「數(shù)據(jù)」鄧州市8月最新樓盤房價地圖發(fā)布

近日，百城價格指數(shù)數(shù)據(jù)公布，據(jù)數(shù)據(jù)顯示：2021年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16006元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，漲幅較上月。

從漲跌城市個數(shù)看，80個城市環(huán)比上漲，17個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。

全國有大批城市房價出現(xiàn)上漲！

那么鄧州市樓市8月新房房價走勢如何呢？

為此，小編為大家匯總了最新的鄧州房價地圖以及各區(qū)域熱盤價格，一起來看看吧！

備注：，本文僅供參考，具體請以各個售樓部銷售價為準(zhǔn)。

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（最新樓盤、準(zhǔn)現(xiàn)房、學(xué)區(qū)房）

2021年8月份部分熱銷樓盤介紹

1-城東：建業(yè).青云里

銷售價格：待定

優(yōu)惠活動：定存一萬抵兩萬

在售樓棟：未推售

按揭銀行：待定

貸款利率：待定

開發(fā)商：河南榮星置業(yè)；占地面積：70畝；容積率：2.2；綠化率：≥35%；總戶數(shù)：792；總建筑面積：12萬方；戶型面積：110-125-142

配套優(yōu)勢：擇址鄧州東區(qū)核心位置(一高中對面)，坐擁五校雙公園、萬德隆、不夜城兩大商圈，增值空間巨大。緊鄰北京大道、迎賓大道交通大動脈，剛剛好的距離，完美實現(xiàn)出則繁華、入則寧靜。從鄧州建業(yè)公園里到建業(yè)青云里，從建筑、園林到人居空間，全維度煥新迭代，為更好鄧州而來。

交房時間：待定，預(yù)計2-2.5年；車位價格：待定

物業(yè)公司：建業(yè)物業(yè)；物業(yè)費：待定

項目地址：南閣路與聲樹路交匯處(一高中對面)

小區(qū)鳥瞰圖：

2-城東：碧桂園湖悅蘭庭

銷售價格：5600-6500

優(yōu)惠活動：預(yù)存3萬

在售樓棟：2#6#8#

按揭銀行：農(nóng)行，中信，中行

貸款利率：6.125

開發(fā)商：鄧州市瀚瀾置業(yè)有限公司；占地面積：57.6畝；容積率： 綠化率： 總戶數(shù)：800?；總建筑面積：10.8萬方；戶型面積：103-162不等；配套優(yōu)勢：碧桂園物業(yè)，戶型南北通透，一梯兩戶/兩梯兩戶，碧桂園星系產(chǎn)品

交房時間：待定；車位價格：待定；物業(yè)公司：碧桂園物業(yè)；物業(yè)費：待定

項目地址：鄧州市迎賓大道明珠湖東100米路北

小區(qū)鳥瞰圖：

3-城東：濱湖壹號

銷售價格：5900-6200

在售樓棟：2＃5＃6＃

按揭銀行：待定

貸款利率：待定

開發(fā)商：鄧州藍(lán)城置業(yè)有限公司；占地面積：58.39畝；容積率：2.7；綠化率：35%；總戶數(shù)：836戶；總建筑面積：13.5萬方；戶型面積：105——140；配套優(yōu)勢：明珠湖東側(cè)湖景房，交通便利四面環(huán)路，周邊商業(yè)配套豐富吃喝玩樂購一站暢享。周邊環(huán)伺多所學(xué)校。入則寧靜，出則繁華！

交房時間：暫無；車位價格：暫無；物業(yè)公司：藍(lán)城；物業(yè)費：暫無

項目地址：迎賓大道與始摶路交叉口東北角

小區(qū)鳥瞰圖：

4-城東：正商明珠城

銷售價格：未定

優(yōu)惠活動：入會一萬抵兩萬

在售樓棟：意向登記中

按揭銀行：未定

貸款利率：5.88左右

開發(fā)商：鄧州啟正置業(yè)有限公司；占地面積：80.6畝；容積率：2.78；綠化率：35%；總戶數(shù)：1100左右；總建筑面積：16萬方；戶型面積：115-140

配套優(yōu)勢：周邊教育資源豐富，小區(qū)自帶國際幼兒園，致遠(yuǎn)，一高中環(huán)繞：明珠湖公園及小草河濕地公園環(huán)伺，商業(yè)配套比較豐富，廣億不夜城，皇馬萬德隆，正商新天地，是東區(qū)高端低密洋房社區(qū)。

