大學(xué)城暢銷小區(qū)如下:



沙坪壩二手房在重慶銷售去化屬于中游水平，去化最好的幾個組團跟南岸還有一點差距。當(dāng)然整體實力會更強。沙坪壩很多板塊去化效率類同，差別不大，但是仍然有很多板塊風(fēng)險相當(dāng)大，二手去化效率低，千萬注意避坑！

組團在區(qū)內(nèi)排名: 去化率0.03<銷售82套/掛牌2499套>, 排名第2

區(qū)內(nèi)組團去化率排名: 第1 烈士墓 去化率 0.03, 第2 大學(xué)城 去化率 0.03, 第3 梨樹灣 去化率 0.03, 第4 西永 去化率 0.03, 第5 鳳天路 去化率 0.03, 第6 石橋鋪 去化率 0.03, 第7 小龍坎 去化率 0.03, 第8 雙碑 去化率 0.02, 第9 勞動路 去化率 0.02, 第10 沙濱路 去化率 0.02, 第11 磁器口 去化率 0.01, 第12 陳家橋 去化率 0.01, 第13 工人村 去化率 0.01, 第14 天星橋 去化率 0.00

1· 富力院士廷

租售數(shù)據(jù):

90天銷售20套, 掛牌908套(11328元/平米), 391套正在出租

小區(qū)詳情:

總計50棟棟樓, 13132戶套房, 物業(yè)費2.6至2.7元/平米/月, 物業(yè)公司暫無信息, 開發(fā)商廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司

在售房參考

1· 輕軌房，次新小區(qū)，戶型結(jié)構(gòu)方正，采光好，動靜分區(qū)

中樓層(共31層) | 2021年建 | 2室2廳 | 81.72平米 | 北

0人關(guān)注 | 8天前發(fā)布 | 總價 95萬 | 單價 11,626元/平

2· 精致三房！時尚的裝修風(fēng)格！婚房優(yōu)選！

低樓層(共43層) | 2018年建 | 3室2廳 | 101.77平米 | 南

0人關(guān)注 | 14天前發(fā)布 | 總價 150萬 | 單價 14,740元/平

3· 近輕軌，采光充足，戶型端正，交通便利

中樓層(共34層) | 2019年建 | 3室1廳 | 90.08平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 120萬 | 單價 13,322元/平

4· 業(yè)主誠心出售，看房方便，戶型也好，樓層采光也好

低樓層(共34層) | 2016年建 | 3室2廳 | 99.61平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 110萬 | 單價 11,044元/平

5· 富力院士庭 三室采光好 新小區(qū) 配套成熟

高樓層(共34層) | 2019年建 | 3室2廳 | 96.99平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 125萬 | 單價 12,888元/平

6· 業(yè)主誠心出售，陳家橋地鐵站邊交通便利

中樓層(共34層) | 2018年建 | 2室2廳 | 81.29平米 | 北

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 86萬 | 單價 10,580元/平

7· 此房朝南，中庭位置，寬樓間距 3梯6戶高配置梯戶比

低樓層(共34層) | 2021年建 | 4室2廳 | 124平米 | 東南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 146萬 | 單價 11,775元/平

8· 輕軌站旁 精裝修三房 朝南小區(qū)中庭 價格美麗

高樓層(共25層) | 2017年建 | 3室2廳 | 89.13平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 115萬 | 單價 12,903元/平

9· 戶型方正采光好.業(yè)主誠心出售·地鐵站邊

高樓層(共34層) | 2020年建 | 2室2廳 | 81.53平米 | 北

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 108萬 | 單價 13,247元/平

10· 樓層好 視野寬闊 采光充足 配套設(shè)施齊全 交通好

中樓層(共34層) | 2019年建 | 3室2廳 | 90.28平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 97萬 | 單價 10,745元/平

成交記錄

1· 3室2廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 3室2廳 | 117.08平米 | 2023-06-23

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

2· 3室1廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 3室1廳 | 97.75平米 | 2023-06-18

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

3· 3室2廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 3室2廳 | 96.21平米 | 2023-06-16

總價100萬 | 單價10394元/平

附近小區(qū)

1· 富力城天禧 單價 11709元/㎡

2· 勝利西永九號 單價 11506元/㎡

3· 美的金科郡二期 單價 14411元/㎡

4· 天驕名城一期 單價 12088元/㎡

5· 北麓國際城 單價 11177元/㎡

2· 富力城天禧

租售數(shù)據(jù):

90天銷售20套, 掛牌430套(11709元/平米), 171套正在出租

小區(qū)詳情:

總計27棟棟樓, 3764戶套房, 物業(yè)費2.6至3.2元/平米/月, 物業(yè)公司廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司, 開發(fā)商廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司

