起可線上預約！

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春光路710號

34909876

來源：今日閔行