四川房產契稅-成都2024年契稅全免了

四川契稅具體適用稅率擬為3%，乃是法定稅率幅度最低限，買房人您同意嗎？

來源：四川日報-川觀新聞

川觀新聞記者 蘭楠

記者從省司法廳官網獲悉，為增強立法的公開性和透明度，提高立法質量，現將《四川省契稅具體適用稅率等事項的決定（草案）》（征求意見稿）公布，征求社會各界意見。《決定（草案）》明確，四川省契稅的具體適用稅率為3%，國家另有規定的，從其規定。

對此大家怎么看？修改意見建議可通過信函、郵件等方式反饋至省司法廳。信函方式請將修改意見和建議寄至：四川省司法廳立法二處，郵編：610015。電子郵件方式請將修改意見和建議發送至：sftlf2c@126.com。征求意見的時間為：2021年4月9日至5月10日。

據了解，《中華人民共和國契稅法》將自2021年9月1日起正式施行。其中，第三條作出授權規定，各省可在3%至5%的稅率幅度內決定契稅的具體適用稅率，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。據悉，立足四川省現行契稅稅負水平，四川擬定全省契稅具體適用稅率3%，這一適用稅率已為法定稅率幅度最低限。

《決定（草案）》同時明確，符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的，按下列具體辦法執行：(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬的，成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，超出部分按規定征收契稅；房屋產權調換、土地使用權置換且不繳納差價的免征契稅，繳納差價的，對差價部分按規定征收契稅。(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

此外，記者還了解到，《中華人民共和國契稅法》第六條規定，根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障等情形可以規定免征或者減征契稅。依據上述授權規定，關于首套房、二套房分別減按1%、1.5%、2%稅率征收契稅的現行優惠政策如在《中華人民共和國契稅法》實施后延續實施，我省將按照國家統一規定執行，居民合理自住需求不會受到影響。

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契稅法今起實施 四川各地統一稅率 契稅優惠政策延續執行

稅務窗口順利開出《契稅法》實施后新契稅完稅證明

封面新聞記者 劉旭強

9月1日起,《中華人民共和國契稅法》（簡稱“契稅法”）正式實施。

那么很多四川省居民關心的問題來了：契稅法的實施，會增加繳稅負擔嗎？記者從四川省稅務局獲悉，不僅不會增加納稅負擔，四川省部分地區還會降低負擔。

契稅稅率沒有漲

契稅稅率是漲了還是降了？據四川省稅務局介紹，契稅法授權省、自治區、直轄市在3%-5%范圍內確定具體適用稅率，四川省已明確契稅稅率確定為3%。按之前規定，四川各地有3%、4%兩檔契稅適用稅率，這次立法全省21個市州適用稅率全部確定為3%。

買房契稅優惠政策依然延續執行

買房還有契稅優惠嗎？四川省稅務局解析，契稅法實施后，個人購買住房契稅優惠政策依然延續執行。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

據四川省稅務局財產和行為稅處處長李嵐介紹，契稅法延續了現行稅收優惠，居民住房需求保障、夫妻離婚分割、企業改制重組等稅收優惠均繼續執行，經授權四川省對土地房屋征收征用、不可抗力滅失住房情形予以免征，稅務部門將持續落實這些稅收優惠。

據悉，契稅法對征稅范圍、減免稅、申報繳納等進行了完善，對納稅服務和征收管理進行了優化。新稅法實施后，納稅人辦稅將更加便捷，稅務部門征管將更加高效。

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四川今起統一契稅稅率，個人購房可享契稅優惠

來源：四川日報-川觀新聞

川觀新聞記者 羅之飏

《中華人民共和國契稅法》（簡稱“契稅法”）于2020年8月通過全國人大常委會審議頒布，并于2021年9月1日起正式實施。近年來，契稅、城市維護建設稅、印花稅等稅種的陸續立法，充分體現了國家構建完備規范的稅法體系的決心與信心，稅收法制化建設進程進一步推進。

那么很多市民朋友關心的問題來了：契稅法的實施，會增加繳稅負擔嗎？9月1日，記者從四川省稅務局獲悉，不僅不會增加納稅負擔，四川部分地區還會降低負擔。

按照稅制平移的思路，契稅法將暫行條例上升為法律，保持了現行稅制框架和稅負水平總體不變。契稅法授權省、自治區、直轄市在3%-5%范圍內確定具體適用稅率，四川省已明確契稅稅率確定為3%。按之前規定，四川各地有3%、4%兩檔契稅適用稅率，這次立法全省21個市州適用稅率全部確定為3%。

契稅法實施后，個人購買住房契稅優惠政策依然延續執行。

對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

據四川省稅務局財產和行為稅處處長李嵐介紹：契稅法延續了現行稅收優惠，居民住房需求保障、夫妻離婚分割、企業改制重組等稅收優惠均繼續執行，經授權四川對土地房屋征收征用、不可抗力滅失住房情形予以免征，稅務部門將持續落實這些稅收優惠。

據悉，契稅法對征稅范圍、減免稅、申報繳納等進行了完善，對納稅服務和征收管理進行了優化，新稅法實施后，納稅人辦稅將更加便捷，稅務部門征管將更加高效。

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