在售房參考

1· 大學(xué)城的19年品質(zhì)洋房，大四房，三衛(wèi)，電梯入戶

低樓層(共8層) | 2019年建 | 4室2廳 | 137平米 | 南

1人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 200萬 | 單價 14,599元/平

2· 精裝房，視野寬闊，樓間距大，通風(fēng)采光都很好

低樓層(共33層) | 2019年建 | 3室2廳 | 88平米 | 東南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 130萬 | 單價 14,773元/平

3· 輕軌三房朝南視野無遮擋 業(yè)主誠心賣

中樓層(共33層) | 2019年建 | 3室2廳 | 98.44平米 | 南

0人關(guān)注 | 2月前發(fā)布 | 總價 120萬 | 單價 12,191元/平

4· 大學(xué)城的品質(zhì)洋房，次新小區(qū)，南北通透，視野很好

中樓層(共8層) | 2019年建 | 4室2廳 | 136.71平米 | 南北

6人關(guān)注 | 2月前發(fā)布 | 總價 173萬 | 單價 12,655元/平

5· 大學(xué)城品質(zhì)洋房 樓齡新19年接房 交通方便，配套齊全

高樓層(共8層) | 2019年建 | 4室2廳 | 136.71平米 | 南

8人關(guān)注 | 2月前發(fā)布 | 總價 175萬 | 單價 12,801元/平

6· 次新小區(qū),視野開闊 出行便利 門口就是軌道站

中樓層(共34層) | 2017年建 | 2室2廳 | 74.36平米 | 北南

0人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 97萬 | 單價 13,045元/平

7· 精裝4房樓齡新19年的房子，交通方便，配套齊全

高樓層(共34層) | 2018年建 | 4室2廳 | 102平米 | 南

2人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 130萬 | 單價 12,746元/平

8· 采光充足，視野好，房齡新，朝南 ， 裝修帶設(shè)備

低樓層(共34層) | 2019年建 | 4室2廳 | 102.69平米 | 南

5人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 113萬 | 單價 11,004元/平

9· 大學(xué)城的精裝修四房，采光充足。誠心出售

中樓層(共33層) | 2018年建 | 4室1廳 | 102平米 | 南

0人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 140萬 | 單價 13,726元/平

10· 富力次新洋房，南北通透，有額外面積，業(yè)主誠心賣。

高樓層(共8層) | 2019年建 | 4室2廳 | 139平米 | 南北

1人關(guān)注 | 4月前發(fā)布 | 總價 183.5萬 | 單價 13,202元/平

成交記錄

1· 4室1廳

暫無數(shù)據(jù)/6層 | 4室1廳 | 135.87平米 | 2023-06-27

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

2· 2室2廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 2室2廳 | 77.38平米 | 2023-06-21

總價8*萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

3· 3室1廳

暫無數(shù)據(jù)/34層 | 3室1廳 | 76.58平米 | 2023-06-21

總價8*萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

附近小區(qū)

1· 富力院士廷 單價 11328元/㎡

2· 勝利西永九號 單價 11506元/㎡

3· 恒大未來城一期 單價 10640元/㎡

4· 寶嘉花與山 單價 12446元/㎡

5· 天驕名城一期 單價 12088元/㎡

3· 重慶融創(chuàng)文旅城御逸

租售數(shù)據(jù):

90天銷售16套, 掛牌510套(10160元/平米), 8套正在出租

小區(qū)詳情:

總計11棟棟樓, 2113戶套房, 物業(yè)費2.2至2.8元/平米/月, 物業(yè)公司重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司, 開發(fā)商暫無信息

在售房參考

1· 融創(chuàng)品質(zhì)大盤，戶型好，視野好，采光好

高樓層(共33層) | 2021年建 | 3室2廳 | 110平米 | 南

24人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 90萬 | 單價 8,182元/平

2· 融創(chuàng)文旅城御逸 次新小區(qū) 戶型方正 業(yè)主誠心出售

低樓層(共33層) | 2020年建 | 3室2廳 | 110.2平米 | 東南

1人關(guān)注 | 2月前發(fā)布 | 總價 95萬 | 單價 8,621元/平

3· 文旅城御逸清水四房雙衛(wèi) 中間樓層 看河視野開闊

中樓層(共33層) | 2020年建 | 4室2廳 | 124.59平米 | 東

7人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 109萬 | 單價 8,749元/平

4· 朝南對中庭 住家安靜 業(yè)主誠心出售

低樓層(共33層) | 2021年建 | 4室2廳 | 133.13平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 151萬 | 單價 11,343元/平