交房時間：未定；車位價格：未定

物業(yè)公司：正商物業(yè)；物業(yè)費：未定

項目地址：東扶路與迎賓大道東北角，展廳在聯(lián)通公司樓下

小區(qū)鳥瞰圖：

5-城東：龍記觀園

銷售價格：均價6200左右

優(yōu)惠活動：預(yù)定優(yōu)惠20000

在售樓棟：2.4.5.7號樓

按揭銀行：暫定

貸款利率：暫定

開發(fā)商：鄧州安茂源房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；占地面積：51.19畝；容積率：2.4；綠地率：35%；總戶數(shù)：663戶；總建筑面積：十萬方左右；戶型面積：98平三房一衛(wèi)，108-115平三房兩衛(wèi)，125四房兩衛(wèi)；配套優(yōu)勢：學(xué)區(qū)房，百強房企，新中式

交房時間：2022年10月；車位價格：暫無

物業(yè)公司：邦家物業(yè)；物業(yè)費：暫無

項目地址：鄧州北京大道與李賢路交匯處往東600米，北京路學(xué)校東南角

小區(qū)鳥瞰圖：

6.湍北：正商凱悅?cè)A府

銷售價格：5350-6500（小高層）5900-6900（洋房）

優(yōu)惠活動：（按揭99折*三天內(nèi)簽約99折）（一次性98折*三天內(nèi)簽約99折）每天兩套特價房

在售樓棟：1、2、8、9、10、11、17、18

按揭銀行：中國銀行6.125、農(nóng)業(yè)銀行6.125、工商銀行5.88，建設(shè)銀行6.23

開發(fā)商：鄧州市漢都置業(yè)有限公司；占地面積：95畝；容積率：2.5；綠化率：35%；總戶數(shù)：1320；總建筑面積：20多萬方；戶型面積：107～134；配套優(yōu)勢：附近政府建設(shè)落地。西邊高中，九年制初中。東邊人民醫(yī)院。臨近湍河濕地公園。

交房時間：兩年半。車位價格：待定

物業(yè)公司：正商物業(yè)；物業(yè)費：待定

項目地址：北京大道與靈山路交匯處向西100米

小區(qū)鳥瞰圖：

7.湍北：藍(lán)城蘭園

銷售價格：5800到6400

優(yōu)惠活動：26800家電大禮包

在售樓棟：6號樓和7號樓

按揭銀行：中原銀行

貸款利率：6.35

開發(fā)商:鄧州市中藍(lán)置業(yè)有限公司；占地面積：113.04畝；容積率：北地塊1.5，南地塊1.8；綠化率：35.02％；總戶數(shù)：916戶；總建筑面積：16.91萬方；戶型面積：90㎡-160㎡；配套優(yōu)勢：與礓石河濕地公園僅一墻之隔，一路之隔為靈山路實驗學(xué)校，往東300米新婦幼保健院

交房時間：預(yù)計2022年10月；車位價格：未定

物業(yè)公司：藍(lán)城物業(yè)；物業(yè)費：1.9元

項目地址：鄧州市功勛路與業(yè)盛街交匯處(新婦幼保健院向西300米)

展廳位置：新華路與人民路交匯處

小區(qū)鳥瞰圖：

8湍北新區(qū)：雍豪府

銷售價格：6500

優(yōu)惠活動：按揭9.8折 一次性9.7折

在售樓棟：1-5-9-13-15-2-6-14

按揭銀行：中國銀行 農(nóng)業(yè)銀行 鄧州農(nóng)商銀行

貸款利率5.88-6.37

開發(fā)商：鄧州市華緣地產(chǎn)有限公司；占地面積：94畝；容積率：2.0；綠化率：40%；總戶數(shù)：912；總建筑面積：12.5萬；戶型面積：121 126 133 142；配套優(yōu)勢：湍北核心區(qū)域 緊鄰?fù)暮訚竦毓珗@ 一線河景房 新市委市政府近在咫尺。西臨四館一中心 是你周末游玩的好去處。

交房時間：2021年10月；車位價格：未開盤

物業(yè)公司：廣東同信物業(yè)；物業(yè)費：1.8一平米一月

項目地址：鄧州市穰鄧大道與中州大道交叉口（四館一中心東側(cè)）

小區(qū)鳥瞰圖：

9.城西：正商新天地

銷售價格：均價12000元

優(yōu)惠活動：

在售樓棟：A E F

按揭銀行：

貸款利率：

開發(fā)商：鄧州啟正置業(yè)；占地面積：63.59畝；容積率：1.0；

項目地址：三賢路與團結(jié)路交匯處東南角

小區(qū)鳥瞰圖：

10.城中：合園小區(qū)

