平泉房子現(xiàn)狀。

平泉的房子現(xiàn)在現(xiàn)狀如何？作為買(mǎi)方或者是房東應(yīng)該怎么去做？現(xiàn)在平泉的一手房已經(jīng)開(kāi)始降價(jià)搶跑，上面救市的牌基本上都已經(jīng)打完了，不限購(gòu)、降首付、降利率、取消限價(jià)等各種各樣的政策都已經(jīng)用了。

平泉作為十八線的小城市，房?jī)r(jià)在一七年那會(huì)經(jīng)歷了一波大廠之后房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步的下降。最近這兩年，各大新房除了個(gè)別的樓盤(pán)都默認(rèn)的開(kāi)啟了降價(jià)、領(lǐng)跑的模式，開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量用來(lái)自救。最近三個(gè)月，在儒房新媒體的推廣之下新房降價(jià)確實(shí)也賣(mài)了不少套房子。那些不肯降價(jià)的樓盤(pán)，聽(tīng)說(shuō)一個(gè)月都沒(méi)賣(mài)房子也有。

現(xiàn)在降價(jià)的樓盤(pán)都是剛需為主，改善盤(pán)都還在觀望著，什么時(shí)候降價(jià)就看開(kāi)發(fā)商手里扛不扛得住，新房降價(jià)必然會(huì)帶動(dòng)二手房降價(jià)。最近二手房里出現(xiàn)了很多誘人價(jià)格的房源，就是聰明的業(yè)主已經(jīng)早先一步主動(dòng)降價(jià)下車(chē)了。但后期大家反應(yīng)過(guò)來(lái)之后都降價(jià)的時(shí)候房子還是會(huì)賣(mài)不出去。

上個(gè)月我是幫著八個(gè)二手房房主變現(xiàn)了。他們的房子跟掛價(jià)比較準(zhǔn)，房主肯割肉都密不可分，也和我們的策劃有直接的關(guān)系。那酒香還怕巷子深。現(xiàn)在的市場(chǎng)要想快速的變現(xiàn)降價(jià)是最直接最有效的辦法。一定要收回想多賣(mài)就多賣(mài)兩個(gè)的心思。價(jià)不合適包裝再好靠任何人去推沒(méi)有意義。當(dāng)然光靠降價(jià)其實(shí)也不對(duì)，也得考慮業(yè)主的利益，在站在他們的立場(chǎng)上幫他們賣(mài)個(gè)市場(chǎng)的正常價(jià)。房子降多少怎么降怎么推廣，針對(duì)什么樣的客戶群體前期應(yīng)該做什么樣的準(zhǔn)備工作都得一樣的去策劃。

對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)現(xiàn)在市場(chǎng)變化很快，什么時(shí)候買(mǎi)合適有幾個(gè)建議。

·第一，非必要不再平泉買(mǎi)房子，只有真正用房子的才去考慮買(mǎi)。

·第二，一定要買(mǎi)一個(gè)適合自己的房子。別人云亦云一味的追求最低，這個(gè)想法確實(shí)很好，但大概率是買(mǎi)不到的。

·第三，一定要買(mǎi)安全保交付的房子。就這么著散會(huì)拜拜。