5· 融創(chuàng)文旅城御逸 次新小區(qū) 業(yè)主誠心出售 價格可談

低樓層(共28層) | 2020年建 | 3室2廳 | 88平米 | 西北

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 90萬 | 單價 10,228元/平

6· 大學(xué)城西永，全新小區(qū)，配套成熟環(huán)境好，業(yè)主穩(wěn)定

低樓層(共26層) | 2020年建 | 3室2廳 | 104.99平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 115萬 | 單價 10,954元/平

7· 朝中庭 橫廳4房 次新小區(qū) 環(huán)境視野好

低樓層(共33層) | 2020年建 | 4室2廳 | 133.13平米 | 東

7人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 127萬 | 單價 9,540元/平

8· 科學(xué)城品質(zhì)大盤，樓盤新，業(yè)主誠心出售

中樓層(共33層) | 2020年建 | 3室2廳 | 105平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 115萬 | 單價 10,953元/平

9· 文旅城御逸大三房急售，小區(qū)安靜

中樓層(共33層) | 2021年建 | 3室1廳 | 104平米 | 南

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 104萬 | 單價 10,000元/平

10· 科學(xué)城6700畝文旅大盤，戶型方正，品質(zhì)高，新房

高樓層(共33層) | 2020年建 | 4室1廳 | 124.59平米 | 南

5人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 130萬 | 單價 10,435元/平

成交記錄

1· 3室2廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 3室2廳 | 104.8平米 | 2023-06-25

總價8*萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

2· 3室2廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 3室2廳 | 81.94平米 | 2023-06-18

總價6*萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

3· 4室2廳

暫無數(shù)據(jù)/33層 | 4室2廳 | 120平米 | 2023-06-17

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

附近小區(qū)

1· 御林 單價 11315元/㎡

2· 重慶融創(chuàng)文旅城御華 單價 12268元/㎡

3· 重慶融創(chuàng)文旅城御瀾 單價 11696元/㎡

4· 重慶融創(chuàng)文旅城御岸 單價 10751元/㎡

5· 重慶融創(chuàng)文旅城御麓 單價 10759元/㎡

4· 金科廊橋天都

租售數(shù)據(jù):

90天銷售13套, 掛牌418套(10182元/平米), 203套正在出租

小區(qū)詳情:

總計17棟棟樓, 4161戶套房, 物業(yè)費1.98至4.3元/平米/月, 物業(yè)公司暫無信息, 開發(fā)商重慶市金科星聚置業(yè)有限公司

在售房參考

1· 金科天都精裝三房，戶型方正，采光好，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美

中樓層(共34層) | 2012年建 | 3室2廳 | 80.98平米 | 南

48人關(guān)注 | 4月前發(fā)布 | 總價 88萬 | 單價 10,867元/平

2· 車位一起出，躍層實得面積大，有新風(fēng)系統(tǒng)

中樓層(共16層) | 2012年建 | 2室1廳 | 62.69平米 | 南

10人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 50萬 | 單價 7,976元/平

3· 金科廊橋天都 正規(guī)三房 業(yè)主誠心出售

中樓層(共34層) | 2012年建 | 3室2廳 | 93.32平米 | 南

26人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 93萬 | 單價 9,966元/平

4· 視野寬闊，采光充足 小區(qū)配套齊全，交通便利，精裝修

高樓層(共34層) | 2014年建 | 3室1廳 | 80.57平米 | 西南

7人關(guān)注 | 4月前發(fā)布 | 總價 87萬 | 單價 10,799元/平

5· 挖挖這沒有花園的房子，看看有沒驚喜的種子

高樓層(共34層) | 2012年建 | 2室1廳 | 74.06平米 | 南

5人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 68萬 | 單價 9,182元/平

6· 新上好房，金科精裝修兩房，看中庭，出行方便。

低樓層(共34層) | 2012年建 | 2室1廳 | 73平米 | 西南

3人關(guān)注 | 5月前發(fā)布 | 總價 70萬 | 單價 9,590元/平

7· 品牌開發(fā)商 清水房大三房 戶型方正 視野寬闊

高樓層(共34層) | 2012年建 | 3室1廳 | 93.75平米 | 東南

0人關(guān)注 | 16天前發(fā)布 | 總價 100萬 | 單價 10,667元/平

8· 樓層視野好，清水房，業(yè)主誠心賣

高樓層(共34層) | 2012年建 | 2室2廳 | 75平米 | 南

0人關(guān)注 | 16天前發(fā)布 | 總價 81萬 | 單價 10,800元/平

9· 雙車位精裝兩房，歡迎大家來PK。

高樓層(共34層) | 2012年建 | 2室2廳 | 74.99平米 | 東南

0人關(guān)注 | 25天前發(fā)布 | 總價 105萬 | 單價 14,002元/平

10· 金科廊橋天都精裝一房帶60平露臺，裝修好業(yè)主誠心出售

低樓層(共24層) | 2012年建 | 1室1廳 | 50.81平米 | 東南

5人關(guān)注 | 26天前發(fā)布 | 總價 52萬 | 單價 10,235元/平

成交記錄

1· 4室2廳

暫無數(shù)據(jù)/34層 | 4室2廳 | 95.12平米 | 2023-06-27

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

2· 3室1廳

暫無數(shù)據(jù)/15層 | 3室1廳 | 69.27平米 | 2023-06-16

總價55萬 | 單價7940元/平

3· 3室1廳

暫無數(shù)據(jù)/10層 | 3室1廳 | 55.03平米 | 2023-06-09

總價55萬 | 單價9995元/平

附近小區(qū)