銷售價格：均價6000元

優(yōu)惠活動：按揭97折 全款96折

在售樓棟：1#、4#、5#、6#、7#

按揭銀行：農(nóng)商、工商

貸款利率：5.68%-6.125%

開發(fā)商：三鼎置業(yè)有限公司；占地面積：60畝；容積率：3.9；綠化率：45.6%；總戶數(shù)：1000多；總建筑面積： 戶型面積：91.12102小3室123.69；配套優(yōu)勢：中心醫(yī)院斜對面！北京大道與團結(jié)路交叉口，位置好屬于東區(qū)的中心位置

周邊配套全《有學(xué)校，商場，醫(yī)院》，性價比高超寬樓間距！綠化率多！現(xiàn)房銷售五證齊全，即買即住沒有任何后顧之憂

交房時間：既買既住；車位價格：

物業(yè)公司：中天物業(yè)；物業(yè)費：1.1

項目地址：中心醫(yī)院斜對面

小區(qū)鳥瞰圖：

11.城南：東郡華府

銷售價格：4800左右

優(yōu)惠活動：2#5萬抵6萬，按揭99折，全款98折，3#清盤鉅惠直減3萬

在售樓棟：2#3#

按揭銀行：農(nóng)商銀行

貸款利率：5.68

開發(fā)商：河南桐嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；占地面積：28畝；容積率：3.8；綠化率：35%；總戶數(shù)：500戶；總建筑面積：7萬平方；

戶型面積：109、127、128、134、137、140、149（三室到四室）；配套優(yōu)勢：全齡學(xué)區(qū)，名校林立（北京路學(xué)校，湍河中心小學(xué)，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新萬德隆，中心醫(yī)院，花洲書院）

交房時間：2022年（工期快）

項目地址：鄧州市北京大道與老人民路（鄧新路）交叉口西300米路北

小區(qū)鳥瞰圖：

12.城中：正商新宇城

銷售價格：暫時未定

優(yōu)惠活動：6月中旬認(rèn)籌開啟

在售樓棟：13棟小高層及洋房

按揭銀行：暫時未定

貸款利率：

項目地址：人民路與三賢路交匯處南

售樓部地址：三賢路與南閣路交匯處東北角

小區(qū)鳥瞰圖：

13.城北：中梁首府

該地塊位于鄧州市北京大道西側(cè)，靈山路北側(cè)，為商品住房用地，占地面積95.551畝，容積率不高于2.5，建筑密度不高于35%，成交價21021萬元，約合每畝220萬元，樓面價約合1320元，由南陽中梁中州唐置業(yè)公司競得，也就是中梁地產(chǎn)

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【項目產(chǎn)品】：優(yōu)適小高、奢居洋房

【項目位置】：政芯高地 · 湍北中學(xué)旁 · 北京大道北

【項目占地】：約6.3萬平米

【容積率】:約2.5

【綠地率】:約35%

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

小區(qū)鳥瞰圖：

鄧州最新小區(qū)價格表！看看你家都降成啥樣了

從春節(jié)前降低非限購城市首付,

到前幾天契稅、營業(yè)稅減免，

官方近期出臺一大波“去庫存”政策，

所有行動都指向同一個目的

↓↓↓

在1月份，鄧州樓市房價雖然環(huán)比下跌2.52%，但是利好政策頻出，目前已有不少樓盤單價上漲，按這個速度漲下去，親們啥時候才能買得起房！掌柜我表示受到了驚嚇！

依照往年經(jīng)驗，每年一季度是房地產(chǎn)市場淡季，尤其2月更是全年低谷。但掌柜了解到，新政出臺以來，各大地產(chǎn)商項目案場來訪量、銷售量均出現(xiàn)較大幅度增漲。

那鄧州房價是個什么情況呢？

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（以下房價信息來源于中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，樓盤價格為今日報價，影響房價的因素很多，以下價格只能作為趨勢參考）

對于鄧州的房價

小編就看看

不想說話了

要說話的還是讓朋友們說吧

數(shù)據(jù)來源于中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，部分樓盤新房已經(jīng)售完，小編就沒有列出價格！統(tǒng)計數(shù)據(jù)與主觀感受存在差異，僅作參考，具體請以實際為準(zhǔn)，另外工作量很大，難免存在錯誤，望小伙伴們見諒。（鄧州便民網(wǎng)綜合整理）