句容市共下轄8個鎮(zhèn)，3個街道（黃梅街道、華陽街道、崇明街道），3個管委會（開發(fā)區(qū)管委會、茅山管委會、赤山湖管委會）。

目前吸引南京人的“句容熱”主要集中在寶華鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)+市區(qū)、郭莊鎮(zhèn)，這三個區(qū)域分別對接南京的仙林、湯山和江寧湖熟三個區(qū)域。

江南名鎮(zhèn)郭莊鎮(zhèn)地處中國最富庶的江蘇省南部，緊鄰江寧開發(fā)區(qū)、江寧大學城和南京祿口國際機場，是中國長三角對外開放的中心區(qū)域。全鎮(zhèn)總面積130平方公里，耕地面積5568公頃，集鎮(zhèn)面積3.2平方公里，轄18個行政村，2個居委會，1個水產(chǎn)養(yǎng)殖總廠，人口近7萬人，這里山清水秀，民風淳樸，社會穩(wěn)定，人力資源豐富。

空港新區(qū)位于句容市西南角郭莊鎮(zhèn)，是句容最年輕的開發(fā)園區(qū)，距南京祿口國際機場、江寧大學城均10分鐘車程左右，距南京主城區(qū)30分鐘車程，寧杭、機場高速貫穿并設有站口，園區(qū)重點發(fā)展航空制造與服務、現(xiàn)代科技服務、文化產(chǎn)業(yè)基地、光電與電子信息與現(xiàn)代物流服務等產(chǎn)業(yè)。

南京周邊有大量的“庫存”，六合、溧水、高淳以及寶華、黃梅、汊河等地，都是一些超級大盤，后續(xù)都會有大量房源上市。本地需求有限，主城剛需導入不過去，只能靠一些投資需求、養(yǎng)老需求和實在沒辦法的剛需苦撐。

都市圈樓盤千差萬別，投資不能一刀切，要擦亮眼睛。

首先南京的發(fā)展重點并非往東，而在江北。南京拿下了江北國家級新區(qū)，有不少項目剛剛啟動，南京正是籌錢的時候。句容雖然靠近南京，但畢竟是鎮(zhèn)江的地界，行政財政都是鎮(zhèn)江說了算。南京的發(fā)展的確輻射到句容，但有所輻射并不代表就能收入囊中。行政區(qū)劃是全國性的經(jīng)濟利益布局了，畢竟牽一發(fā)而動全身。房價跌回五年前，新房和二手房搶顧客，投資客被套牢，苦不堪言！都市圈有一定入手的空間，但是選擇還是主要考慮以下幾個方面：

板塊選擇：

1、板塊發(fā)展相對成熟、飽和，這樣比較容易接受其他板塊的需求外溢；

2、區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達，能夠吸引一定的就業(yè)人群過來居住。

樓盤選擇：

1、距離輕軌站點越近越好；

2、選擇好的地段，樓盤最好位于板塊中心區(qū)域；

3、選擇品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤；

3、價格不要太高，保證獲益的空間。

如果你不是自住的話，建議不要去購買句容的房子，不要看現(xiàn)在這些地方的房子便宜，就去抄底。投資客被套牢，苦不堪言！