1· 書香溪墅 單價 11053元/㎡

2· 金科廊橋水鄉(xiāng)E區(qū) 單價 10335元/㎡

3· 恒大未來城一期 單價 10640元/㎡

4· 金科廊橋水鄉(xiāng)四組團 單價 12666元/㎡

5· 寶嘉花與山 單價 12446元/㎡

5· 龍湖西宸原著四五組團

租售數(shù)據(jù):

90天銷售13套, 掛牌233套(13513元/平米), 12套正在出租

小區(qū)詳情:

總計28棟棟樓, 1523戶套房, 物業(yè)費3.5元/平米/月, 物業(yè)公司暫無信息, 開發(fā)商重慶龍湖拓駿地產(chǎn)發(fā)展有限公司

在售房參考

1· 龍湖原著 橫廳大平層通透小區(qū)中庭樓棟

中樓層(共8層) | 2020年建 | 4室2廳 | 175.86平米 | 南

4人關(guān)注 | 20天前發(fā)布 | 總價 260萬 | 單價 14,785元/平

2· 龍湖三房雙衛(wèi) 清水大陽臺 樓層好

中樓層(共18層) | 2019年建 | 3室2廳 | 101.9平米 | 西

0人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 134萬 | 單價 13,151元/平

3· 科學(xué)城區(qū)龍湖品質(zhì)洋房，雙輕軌在建，采光好

中樓層(共7層) | 2020年建 | 4室2廳 | 136.46平米 | 東

4人關(guān)注 | 1月前發(fā)布 | 總價 185萬 | 單價 13,558元/平

4· 清水洋房次新房朝向通透環(huán)境優(yōu)美交通便利安心賣

低樓層(共11層) | 2019年建 | 4室2廳 | 135.71平米 | 南

0人關(guān)注 | 2月前發(fā)布 | 總價 175萬 | 單價 12,896元/平

5· 龍湖小高三房 門口就是輕軌和公交站 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美

低樓層(共18層) | 2019年建 | 3室1廳 | 101.64平米 | 南

3人關(guān)注 | 3月前發(fā)布 | 總價 132萬 | 單價 12,988元/平

6· 龍湖品質(zhì) 洋房社區(qū) 大陽臺 采光好

中樓層(共8層) | 2021年建 | 3室2廳 | 157.11平米 | 東西

4人關(guān)注 | 5月前發(fā)布 | 總價 225萬 | 單價 14,322元/平

7· 中間樓層采光良好看科學(xué)城公園，住家安靜

低樓層(共7層) | 2020年建 | 4室2廳 | 138.54平米 | 東南

0人關(guān)注 | 5月前發(fā)布 | 總價 230萬 | 單價 16,602元/平

8· 龍湖端戶洋房 看房方便 雙輕軌在建 環(huán)境優(yōu)美

高樓層(共8層) | 2020年建 | 4室2廳 | 136.74平米 | 南北

23人關(guān)注 | 5月前發(fā)布 | 總價 180萬 | 單價 13,164元/平

9· 龍湖品質(zhì) 馬上滿兩年洋房社區(qū) 大陽臺 采光好

高樓層(共6層) | 2019年建 | 4室2廳 | 134.51平米 | 東南

9人關(guān)注 | 6月前發(fā)布 | 總價 223萬 | 單價 16,579元/平

10· 龍湖物業(yè) 品質(zhì)小區(qū) 中間樓層 視野好

高樓層(共18層) | 2020年建 | 3室2廳 | 104.83平米 | 南

4人關(guān)注 | 9月前發(fā)布 | 總價 135萬 | 單價 12,878元/平

成交記錄

1· 4室2廳

暫無數(shù)據(jù)/7層 | 4室2廳 | 138.5平米 | 2023-06-25

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

2· 3室2廳

暫無數(shù)據(jù)/18層 | 3室2廳 | 101.85平米 | 2023-06-24

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

3· 4室2廳

暫無數(shù)據(jù)/7層 | 4室2廳 | 136.46平米 | 2023-06-22

總價1**萬 | 單價沒有數(shù)據(jù)

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