家庭房產分割協議書;家庭房產分割協議書范文

如果以后到了不可挽回的地步，那就應該離。但是還是要最大可能的爭取自己的經濟利益。人走茶涼，世態炎涼!徐寶同律師團隊根據處理財產分割的經驗，家庭財產分割協議書怎么寫提出了實務建議，分享給大家，希望對大家能有一些幫助。

一、說明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所、身份證號等。

另一行說明雙方辦理婚姻登記的時間、地點?；楹笫欠裼凶优?。

如果有孩子，請注明孩子的姓名、性別和出生日期。

二、雙方同意登記離婚的真實意思。

三、子女撫養權、撫養費金額及支付、探望權的行使。

1.說明哪一方行使子女撫養權，未直接撫養子女的一方支付撫養費的金額、期限和方式。

2.建議需要支付贍養費的一方不按時支付贍養費的違約責任。例如，男方逾期支付上述款項的，除繼續支付外，還按日500元的標準支付違約金，直至付清日止。

3.關于探望權的協議詳細說明了每周探望的次數、時間、法定節假日探望的時間等內容，避免了未來探望權行使引發的爭議。

二、共同財產分割（包括銀行存款、房屋、車輛、股權、股票、住房公積金、個人養老保險金額、個人專有財產等，并列出各方數量和價值、財產數量較多的可附清單）

1. 房產

（1）說明房屋的位置、購買時間、產權登記人、離婚后房屋所有權歸哪一方所有。

（2）明確房屋是否有貸款。如有貸款，應注明抵押權人的名稱。離婚后誰承擔貸款，對方不能按時歸還銀行貸款的違約責任。

（3）需要辦理產權轉讓登記手續的，應當明確辦理產權轉讓登記手續的時間或者要求，以及對方不能協助辦理產權轉讓登記手續的違約責任。

2. 車輛

注明車牌號、車型號、登記人等基本信息，離婚后車輛屬于哪一方，車輛是否有貸款，如有貸款，約定離婚后哪一方承擔貸款。

3. 有限責任公司的股權。

（1）列出公司名稱、夫妻一方或雙方份額等基本信息，以及雙方分割有限公司股權的具體方式。

（2）由于有限公司是人性化的，非股東配偶一方成為有限公司股東的，需要經其他股東一半以上同意，其他股東放棄優先購買權，否則，即使雙方同意非股東配偶一方成為離婚協議。

有限公司股東，有關協議也無效。

4. 股票

建議雙方在離婚協議中注明具體的分割方式，股票可以按數量或市場價格分配。

5. 住房公積金及個人繳納的養老保險金。

根據法律規定，婚姻關系存續期間取得的住房公積金和使用夫妻共同財產繳納的養老保險金屬于夫妻共同財產，建議在離婚協議中注明具體的分割方式。

6. 個人專有財產可直接約定為：雙方名下的其他個人專有。

財產（珠寶、衣服、日用品等）歸各自所有。

1. 其他財產。

2. 享有債權和承擔債務。

說明夫妻共同債權。夫妻共同債務的類型、數量和承擔方式。

特別提示：夫妻雙方在離婚協議中約定夫妻共同債務由一方承擔的，該協議僅在夫妻之間有效，不能與第三方對抗。離婚后，債權人仍可以起訴任何一方對夫妻共同債務承擔連帶責任。

二、對離婚當事人生活困難一方的經濟幫助方法、期限（適用于一方經濟困難的條款）。

三、離婚協議中需要明確的其他事項，包括一方隱瞞或轉移共同財產的責任、違約條款、協議的文本和效力。

四、離婚當事人的簽名。簽訂離婚協議的時間。

徐寶同律師，上海錦坤律師事務所高級合伙人，國際律師協會（IBA）理事，亞洲代替性糾紛解決調解中心調解員，中國仲裁員，泰國國際仲裁中心（THAC）仲裁員。徐寶同律師團隊專注公司、商事、股權、合同、疑難訴訟及仲裁爭端解決，十余年法院審判實務及規則研究經驗。本文不能視為對特定案件的法律建議或意見，僅為筆者團隊在處理類似案件時法院的裁判規則。如你遇到法律問題，可以聯系徐寶同律師，獲取更有針對性的建議和方案。